Re: [新聞] 先解決「高房價」OR「低薪」？網秒破盲點：不付房貸就能開心過已回收

看板Gossiping作者 (======慘戶=========)時間5年前 (2019/03/05 22:45), 5年前編輯推噓22(29推 7噓 49→)
留言85則, 35人參與, 5年前最新討論串4/5 (看更多)
改稅基會影響很多自住客，就如你所說的 講居住正義都是講別人，扯到自己又是另一回事 但那是因為你說的方法會牽扯到很多人 加上台灣很多實價登陸"都是假的" 左手賣給右手，公司賣給個人，或個人賣給公司 真正要打房又不影響自住客 就是課"房屋交易所得稅"，而且稅率是高於100% 以稅率120%來說，只要你賣出的價格高於買進的價格 不只漲價歸公，還要再多付20%，如果不想被課稅，你就只能低賣 只要敢定這法條，我敢保證房價絕對快速下跌到合理價位 可惜的是台灣的立委和政客，絕不可能拿石頭砸自已的腳... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.7.5 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1551797158.A.AE9.html
推
03/05 22:47, 5年前 , 1F
所以你買了一千萬的小房..以後想換大房...還要虧錢賣...
03/05 22:47, 1F
→
03/05 22:47, 5年前 , 2F
你覺得對一般人沒影響嗎？
03/05 22:47, 2F
你邏輯是不是有問題??? 買一千萬的小房子，房子會折價，賣低於一千萬本來就天經地義 跟你要換大房子有何關係??? 黑人問號
→
03/05 22:48, 5年前 , 3F
你真當買得起房子的人個個都很會賺？
03/05 22:48, 3F
→
03/05 22:48, 5年前 , 4F
房價跌之外,也沒人敢蓋房子賣你了
03/05 22:48, 4F
甚麼鳥邏輯? 你花1000萬買小房子，住了10年想換大房子，所以你要用1500萬賣小房子 再拿1500萬去買大房子? 只能說...你媽咧 台灣就是你這種人太多...
推
03/05 22:49, 5年前 , 5F
一千萬住爽爽以後變舊了 還要漲價賣是什麼道理？
03/05 22:49, 5F
噓
03/05 22:51, 5年前 , 6F
漲價歸公已經做不到，你這個更扯
03/05 22:51, 6F
很抱歉，澳洲就是針對外國人收房屋交易所得稅100%
推
03/05 22:52, 5年前 , 7F
1樓投資客?
03/05 22:52, 7F
→
03/05 22:52, 5年前 , 8F
根本沒人要賣房，房市立刻一攤死水
03/05 22:52, 8F
推
03/05 22:52, 5年前 , 9F
真的 房子本來就該越舊越便宜
03/05 22:52, 9F
推
03/05 22:53, 5年前 , 10F
所以這種情況寧願不賣也不賣繼續住而已
03/05 22:53, 10F
→
03/05 22:53, 5年前 , 11F
那接下來的年輕人更沒有房子買
03/05 22:53, 11F
你真的腦袋有洞...所以台灣建商房子越蓋越多哪裡來的? 台灣空屋越來越多哪裡來的? 台灣建案越推越多那裏來的?
→
03/05 22:54, 5年前 , 12F
傻瓜 當然加徵空屋稅50% 人人有房住
03/05 22:54, 12F
推
03/05 22:54, 5年前 , 13F
房子本就該折舊跌價 只有台灣才會有爛房子越來越貴的現象
03/05 22:54, 13F
→
03/05 22:54, 5年前 , 14F
小換大應該要建立在自己變有錢 而不是房價上漲 你的舊房
03/05 22:54, 14F
→
03/05 22:54, 5年前 , 15F
子是漲幅是不可能高過大的新房子
03/05 22:54, 15F
→
03/05 22:55, 5年前 , 16F
一堆人是不是沒搞懂什麼，房子舊可是地值錢啊
03/05 22:55, 16F
折價是折"地上物"，不是折土地本身
推
03/05 22:56, 5年前 , 17F
等你自己有房子之後你就會知道自己說的對自己有沒有影響吧
03/05 22:56, 17F
我家有房子在我名下阿，所以??? 有差嗎???
