Re: [新聞] 羅文嘉蓋學校爆爭議 遭指佔原民保地 羅：程序合法 為原民謀就業機會已回收
欸欸欸
剛剛才看到新聞
仔細一看才發現
這不是本魯在幾個月前和區處大頭和單位長官
會同里長和羅文嘉去會勘的地方耶w
是為了看有沒有辦法把自來水管延伸到那邊
上去的路實在有夠小條的
連會車都無法
要拉管線上去難度蠻高的
順便一提
那邊連中華電信都只勉強有一兩格訊號
※ 引述《sdhpipt ()》之銘言：
: 《壹週刊》調查，與羅文嘉相關的企業，除了「水牛文化事業有限公司
: 」外，還包括由羅妻劉昭儀當代表人的「宜蘭水牛書旅股份有限公司」
: 、羅文嘉昔日助理黃德成為代表人的「學田文化事業有限公司」，三間
: 公司地址皆登記在台北市大安區瑞安街 224號。記者調閱水牛自然學校
: 相關土地謄本，資料顯示羅文嘉的水牛自然學校確實是在原保地上頭，
: 且已被設定為普通抵押權。在地號「桃園市復興區基國派段589等7筆土
: 地上，使用分區為「山坡地保育區」，其他登記事項則為「原住民保留
: 地」。
: 而土地他項權利的權利人為「宜蘭水牛書旅股份有限公司」（代表人劉
: 昭儀），權利種類為「普通抵押權」，雙方約定的金額為3000萬元，擔
: 保債權種類及範圍為「土地買賣價款」，權利種類則為「農育權」，且
: 年限高達50年。此筆土地究竟為借貸？還是雙方合意買賣？恐怕只有買
: 賣雙方知道。
: 不只這7筆土地令人質疑，其他包括地號 551等6筆土地上，亦被登記為
: 「山坡地保育區」、「原住民保留地」及「普通抵押權」，而債權人則
: 為「學田文化事業有限公司」（代表人黃德成），謄本上頭記載為「土
: 地買賣」。但無設農育權租用年限，且年租金則僅200元。
: 另外，地號「603、604」亦為「山坡地保育區」及「原住民保留地」，
: 權利人同樣也是劉昭儀為代表人的宜蘭水牛書旅公司，作普通抵押權設
: 定，擔保債權為4000萬元，擔保債權種類及範圍為「金錢消費借貸」。
: 由於《原住民保留地開發管理辦法》第18條清楚規定，「原保地移轉需
: 同具有原住民身分之人才合法，任何私下將土地交易給非原住民者，皆
: 會被視為無效。」因此除了最後一筆603、604地號，確為借貸行為的抵
: 押設定，另外兩筆「土地買賣價款」則仍有爭議空間。一名資深的地政
: 士表示，針對此案其實土地謄本上記載的事項，已某種程度證明這是一
: 筆土地買賣交易，並非單純債務抵押權的設定，至於買方究竟是誰？為
: 何花大錢買地，卻不經合法程序過戶到自己名下？是否為了規避《原保
: 法》才取巧以抵押權設定方式，遊走法律灰色地帶，相關單位恐怕得詳
: 查。
: 難證實有買賣交易
: 戴秀雄教授表示：「實務上確實曾發生『假抵押、真買賣』案例。尤以
: 非原民想去買原保地時，受到原開發第18條的規定，很多不肖業者或廠
: 商若想加以開發，都會以此方式規避法令。」
: 戴秀雄教授不諱言，雖然實務上知道有人知法玩法，但雙方若簽下私約
: 約定，實在很難證實是所有權移轉的買賣交易行為。
: 針對遭質疑水牛自然學校涉嫌佔用原住民保留地一事，羅文嘉向《壹週
: 刊》澄清，「因原保地不能買賣，用這種方式（設定抵押權）取得農育
: 權，完全符合法律程序，我堅持要合法，所以經過 4年水土保持才動工
: ，不希望這些年的努力， 5分鐘就被毀了……」另外，羅文嘉也強調自
: 己在原保地開設水牛自然學校「符合初衷」，他說：「這可創造當地原
: 住民的就業機會，既合法也合乎情理！」
: 轉身發願買出版社 羅：回不去政治
: 2012年羅文嘉與水牛出版社創辦人彭誠晃的偶遇，成為羅文嘉政治生涯
: 的轉捩點，也是他人生中最大的驚喜。同為客家人的羅文嘉和彭誠晃，
: 某一天巧遇，兩人相談甚歡，彭誠晃當時感嘆，成立近50年的水牛出版
: 社卻找不到接班人，讓他覺得相當可惜。隨口對羅文嘉說：「羅主委，
: 我老了，你要不要考慮接下水牛？」
: 書店遭爆違規使用
: 雙方結束面談，揮手說再見，羅文嘉一個轉身，突然有個瘋狂的想法：
