[新聞] 台商搶地設廠　工業區「一地難求」價狂飆已回收

看板Gossiping作者 (aisinjuro)時間5年前 (2018/09/19 12:03), 編輯推噓21(27推 6噓 29→)
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1.媒體來源: 蘋果日報 2.完整新聞標題: 台商搶地設廠　工業區「一地難求」價狂飆 3.完整新聞內文: 美中貿易戰愈演愈烈，美國總統川普甚至揚言不排除再祭出下一波的2760億美元課稅清單 ，台灣製造成為絕佳避風港口，某科技廠商的老董指出，今年正式在桃園蘆竹廠擴大營運 ，發現去年底以來，已經有台商積極回台搶地，帶動桃園地區的工業用地價格大幅上揚。 該老董透露，桃園工業用地近年來漲幅驚人，台商回流搶地的跡象從去年底開始顯現，而 且有部分的工業用地的漲幅三級跳。 科技廠老董進一步分析，過去以來，中國挾帶著人力低廉的優勢，以及各項政府補貼、稅 率優惠等條件吸引台商投資，可是近年來隨著中國當地薪資不斷上漲，加上環保意識抬頭 下，導致環保等投資成本大增，從分離式元件、二極體等零組件製造成本的角度來看，事 實上，兩岸生產成本的差距只剩下10%。 該老董表示，如果下一階段美對中祭出2760億美元的課稅清單，恐將納入更多的零組件， 屆時，台灣製造的成本條件就可以勝出中國，而且美國對於原產地的定義很嚴格，所有材 料加上代工製造成本的比重至少要達到65%，才可以擁有產地證明。 從另一個角度來看，科技業者表示，生產自動化、智慧化也是台灣製造的利基之一，只要 導入自動化的程度就高，即可以提高生產效率、降低成本，也可以進一步控制人力，將缺 工的影響降低。業者表示，目前看來，只要自動化程度夠高，美國製造已經是可以納入考 慮投資的選項之一，從貿易戰的發展態勢來看，中國將不再具有誘人的投資條件與環境。 另一家想回台投資的科技廠商私下表示，雖想回來，但是北台灣工業區的地「一地難求」 ，比如宜蘭利澤工業區已從1坪3~4萬漲到6~7萬元，五股工業區也漲到1坪100萬，至於樹 林工業區則是土地太小。 台商說，台灣的人力成本已經低於中國大陸沿海城市，因此許多台商願意回來，因為貿易 戰一開打，企業擔心無法馬上因應。有些台商雖然還沒找到回台的工業工地，但據了解， 許多廠商已經在台灣辦公室拉起簡單的生產線，先生產再說。 找不到適合的工業區土地，還有台商抱怨，都是因為地主在囤地，罰金太低，地主寧願繳 罰金，也不願出租出去。 記者實際上經濟部工業局的台灣工業用地供給與服務資訊網查詢，其中五股工業區（現改 名為新北產業園區）一坪超過百萬，實際查詢土地已掛零，顯示目前工業區土地相當搶手 。 無獨有偶，近期印刷電路板（PCB）產業就傳出不少廠商在台擴廠的需求，包括台郡（ 6269）近期與高雄市政府簽訂和發園區購地合約，將投資百億元，設立台郡集團5G智能通 訊事業營運中心，預估可創造2500個就業機會。嘉聯益（6153）預計擴張觀音新廠，目前 建坪達3萬坪左右，規劃8月所有機台都要安裝到位並投產，毅嘉（2402）今年第3季台灣 林口廠將增加濕製程產能，以分散風險，投資額約100萬美元，預估整體林口廠營收將較 過去倍增。 PCB廠表示，未來的相關新應用包括5G通訊、汽車電子、網通等，再加上中國環保政策趨 嚴，印刷電路板廠近期除了將部分產線移回台灣生產外，也針對未來加大擴產進度。 負責投資台灣事務所的經濟部投資業務處長張銘斌說，今年協助十幾家廠商（包含外商與 台商）找地，產業涵蓋服務業、製造業等。外界仍覺得土地難找，可能是因為價格、土地 面積與供需3方面沒有符合廠商需求。 他說，大部分廠商多希望在竹科、中科或南科園區，但可以釋出較多土地的是彰化、雲林 、嘉義、宜蘭等工業區，新竹、台中或台南科學園區可提供的土地面積很少，可能不符合 某些廠商大用地的需求。（財經中心／台北報導） 4.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180919/1432320/ 5.備註: 慣老闆回來了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.85.100 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1537329784.A.18B.html
推
09/19 12:03, 5年前 , 1F
鯊魚返鄉？
09/19 12:03, 1F
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09/19 12:03, 5年前 , 2F
沒電GG
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09/19 12:03, 5年前 , 3F
南部工資
09/19 12:03, 3F
噓
09/19 12:04, 5年前 , 4F
蟹老闆??
09/19 12:04, 4F
推
09/19 12:05, 5年前 , 5F
"台商說，台灣的人力成本已經低於中國大陸
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沿海城市"
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推
09/19 12:05, 5年前 , 7F
彰濱工業區 來亂的
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09/19 12:06, 5年前 , 8F
之前說出走的呢？
09/19 12:06, 8F
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09/19 12:06, 5年前 , 9F
要這種企業回台做啥？垃圾民進黨
09/19 12:06, 9F
推
09/19 12:10, 5年前 , 10F
慘 人力成本低於中國大陸了...
09/19 12:10, 10F
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09/19 12:10, 5年前 , 11F
是5險1金高的嚇人，對岸實領薪水不高
09/19 12:10, 11F
噓
09/19 12:10, 5年前 , 12F
改天又要說：不排除出走
09/19 12:10, 12F
推
09/19 12:10, 5年前 , 13F
23k來了
09/19 12:10, 13F
推
09/19 12:10, 5年前 , 14F
農地隨便蓋就好 工業地是用來蓋住宅的好
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09/19 12:11, 5年前 , 15F
明明中南部一堆閒置工業區 搶北部是?
