Re: [問卦] 有沒有自己蓋一棟房子要會多少知識的八卦已回收
: 畫完之後感覺問題更多了
: 喂狗都是一堆建商廣告
: 昨天問老媽家裡的地板價格
: 才知道吃米不知米價
: 好的 回到前面的問題
: 請問要蓋自己的房子
: 需要什麼方面的知識呢
: 請八卦版的大家告訴我吧
: 謝謝大家
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如果你是認真的話:
你最需要的是錢XD
透天4樓營造純接案，就是你圖三小的都有了，壓到底是7w/p，沒品質敢賭說不定有5w，注意這是純營造，蓋出來會是毛胚屋，你可以goole毛胚長哪樣。要有基本內裝，再加個2w/p，然後你一定要找建築師出圖，否則領不到照，就是超大違建，所以你的預算，最好抓12~15/P，而且至少9成要現金，因為銀行只願意給你辦土地融資。土地另計。
如果你願意去找一戶半廢墟來爆改，就是爛到出壁癌但鋼筋沒露的，或是強化磚二樓半沒出壁癌再自己補強度，內外牆全敲衛浴全拆水電全改看必要性挖個天景樓梯全改鋼構....這樣4~7w/p，邊間X1.5倍，50P老透大概在300W可以處理的很不錯，內部裝潢你自己特力屋買材料+進淘寶貨，1w/p可以搞的很好看，可以跟下一手唬爛你花了百萬裝璜，而且現金只需要5成左右。
技術上你需要懂的東西，至少要懂水電泥做和一點結構，看的懂一面牆他裂了，是批土裂.水泥裂.還是裡頭都爛光.爛光敲了重做就好，還是敲了就垮了，再會一點木工，這樣裝潢可以省錢，剩下的你就負責花錢做，因為你沒牌，再懂政府也不會聽你的，大概是這樣。
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