→
03/05 22:57, 5年前 , 18F
你回一樓真的回的太好了 笑死
03/05 22:57, 18F
推
03/05 22:58, 5年前 , 19F
好啦好啦...我也沒差...
03/05 22:58, 19F
→
03/05 22:59, 5年前 , 20F
反正我也反正我也沒什麼房子買賣交易
03/05 22:59, 20F
推
03/05 23:00, 5年前 , 21F
不過如果當初買1000萬，貸款800萬，但5年後房價跌倒不
03/05 23:00, 21F
→
03/05 23:01, 5年前 , 22F
到800萬，那屋主還要繼續貸款嗎@@
03/05 23:01, 22F
不繳貸款就賠錢賣，很簡單，對自住客來說根本沒差 把房屋買賣回歸最單純的居住需求，而不是賺錢的管道
推
03/05 23:01, 5年前 , 23F
看一樓就知道為什麼房價會變這樣了
03/05 23:01, 23F
推
03/05 23:01, 5年前 , 24F
房子漲價大多是政府在附近蓋東西 還不是吸國家的血
03/05 23:01, 24F
→
03/05 23:02, 5年前 , 25F
自己在爽 被說破了就扯如果自己也有房 哈
03/05 23:02, 25F
→
03/05 23:02, 5年前 , 26F
房子跌 土地漲 通算起來 賣價還是能比買價貴阿
03/05 23:02, 26F
→
03/05 23:03, 5年前 , 27F
還是你說用整體買賣價差去算? 那房地合一就是了
03/05 23:03, 27F
我是覺得土地沒有理由漲價，頂多持平，而且好地點基本上屋主也不會放出來 因為放出來很可能以後就買不回去，畢竟地點好的房子難求阿
噓
03/05 23:04, 5年前 , 28F
有些人邏輯真的讓我長見識
03/05 23:04, 28F
推
03/05 23:04, 5年前 , 29F
推
03/05 23:04, 29F
→
03/05 23:05, 5年前 , 30F
但你有想過照你這樣做會有什麼後果嗎?
03/05 23:05, 30F
推
03/05 23:06, 5年前 , 31F
但是大樓持有土地不是很少？應該還是虧吧？
03/05 23:06, 31F
還有 16 則推文
還有 6 段內文
→
03/05 23:23, 5年前 , 48F
自住客絕對划算 課重持有稅才是根本讓買房不划算的方法
03/05 23:23, 48F
我講得在淺顯易懂一點好了，為什麼二手汽車不會越賣越貴? 為什麼房子卻會越賣越貴? 因為買賣汽車無利可圖阿，當今台灣買賣房子卻有利可圖阿 所以有錢人當然會買一堆房子來屯，因為不會賠錢，還會漲價 但是當買房變成一定賠錢，還會跌價，請問你，如果是你，你還要買一堆房嗎? 越買越賠喔!? 還要嗎? 想清楚喔!
→
03/05 23:24, 5年前 , 49F
藍腦+無腦=主流民意，結案。
03/05 23:24, 49F
→
03/05 23:28, 5年前 , 50F
長期出租會賺的話 為何不買?
03/05 23:28, 50F
上面就跟你講了，當一般老百姓都買得起房，你是要租誰啦? 你老番顛喔! ※ 編輯: wen9008 (180.218.7.5), 03/05/2019 23:30:28
→
03/05 23:29, 5年前 , 51F
我說過了...只要長期租會賺 資本家一定比你快買到
03/05 23:29, 51F
→
03/05 23:31, 5年前 , 52F
車子可以量產 沒人想租舊車 但房子不然 再舊地點對也能租
03/05 23:31, 52F
→
03/05 23:32, 5年前 , 53F
好租的地方在老百姓買得起之前 資本家會先買起來租給你@@
03/05 23:32, 53F
→
03/05 23:32, 5年前 , 54F
只要買起來租你長期會賺 你一定買不到...這是市場現實
03/05 23:32, 54F
→
03/05 23:36, 5年前 , 55F
回你上面問的 你有看過中古車短期買賣賺價差嗎?