09/19 12:11, 15F
推
09/19 12:11, 5年前 , 16F
隱形成本大幅提高啊 以前在支那都沒
09/19 12:11, 16F
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09/19 12:11, 5年前 , 17F
照規定走 現在照規定來當然怕死了
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09/19 12:12, 5年前 , 18F
外勞鬆綁囉 百萬外勞大軍
09/19 12:12, 18F
推
09/19 12:13, 5年前 , 19F
只看人力成本才回台灣，無競爭力！
09/19 12:13, 19F
推
09/19 12:16, 5年前 , 20F
中國搞環保，某些企業是回台污染嗎！
09/19 12:16, 20F
噓
09/19 12:17, 5年前 , 21F
結果只會開一堆25k 30k的作業員 幹
09/19 12:17, 21F
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09/19 12:22, 5年前 , 22F
下一波新聞：人事成本高，不排除出
09/19 12:22, 22F
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09/19 12:22, 5年前 , 23F
走
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推
09/19 12:22, 5年前 , 24F
都市俗以為工廠都不用人力 隨便蓋就可以
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09/19 12:22, 5年前 , 25F
自動運轉
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09/19 12:23, 5年前 , 26F
臺灣人力成本便宜中國沿海了，逃回來喊
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09/19 12:23, 5年前 , 27F
人工貴要外勞。台商就是這種嘴臉，中國
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09/19 12:23, 5年前 , 28F
不給污染了，企業人力成本增加，終於想
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09/19 12:23, 5年前 , 29F
起還有臺灣了。
09/19 12:23, 29F
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09/19 12:24, 5年前 , 30F
不排除出走的走了沒
09/19 12:24, 30F
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09/19 12:25, 5年前 , 31F
鯊魚返鄉潮
09/19 12:25, 31F
推
09/19 12:29, 5年前 , 32F
返鄉之後老闆還是爽賺、地主可以猛炒地皮
09/19 12:29, 32F
推
09/19 12:29, 5年前 , 33F
工業區一坪一百萬？這你敢信？
09/19 12:29, 33F
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09/19 12:29, 5年前 , 34F
一波、工廠繼續引進外勞來壓榨剝削、台灣
09/19 12:29, 34F
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09/19 12:29, 5年前 , 35F
人依舊找不到好薪資的工作、環境被污染的
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09/19 12:29, 5年前 , 36F
更慘
09/19 12:29, 36F
推
09/19 12:33, 5年前 , 37F
都出走，回來幹嘛，沒競爭力
09/19 12:33, 37F
噓
09/19 12:41, 5年前 , 38F
下一篇:政府若不給外勞立刻出走!
09/19 12:41, 38F
推
09/19 12:42, 5年前 , 39F
工業區一坪100萬我有沒有看錯
09/19 12:42, 39F
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09/19 12:42, 5年前 , 40F
PCB這種高污染的企業還是別回來了還有東
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09/19 12:42, 5年前 , 41F
南亞呀，台灣企業真的很愛偷排放廢氣廢
09/19 12:42, 41F
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09/19 12:43, 5年前 , 42F
水且政府又監督不利。
09/19 12:43, 42F
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09/19 12:46, 5年前 , 43F
去google一下中國限污，多少工廠被迫停
09/19 12:46, 43F
推
09/19 12:50, 5年前 , 44F
下一偏：請政府幫幫忙 開放外勞
09/19 12:50, 44F
推
09/19 12:50, 5年前 , 45F
龜愚返鄉
09/19 12:50, 45F
推
09/19 12:51, 5年前 , 46F
中國有隱形成本 不是只有付工資而已
09/19 12:51, 46F
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09/19 12:52, 5年前 , 47F
在中國政商關係不好話生意不好做的
09/19 12:52, 47F
噓
09/19 13:01, 5年前 , 48F
拜託你別回來
09/19 13:01, 48F
推
09/19 13:17, 5年前 , 49F
請給我外勞
09/19 13:17, 49F
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09/19 13:19, 5年前 , 50F
pcb那種爛產業
09/19 13:19, 50F
推
09/19 13:19, 5年前 , 51F
一坪100萬？ 記者都不校稿的
09/19 13:19, 51F
推
09/19 13:23, 5年前 , 52F
炒地皮vs慣老闆，頂尖對決
09/19 13:23, 52F
推
09/19 13:25, 5年前 , 53F
印刷電路。。。。嘻嘻
09/19 13:25, 53F
推
09/19 13:40, 5年前 , 54F
30年河東，30年河西
09/19 13:40, 54F
推
09/19 14:09, 5年前 , 55F
咦？！不是都要出走了？！？！
09/19 14:09, 55F
推
09/19 14:25, 5年前 , 56F
一坪100萬???
09/19 14:25, 56F
推
09/19 14:29, 5年前 , 57F
滾出去 通通都是沒競爭力的混蛋
09/19 14:29, 57F
推
09/19 14:33, 5年前 , 58F
媽的，這些慣老闆還有臉回來？
09/19 14:33, 58F
推
09/19 19:20, 5年前 , 59F
台灣的人力成本已經低於中國大陸沿海城
09/19 19:20, 59F
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09/19 19:20, 5年前 , 60F
市<<<fuck.............
09/19 19:20, 60F
噓
09/20 11:21, 5年前 , 61F
台商怪地主屯地? 哈哈哈哈哈哈哈
09/20 11:21, 61F
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09/21 16:38, 5年前 , 62F
原來我們現在人力成本比中國低...
09/21 16:38, 62F
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