[新聞] 陸資走了 這地方房價創下35年最大跌幅已回收
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陸資走了 這地方房價創下35年最大跌幅
2019-01-24 591 新聞資訊
因大陸限制資本外流政策影響,導致房價大跌,其中雪梨跌幅最大。翻攝澳洲旅遊局官網
澳洲房價創下35年來的最大降幅!澳洲早期因低利率與大陸資金流入,使得澳洲房價節節
攀升,不過近期根據CoreLogic統計顯示,2018年12月澳洲的住宅價格與新屋開工許可都
創下新低紀錄,與受到大陸政府限制資本外流政策影響有關,導致澳洲房價受到衝擊,價
格不斷下跌。
|房價創下35年低點
澳洲早期因低利率與大陸資金流入,讓澳洲房價持續攀升,根據《日經中文網》報導指出
,澳洲截至2017年止,雪梨的房價在短短5年內上漲了76%,然而近期受到大陸政府限制
資本外流政策影響,使得一直以來支撐澳洲房市的大陸資金逐漸減少,澳洲房價也因此受
到衝擊,價格不斷下跌。
根據CoreLogic的統計顯示,2018年12月澳洲的住宅價格,雪梨下跌1.8%,而其他包含墨
爾本等8個主要城市房價也下降1.3%,創下澳洲房價35年來的最大降幅,除了房價刷新最
大跌幅紀錄外,新屋開工許可也創下新低紀錄,澳洲2018年11月的新屋開工許可數比10月
減少9.1%,同時創下2013年8月以來的最低紀錄。
|房價衝擊其他行業
另外,根據《自由時報》報導,摩根士丹利澳洲策略師Daniel Blake也表示,鑒於澳洲房
地產市場全方位疲軟,澳洲2019年房市恐難見起色。並指出,澳洲汽車及零售行業,恐會
受到消費者情緒疲軟及房地產價格持續下跌影響,而遭到衝擊。
心得:前車之鑒
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