Re: [問卦] 遇到垃圾房客怎麼辦已回收
※ 引述《assassinASHE (幹古專用帳號)》之銘言：
: ※ 引述《hahaWenZuhah (哈哈文組哈哈)》之銘言：
: : 安安，小弟有個朋友啊
: : 她爸是房東
: : 他家裡遇到一個垃圾房客
: : 欠好幾個月房租
: : 叫他搬也不搬
: : 打電話也不接
: : 最近剛換鎖
: : 把他逼出來
: : 遇到這種人該怎麼辦
: : 我朋友是我妹
: : 最有建設性和最優的答案，給100p
: 請問一下
: 我本身是優質房東啦
: 最近遇到這個問題
: 首先我第一個問題是
: 房客還沒入住以前 就要求換大門的鎖
: 他的理由是 怕之前的房客打鑰匙入侵
: 但我的理由是 房子原狀這樣就是這樣 你叫我改變原狀 是你要負責
: 所以換鎖是合理的嗎?? 這筆錢誰付??
可以商量一人出一半
或者房客出錢、保留原鎖，
搬走時給你裝回去，新的鎖他帶走
省事又沒糾紛
: 第二
: 如果真像上面案例 房客到期不搬
: 可以趁他出去 叫鎖店開門 然後換鎖 把他鎖在外面
: 這樣可以嗎??
應該是不行
租約到期不搬，屬於民事糾紛
但是如果你私自換鎖把他關外面
或者把他的私人物品鎖在裡面
那就是屬於刑事
所以沒事不要和房客鬧翻
好聚好散最划算
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