Re: [新聞] 台高房價惡夢難解套學者曝背後3大黑手已回收

看板Gossiping作者doraBBO (天才小釣手)時間6年前 (2019/03/23 11:49)推噓-7(2推 9噓 4→)

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幹，廢文發太多，扣打剩下兩篇 ※ 引述《s13914080 (五巷)》之銘言： : https://ctee.com.tw/news/real-estate/58485.html : 景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書發文指出，台灣房價問題比其他國家更嚴重 : 的原因有以下3個，首先是台灣的資本家、地主、技術擁有者取得資金後，不願意再進行 : 生產的投資，更大的比重流向房地產市場。這能怪資本家、地主？什麼投資可以穩保本，穩獲利？什麼東西變現性快，過往至今沒有大崩過？有什麼貸款可以低利率高成數？房子除了住在首都圈的房子也是富人的存錢筒、避險工具實務上就這樣子，不要覺得沒有居住正義這些富人的房子出租給你，實質投報連２％，甚至１．５％都沒有買新房子至少５０年以上才會回本，得到一間５０年的古蹟好嗎？這些房東不佛心嗎？　幹，超佛的！ : 使台灣的房價所得比居高不下，他強調，這點由台灣2008年將遺產稅調降至10%，結果海 : 外回來的資金並沒有投資在產業上，反而大肆在台灣炒房上就可以看得出來。再說一次，台灣有什麼產業好投資的？ : 第二個原因則是台灣在生產上，雖然使用了台灣的資本以及技術，但是卻將整個基地移往 : 海外，也就是以海外的勞力替代了台灣的勞力，因此，就算國民生產毛額上升了，台灣受 : 薪階層能得獲得的利益少之又少，薪水長期凍漲。這段話你只要懂，不是不景氣，是你不爭氣就好。 : 至於第三個原因，則是在稅制誘因下，台灣民眾普遍習慣以房地產作為儲存財富的方法， : 即便目前投資客大量減少，置產客仍讓目前房地產市場的盤面不至大幅下滑。這個就真的是華人的悲哀惹簡單問個問題，今天大家中樂透１０Ｅ會選擇怎麼運用這筆彩金？操他媽的第一個一定說先買房地產大家說說要怎麼跌？　明知道租房子划算便宜，還是要買來放狗改不了吃屎懂嗎？　吃屎懂嗎？　吃屎 : 章定煊強調，在政府與民間都相信房地產的發達有助於國民所得GDP成長，而且認為房地 : 產有問題整個經濟都會出事情況下，反而助長了有錢人炒房歪風，年輕人辛苦工作還買不 : 起房，真是令人感嘆。有錢人炒房嗎？是美國阿爸亂印鈔票喇炒三洨房？　薪資沒漲才看起來這麼扯 : ------------------------------------- : 年輕人感嘆的豈只高房價，人口老化+少子化，年金改革、健保浪費苦果都會回到年輕人所以還是建議搶進台北市或周遭衛星城市逮完以後只剩下台北適合住人... 中南部都重工業，一堆傳統家族企業把持你要有機會脫貧根本不可能，台北市機會大的多 -- 房仲整天都在PTT打嘴砲，沒客戶逆？ https://imgur.com/97XtiUT

-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.131.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1553312973.A.AE1.html ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/23/2019 11:52:01

推

zamaki

03/23 11:54, 6年前 , 1^F

03/23 11:54, 1^F

推

vinsh

03/23 11:59, 6年前 , 2^F

03/23 11:59, 2^F

噓

yueyajbdt

03/23 12:03, 6年前 , 3^F

03/23 12:03, 3^F