[爆卦] 諸位中華台北人是喜歡高房價的對吧？已回收

看板Gossiping作者Taurnil (Elvis)時間5年前 (2018/12/30 00:42)推噓17(21推 4噓 17→)

留言42則, 28人參與討論串1/1

嗨各位今天過得好嗎？我想要爆一個掛就是原來你各位啊，「關鍵時刻」要帶你風向是這麼容易呢！ --- 原因，這週有兩則新聞非常紅，背後講的是同一件事 1. 12/25「開放中資買房」引戰火專家轟韓國瑜「蠢蛋市長」主要是許多人都在罵這個放寬中資進來的標準，會造成高雄房價高漲這個消息先不說許多媒體把「放寬」替換成「開放」來幫韓市長把砲火引開的巧思外。來看這次新聞一開始是用「放寬」兩字的喔... 「新聞」韓國瑜提放寬陸資買房遭批賴正鎰用這兩個理由支持他來源：https://goo.gl/fjUf5D 但無論如何民眾眾怒的就是預期會造成高房價所以民眾跳腳了，多數人都是罵是爛政策那另一則新聞是什麼呢？ 2. 陳菊賤賣高雄市土地？王世堅：該查來源： https://goo.gl/hMfCYV 這則新聞怎麼來的呢？從12/27 晚間東森新聞臺「關鍵時刻」節目開頭的各大藍藍路社團內 / 做政治生意的農場網站 / 旺中系列粉絲團從12/28 就開始瘋狂轉發以及用各種臉書帳號重新編寫後瘋狂發文帶的風向是什麼？說陳菊在他任內賤賣了土地，一坪平均只賣37萬那高雄是不是土地都賤賣呢？請看這則歷史新聞：https://goo.gl/AA3r6e 高市府釋3665坪地、底價逾10億內文：「此次釋出土地若屬於市區精華地段，普遍面積不大，當中又以位於高雄市立文化中心旁，五福與凱旋路口土地較受矚目，坪數240坪，標售底價1億8706萬元，另筆同樣位於中正一路與中正一路251巷2弄土地，面積241坪，底價1億9510.5萬元。另位於統一夢時代購物中心旁也有面積291坪特貿七土地釋出，底價1億6503萬元。」 18706 / 240 = 77萬 /每坪 19510.5 / 241 = 80萬 / 每坪 16503 / 291 = 67萬 / 每坪所以高雄市區內的土地，也是賣出還可以但不是賤賣的價格嘛！更不用說高雄市如果是舊高雄縣的話，有更便宜土地標出，因為開發價值少嘛～此外，如果有去過高雄的話，就會知道原高雄市這整座城市不是高樓大廈滿滿的城市多數都是透天或是中型的公寓及辦公大樓，尤其住房很多是透天因為高雄人就是喜歡住透天～身邊問問高雄上來的同學，一堆家裡都是透天，因為地不貴嘛！所以家裡有超過一棟房子的，相信絕對不少！好，現在就來探討，為什麼高雄房價不會貴，首先要來看房屋成本怎麼來如何推算合理房價的文章 https://goo.gl/UXLnKZ 裡面明白寫了「在房價愈高的地區，土地成本所佔的比重就愈高，以台北市為例，一般土地成本可能就佔了總成本的七成，雙北市市中心區的新興重劃區，也是差不多這個比例；除此之外，土地成本大約佔總成本的五成左右，不過無論怎麼看，土地都是佔成本最大比例。」 --- 回到我要問的問題本身既然土地是形成房價高漲最大比例的原因，那為什麼前面韓市長放寬中資買房被罵半死但是用合理價格將土地釋出給建商蓋房子的陳菊市長，卻要被說是賤賣土地呢？究竟為什麼東森新聞台「關鍵時刻」要做一集節目在韓市長被罵得半死的時刻-12/25 這樣「關鍵的時刻，帶土地賤賣風向出來呢？」-12/27 此外明明許多人想要有低房價能擁有自己的窩為什麼卻又跟著東森新聞及其他小夥伴痛罵前高雄市府賣出土地太便宜呢？還是其實大家想要是高房價的，所以才抗議前高雄市府釋出土地太便宜？中國台北人是不是想要高房價呢？如果不想要高房價，那你各位中國台北人的房價邏輯是不是很錯亂？關鍵時刻是不是操作了一波漂亮帶風向呢？請前100樓中國台北人推文回答嘻嘻要推起來喔！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.253.233 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1546101770.A.08B.html

→

frommr

12/30 00:43, 5年前 , 1^F

12/30 00:43, 1^F

→

a000000000

12/30 00:43, 5年前 , 2^F

12/30 00:43, 2^F

好，順應公投結果改一下

推

gve50714

12/30 00:44, 5年前 , 3^F