03/05 23:36, 55F
→
03/05 23:38, 5年前 , 56F
持有一秒就賠一秒才是人人都能買房的唯一解 因為沒人搶
03/05 23:38, 56F
→
03/05 23:38, 5年前 , 57F
當然極少數炫耀型物件除外
03/05 23:38, 57F
推
03/05 23:55, 5年前 , 58F
完全被原po 邏輯深深吸引
03/05 23:55, 58F
推
03/06 00:06, 5年前 , 59F
原PO邏輯真的一流 很清楚也很堅定
03/06 00:06, 59F
推
03/06 00:30, 5年前 , 60F
加重交易所得稅 跟資本家會設法先買到有關聯性嗎？ 我
03/06 00:30, 60F
→
03/06 00:30, 5年前 , 61F
以為現況就是如此耶？
03/06 00:30, 61F
→
03/06 00:30, 5年前 , 62F
怕租金過高 空屋稅先課起來 再法定租金上限跟實價比
03/06 00:30, 62F
推
03/06 01:20, 5年前 , 63F
這邏輯你知我知但是投資客跟政府都不知道 所以不可能改
03/06 01:20, 63F
噓
03/06 01:28, 5年前 , 64F
把嬰兒跟洗澡水一起倒掉的天才出現了
03/06 01:28, 64F
推
03/06 01:34, 5年前 , 65F
記得我表哥10年前在新店買了29年的中古屋600萬 過了
03/06 01:34, 65F
→
03/06 01:34, 5年前 , 66F
10年39年的屋齡竟然可以賣1200萬 這邏輯是不是有點
03/06 01:34, 66F
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03/06 01:34, 5年前 , 67F
問題
03/06 01:34, 67F
→
03/06 01:50, 5年前 , 68F
其實完整的辦法日本那邊都有 只不過立委跟建商都是好朋
03/06 01:50, 68F
→
03/06 01:51, 5年前 , 69F
友啊
03/06 01:51, 69F
推
03/06 02:32, 5年前 , 70F
戰起來，一堆腦殘沒邏輯的廢物根本欠電
03/06 02:32, 70F
推
03/06 02:35, 5年前 , 71F
住者有其屋
03/06 02:35, 71F
推
03/06 07:15, 5年前 , 72F
事實上可以雙管齊下，交易課稅，搭配多屋持有課稅，單
03/06 07:15, 72F
→
03/06 07:15, 5年前 , 73F
用一種漏洞就像上面推文講的有錢人會先買來租
03/06 07:15, 73F
噓
03/06 08:25, 5年前 , 74F
短期出差一年需求會買房？你邏輯清楚一點好嗎
03/06 08:25, 74F
噓
03/06 09:09, 5年前 , 75F
自住沒差？你有想過換屋族嗎？
03/06 09:09, 75F
推
03/06 09:16, 5年前 , 76F
地才是房子貴的主因啦 智障
03/06 09:16, 76F
推
03/06 09:42, 5年前 , 77F
高調
03/06 09:42, 77F
推
03/06 09:48, 5年前 , 78F
高調
03/06 09:48, 78F
推
03/06 09:48, 5年前 , 79F
高調
03/06 09:48, 79F
推
03/06 10:17, 5年前 , 80F
一樓完美展現原po所說的立委嘴臉哈哈
03/06 10:17, 80F
噓
03/06 10:19, 5年前 , 81F
....
03/06 10:19, 81F
噓
03/06 12:56, 5年前 , 82F
你以為人口不會流動？大學生.年輕人多的是租屋需求，
03/06 12:56, 82F
→
03/06 12:56, 5年前 , 83F
況且房價再便宜，他們也買不起，那房子還不是會先被有
03/06 12:56, 83F
→
03/06 12:56, 5年前 , 84F
錢人買走？
03/06 12:56, 84F
推
03/07 22:11, 5年前 , 85F
推推
03/07 22:11, 85F
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