[新聞] 明星當家沒用!高雄85大樓飯店遭法拍851已回收
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【最衰地標1】明星當家沒用!高雄85大樓飯店遭法拍85億
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新科市長韓國瑜不得不注意!高雄市地標「85大樓」,在新任市長就職首日,傳出又有物
件遭到法拍。根據高雄地院公告,此次拍賣的樓層為34及35樓、與37~85樓,而34~35樓目
前由樂活商旅租賃中,37樓以上至85樓,目前則為君鴻國際酒店使用中此次法拍,一拍底
價訂在85億40萬元。該酒店由服刑中的前幸福人壽董事長鄧文聰買下,交由明星妻女任職
副董事長及董事。
據查,該筆法拍案曾在2011年透過台灣金服標售,總面積同樣約3.2萬餘坪,後由億大聯
合以32.18億元得標,億大董事長即為前幸福人壽董事長鄧文聰。此次法拍,一拍底價則
訂在85億40萬元,債務人則為當年的得標人億大聯合、及君鴻酒店。足見商品還沒賣出去
、人還沒進高雄,仍有許多企業經營,已經岌岌可危。
對於遭到法拍,君鴻國際酒店並無回應。該酒店由萬隆國際有限開發公司持有,鄧文聰之
妻張淑絹擔任副董事長,女兒鄧任妤也是董事之一,母女兩人都曾當過歌星。而鄧文聰因
涉嫌掏空幸福人壽,遭判10年有期徒刑定讞,已服刑中。
根據高雄地院於本月16日的公告,高雄市地標的85大樓再現法拍案,其中,號稱全台最高
飯店的君鴻酒店,以一拍底價85億40萬元被法拍,預定法拍時間為下月17日。
此次法拍標的物,出租予他人使用的面積複雜,據公告內容顯示,遭法拍的樓層,為34、
35樓,及37樓以上至85樓,總面積3.2萬餘坪。其中,34樓,目前出租予第三人樂活商旅
事業,租期自2015年8月18日起至2035年8月17日止,月租金約56萬元,而樂活公司再轉租
予第三人耐渤房屋管理顧問,租期至2022年4月20日止,租金前3年每月60萬元,第4至第5
年度,每月租金則按年以3%比率調升。
35樓將其中8間客房轉租予債務人公司員工使用,租期自2016年1月1日起、至書面通知對
方終止租約日止,月租8萬元,上述部分皆不點交。
另外,39樓部分面積、73樓至75樓全樓層、1樓大廳部分面積、地下第4層(即6608建號)
之全部面積,及高速電梯3部出租予第三人富勝文創開發,租期至2035年止,月租金115萬
餘元;富勝再將39樓承租面積,轉租予第三人富山香堂企業,租期至2019年止,雙方約定
以富山公司每月實際營業額抽成12%等方式,計算月租金,此部分除債務人佔有部分點交
,其餘皆不點交。
除不動產外,君鴻酒店使用的動產部分,如營業使用的鋼琴、電氣設備及運動設備,都一
併被法拍,依現況點交。(詹宜軒/台北報導)
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高雄不是今天開始不老不窮嗎?
怎麼才剛起飛就法拍了
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