[新聞] 台北士林新建案「每坪39萬」刷新最低價　已回收

看板Gossiping作者 (南)時間5年前 (2019/01/04 10:02), 編輯推噓45(52推 7噓 48→)
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ettoday 台北士林新建案「每坪39萬」刷新最低價　內湖瑞光路打出4字頭 財經中心／綜合報導 台北市房價在農曆年前出現3字頭的超低價，而且還是位於士林區的新建案，建商的目的 是想加快舊案及餘屋案的銷售進度，意求過個好年，才會出現這樣的破盤價，但買氣似乎 沒有跟著上揚，未來發展仍不樂觀。 ▲近年來因為房價居高不下，許多民眾都還在觀望中。（示意圖／記者林敬旻攝，與本文 當事人無關，下同） 住展雜誌3日公布最新市調，發現台北市士林社子地區的住宅案，主打河岸景觀大戶新屋 ，每坪開出39萬元起的破盤價，創下目前線上銷售建案中的最低紀錄，而內湖的廠辦案也 強打「瑞光路4字頭」，遠低於同路段（約6字頭）的行情。 住展雜誌企研室經理何世昌認為，這是因為建商想加快結案一些銷售期較長的舊建案，或 是餘屋案，為了節省成本於是主動大砍價。不過，現階段看來買氣並沒有因此跟著上揚， 未來房市買賣發展仍不是很樂觀。 ▲台北市新建案出現每坪3字頭的超低價。 此外，永慶房屋根據實價登錄資料回顧2018年北市交易熱門社區，發現是中山區的「大直 美堤花園」（基河國宅）拔得頭籌，其次為松山區的「松山新城」，接著是文山區的「觀 星台北」。 慶房屋業管部資深經理謝志傑提到，觀察2018年熱門的社區房價，不少都略低於區域行情 ，對於自住客來說相對好入手，而根據永慶房屋趨勢前瞻報告顯示，2019年第一季房價呈 現盤整及小幅緩跌格局，短期內房價大起大落的機會低，加上近期央行宣布利率連十凍， 房貸利率持續維持低檔，有意購屋的民眾不妨趁此時機多看多比較。 https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php?news_id=1347663 新北市見2字頭有望? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.62.169 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1546567364.A.814.html
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柯p就是廢 韓導的高雄都50萬起跳了
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花大錢買鳥籠
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wize怒訂十戶
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推
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這個在社子耶 士林最差的地方
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公設30%幾字頭都一樣 逼哀阿
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推
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高雄正在起飛 反觀台北
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海水退了XDDDDDD
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麻煩估狗一下社子的街景 比新北市更像新北市的地方
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推
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反觀韓國瑜
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推
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社子 顆顆
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酸之前先看看這是甚麼地方XD
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2字頭鄉民一樣買不起
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台北完蛋窮光蛋 高雄起飛發大財
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推
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社子 呵呵 快去買阿...
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推
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林口都6字頭 士林只要3字頭?
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噓
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39
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那種地方誰要住
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推
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民主聖地
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推
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社子 呵呵
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推
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我說過未來20～30年都是長空
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林口買6字頭也太盤子了
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不如在南部買透天
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推
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什麼!! 社子還要39... 等很久還要等...孫子看買不買的到
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推
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我只想買中悅豪宅
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推
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社子 哈哈
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推
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再跌60～70%就是合理房價了，現在先存錢
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媽的社子，笑死人
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韓導的執政下 每坪70萬起跳不是夢
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噓
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買社子又不是白吃==
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士林那麼大，這話術也太好笑
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社子每坪賣三十萬元才是甜蜜點
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推
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社子根本就貧民窟 除非大規模都更 一兩棟建案 根本沒救
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爽
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社子那裡根本沙洲，大地震來，你那邊大樓還敢住?
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噓
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社子島都快40是怎樣= =
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社子根本不能住人，最多給貧民戶住
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還是太高了
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是說靠近重陽橋百齡橋的房子 延平北路底部的每坪十
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萬元都要考慮
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還有 28 則推文
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01/04 10:39, 5年前 , 68F
到便宜的台北市精華地段房子
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01/04 10:40, 5年前 , 69F
喔靠北喔是社子，當我沒說，呵呵
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推
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社子島 跟 純士林差很多
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不過你們還是在走鋼絲，江翠重劃區建設一樣打爆你們這些把
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敦化南路門牌當神主牌拜的笨蛋
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01/04 10:42, 5年前 , 73F
＊建商
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推
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還是很貴 這地段
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跟各位說個八卦兩年前就有台北市小建商撐不住，把整棟建案
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01/04 10:45, 5年前 , 76F
賣給某個投資客line群組，群組內大咖雲集，富二代沒工作整
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01/04 10:45, 5年前 , 77F
天當遊民，銀行貸款部門願意貸給他快一億
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噓
01/04 10:46, 5年前 , 78F
很樂觀阿哪裡不樂觀? 台北房價耶
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01/04 10:46, 5年前 , 79F
當時行情一坪約100萬上下，整棟買下來一坪70而已
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01/04 10:49, 5年前 , 80F
除非是這種手上貨很多的主力做手，不然散戶強一點持有兩三
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01/04 10:50, 5年前 , 81F
戶最近一兩年早就跑光了，剩下的都是尤其近兩年才剛進場買
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01/04 10:50, 5年前 , 82F
個一戶好高興的笨蛋
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噓
01/04 10:57, 5年前 , 83F
大安區1坪三萬再叫我
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推
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瑞光路？內科通勤太可怕 只適合作息異常者住
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推
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天龍國三字頭合理
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推
01/04 11:07, 5年前 , 86F
高雄50萬便宜 難怪發大財
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社子就社子 士林個鳥
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01/04 11:26, 5年前 , 88F
有很多不懂社子的人...交通方便門牌台北市..
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01/04 11:33, 5年前 , 89F
跳了嗎 還沒到跳樓就是貴
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賣不出去就會再降
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打房有功
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社子島不意外
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還是買不起。
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01/04 13:00, 5年前 , 94F
台北曼哈頓，還不快搶
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推
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新聞開始消毒了
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社子根本是假北市 比三重落後30年
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01/04 13:27, 5年前 , 97F
自住是不是飽和了
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社子是士林沒錯啊
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社子島拉機地方
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買社子是智障吧
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01/04 15:38, 5年前 , 101F
看清楚是社子，根本看起來是鄉下
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01/04 15:40, 5年前 , 102F
不會去高雄炒房嗎
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01/04 15:51, 5年前 , 103F
幹社子就社子 假裝什麼士林 超恐怖的地方
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01/04 17:17, 5年前 , 104F
社子是士林區沒錯啊...但的確街景很不同
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01/04 19:15, 5年前 , 105F
39是最低價，好病態的市場
01/04 19:15, 105F
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01/04 19:28, 5年前 , 106F
社子還要39哪裡低價
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01/05 02:22, 5年前 , 107F
結果錢都灌在車位
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