[新聞] 東區近百店面空租　淪為新鬼城已回收

看板Gossiping作者rxhivzero (rx)時間6年前 (2019/02/25 14:33)推噓13(16推 3噓 18→)

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1.媒體來源: 蘋果 2.完整新聞標題: 東區近百店面空租　淪為新鬼城 3.完整新聞內文: 「921大地震以來，台灣的整體不景氣的20幾年。創業的，死亡率有80%；新創企業要能存活超過10年，恐怕只剩下1%。」麗寶集團董事長吳寶田語帶惋惜地說。另一方面，從待租店面量，也似乎映證吳寶田的話。根據網路平台業者統計，全台網路店面待租量高達1萬 2481間，較去年同期量增9.4%，其中，台北市大安區租店面量高達618間，居全台行政區之冠，像是忠孝東路四段、敦化南路一段、光復南路，量體最大。根據《屋比房屋比價平台》的統整，囊括忠孝SOGO、明曜統領等一級商圈，及師大、通化等夜市的大安區，累計至2月，店面空租件數竟高達618間，為全台之冠。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴進一步分析：「大安區中，又以忠孝東路四段約98間、敦化南路一段約56間、光復南路約41間等店面待租量體最大。這些路段除臨大馬路、也包括巷弄內待租量體。」實際瀏覽網路頁面，忠孝東路四段一帶待租的店面，月總租金從5000元到322萬元皆有， 5000元如美容工作室分租，可用坪數約5坪，多位於大樓之內；若是區域臨街1樓店面，月總租金最低則約3萬元，使用坪數約6坪，狹長形的空間，多用作服裝、飾品店之用。金額最大的322萬元店面，則是歇業永福樓的1樓店面，總面積約216坪。整體來看，從巷弄到正對忠孝東路大馬路，每月每坪租金單價約在5000~1.5萬元間。敦化南路一段共計56間待租店面，月總租金開出自5000~216萬元不等，最便宜的5000元店面，為美甲工作室分租，若以單純1樓店面來看，最便宜店面月總租金約4萬元、可使用面積約10坪，店點則位於巷弄之內。最貴店面是「元大栢悅」1樓店面，位於敦化南路一段、安和路口，使用面積近217坪，月總租金216萬元，據了解，前任租客是匯豐銀行。而光復南路待租店面月總租金在3.5萬~58萬元間，最便宜待租店面，屬於社區型商圈店面，近忠駝國宅，使用面積約18坪、月總租金3.5萬元，換算每月每坪租金約1944元，根據仲介業者刊登招租店面照片，前任租客應為美容工作室。最貴待租店面，則是國父紀念館旁的三角窗店面，可使用面積近70坪，月總租金58萬元，換算每月每坪租金約8405元。（詹宜軒／台北報導） 4.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190225/1521700/ 5.備註: 東區東區～房子租不出去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.42.97 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1551076380.A.0DC.html

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PandaSir

02/25 14:33, 6年前 , 1^F

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PandaSir

02/25 14:33, 6年前 , 2^F

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推

romeie06

02/25 14:33, 6年前 , 3^F

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