: 「我想買下水牛！」與妻子劉昭儀、好友馬永成等人討論後，羅文嘉決
: 定努力實踐這夢想。
: 與羅文嘉私交甚深的同黨同志邱議瑩曾受訪形容，棄政為農的羅文嘉，
: 在看著自己所種植的稻米時，那眼睛之發亮，「那是他（羅文嘉）快樂
: 的神情！」羅文嘉亦曾在接受《壹週刊》專訪時，談到：「政治，離我
: 越來越遠，應該回不去了。」顯示羅文嘉對接下水牛後的全新生活，相
: 當滿意。
: 根據《壹週刊》調查，羅文嘉為了水牛這個品牌，已經不是第一次出現
: 疑似違法的爭議。2014年，羅文嘉遭《時報周刊》踢爆，在台北市巷弄
: 裡所開設的獨立書店「水牛書店」和「我愛你學田市集」，遭檢舉因為
: 門前巷弄不滿 8公尺，因此市集附設餐廳、書店附設咖啡廳，以及書店
: 面積超過100平方公尺都是違規使用，消息一出震驚各界。
: 當時，羅文嘉親自出面回應，為自己大力辯解，羅文嘉說：「書店實際
: 使用面積符合規定，咖啡用送的、市集以賣菜為主，附設烹調服務，自
: 認都合法。」而水牛書店及學田市集迄今仍在原處營業中。
: 用抵押掩飾買賣 原保地美意盡失
: 原住民保留地遭違法濫用，在台已是歷史共業的老問題。政大地政系教
: 授徐世榮說：「曾有某任原民會主委退休後跟我說，他想買地耕作，做
: 為退休生活最大的支撐點，但沒想到原保地幾乎已被漢人（非原民）全
: 買走了。」兩人一邊苦笑一邊感嘆著，但此一談話不難看出，原本希望
: 保護、保留原住民權利以及文化的美意，早遭不肖人士破壞殆盡。
: 徐世榮痛批，越是刻意用抵押權掩飾使用原保地，就代表對方越知道法
: 令，所以刻意規避，根本就是知法玩法、走法律的灰色地帶。
: 現任司法院長許宗力在台大法律所擔任指導教授時，由博士生林淑雅所
: 撰寫的論文「解╱重構台灣民族土地政策」，被視為原保地寶典的博士
: 論文中，提及台灣目前普遍存在將原保地以抵押權的方式，解禁給非原
: 住民使用，是很嚴重的脫法行為。
: 林淑雅寫下，當時立法意旨在於保障原住民權益，避免他人脫法取巧，
: 使原住民流離失所、原住民權益遭漠視。目前非原住民違法使用原保地
: 的情形相當嚴重，違法交易所衍生糾紛的便宜行事，對長期處於弱勢的
: 原住民顯然不公，故該租賃行為應無效。
: 不少關心原保地的法界人士曾多次要求最高法院應立即解釋，否則台灣
: 共24萬公頃的原保地，未來恐會一一流失，台灣獨有的原住民文化也恐
: 不再復返。
: 僅禁移轉 原民局：抵押無法管
: 桃園市府水務局表示確實於2015年10月收到由農業局轉過來的水牛自然
: 學校及劉昭儀的水土保持計劃申報書，在2016年10月核定申報獲准，至
: 於非原民不得擁有原保地一事，水務局則解釋恐得進一步詢問原民局及
: 農業局。
: 桃園市府農業局則表示，目前為合法申請，但若土地謄本上有標註「買
: 賣行為」，會另外再進一步去確認是否為「假抵押、真買賣」。
: 而原民局則回應表示，「由於《原住民保留地開發辦法》18條規定，僅
: 限制移轉，若是設定抵押權的部分，目前確實無法可管。至於土地謄本
: 上頭是否登記土地買賣價款，可能還需要進一步做確認。」
: 原民局今天將派專員前往水牛自然學校，勘查土地實際使用狀況。中央
: 原民會則以在舉辦大型活動忙碌為由，表示無人能解釋水牛自然學校是
: 否違法購買原保地的問題。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: https://tw.appledaily.com/headline/daily/20180801/38085488/
: 5.備註:
: 這就叫做台灣價值 :D
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以後多__ 梨斗!結城同學!笨老哥!討厭 梨斗!王子?禽獸!樂園!舔舔!要保密!只是謝謝!神
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