Re: [新聞] 降青年購屋壓力 徐國勇：擬提1成自已回收

看板Gossiping作者 (lookforsomething)時間5年前 (2018/07/31 23:02), 5年前編輯推噓9(13推 4噓 26→)
留言43則, 17人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
前文恕刪 其實民進黨執政至今都在炒房，就舉個例吧! 2017年顧立雄擔任金管會主委第一項政績， 就是調降銀行在借貸房貸的風險， 原本個人第二戶非自用宅的房貸， 需要銀行自行負責風險，改為百分之75， 而自用宅的部分本來為百分之45改為百分之35。 我想了許久，上面這段話的意思是， 我一個人如果買房， 銀行願意借我錢的原因是百分之55的風險， 如果我繳不起，國家會賠給銀行? 改為百分之35，銀行更敢借， 反正只要我房貸繳到百分之35的部分， 銀行就穩賺不賠?毫無風險。 擺明了鼓勵炒房。 現在又搞房貸自備款一成，更明顯還是炒房。 為何要炒房?因為台灣有一整群垃圾經濟學者， 信奉了"房地產是經濟的指標"這個神， 所以絕對不能讓神像摔下來。 為了維持交易數量與額度所開出來的止痛劑。 事實上，整個房市應該垮。 水泥硬化的半衰期約為50年， 房子的可居價值本來就應該從該蓋好的第一年， 為百分之百，到第50年後，變成建築事業廢棄物。 價值為拆毀收處理費。 土地範圍更不應該是財產，而是權利。 但是我們政治方面改寫土地價值， 讓土地是世襲制財產，讓建築成為枷鎖， 位置是附加價值，底薪高房價搞租出制 世代剝削是必然的結果。 事實上，一塊森林具備淨化空氣的能力， 是對國家有益的， 但是一戶沒人居住的房子， 除了本身就是建築事業廢棄物以外， 哪一方面對國家有益? 無法增長人口，又無法產生價值， 甚至都更還不給搞，公共建設徵收更貴， 根本造成國家負擔。 我支持空屋應該要透過查水電表夜間照明訪視等方式， 糾察出來重重開罰。甚至水泥地停車場不給停， 都應該開罰，促進國家空間新陳代謝， 給每個世代都有機會在自己的土地上深根， 也吸引外國人才願意留在台灣發展。 -- 清心福全飲料機出現了E04的代碼 請問是什麼意思? 就是淦!杯膜沒了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.250.79 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1533049335.A.CF0.html
推
07/31 23:04, 5年前 , 1F
社會主義
07/31 23:04, 1F
我不承認這是社會主義，也不是共產， 是一種觀察，目的只是想要讓自然資源永續化， 鋼筋水泥建築根本就是一座大型的垃圾， 成為危樓也無法居住， 更不具備任何對國家經營方面的助力。 請問跟社會主義有何關係? ※ 編輯: kuod (106.105.250.79), 07/31/2018 23:09:41
推
07/31 23:05, 5年前 , 2F
房地永久財產制本身就是一個最大的騙局
07/31 23:05, 2F
推
07/31 23:09, 5年前 , 3F
推
07/31 23:09, 3F
推
07/31 23:10, 5年前 , 4F
辛苦了！其實你打這麼多..上面的政客會
07/31 23:10, 4F
→
07/31 23:11, 5年前 , 5F
理會？
07/31 23:11, 5F
推
07/31 23:12, 5年前 , 6F
同意，但是執行對台灣很困難
07/31 23:12, 6F
推
07/31 23:14, 5年前 , 7F
想法很棒，完全同意
07/31 23:14, 7F
噓
07/31 23:14, 5年前 , 8F
所謂金管會調降房貸風險是指在計算
07/31 23:14, 8F
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07/31 23:14, 5年前 , 9F
銀行資本適足、銀行資金用於風險性
07/31 23:14, 9F
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07/31 23:14, 5年前 , 10F
資產越高、須要提存的準備越高、會影
07/31 23:14, 10F
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07/31 23:14, 5年前 , 11F
響銀行的資金運用、哪來國家賠給銀
07/31 23:14, 11F
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07/31 23:15, 5年前 , 12F
行？金管會的政策會讓銀行可動用的
07/31 23:15, 12F
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07/31 23:15, 5年前 , 13F
資金提高～當然會有變相支撐房市的作
07/31 23:15, 13F
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07/31 23:15, 5年前 , 14F
用、至於扯到政府賠銀行也太蠢了吧
07/31 23:15, 14F
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07/31 23:15, 5年前 , 15F
～
07/31 23:15, 15F
這都是息息相關，每一項政策有兩面刃，看你挑哪一面講
噓
07/31 23:15, 5年前 , 16F
莫名其妙
07/31 23:15, 16F
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07/31 23:16, 5年前 , 17F
50年只是參考，實務上國外百年以上的水泥
07/31 23:16, 17F
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07/31 23:16, 5年前 , 18F
房仍繼續使用
07/31 23:16, 18F
如果使用居住期間不停地維護修補， 使水泥不在長期的暴露於環境風化作用下， 當然可以繼續使用，只是我們台灣並不具備這些條件。 甚至有海砂屋與不良水泥的混作。 ※ 編輯: kuod (106.105.250.79), 07/31/2018 23:21:58
推
07/31 23:19, 5年前 , 19F
房地產根本不能讓市場自由買賣
07/31 23:19, 19F
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07/31 23:19, 5年前 , 20F
這是實踐居住正義的一環
07/31 23:19, 20F
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07/31 23:20, 5年前 , 21F
配合區域平衡 就業機會 打擊都市化
07/31 23:20, 21F
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07/31 23:21, 5年前 , 22F
土地漲價歸公要逐步實踐
07/31 23:21, 22F
噓
07/31 23:21, 5年前 , 23F
就像共產黨
07/31 23:21, 23F
所以只要是把帶不進棺材的土地當成財產就是資本主義?
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07/31 23:21, 5年前 , 24F
嚴禁土地房屋豪紳兼併
07/31 23:21, 24F
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07/31 23:22, 5年前 , 25F
嚴禁仲介炒作住宅
07/31 23:22, 25F
推
07/31 23:23, 5年前 , 26F
噓的很妙。請問歷來倒閉銀行清算拍賣後的
07/31 23:23, 26F
※ 編輯: kuod (106.105.250.79), 07/31/2018 23:25:38
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07/31 23:23, 5年前 , 27F
還給青年生存希望
07/31 23:23, 27F
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07/31 23:23, 5年前 , 28F
虧損是誰出的?? 不就你跟我跟每一個人嗎
07/31 23:23, 28F
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07/31 23:24, 5年前 , 29F
切勿乞丐身分有著富人思維
07/31 23:24, 29F
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07/31 23:25, 5年前 , 30F
水泥真的強度不行時(但是是少數)可以改建
07/31 23:25, 30F
事實上關鍵是現在水泥硬度夠撐， 但是20年前並沒有，甚至時代的改變， 每世代配置都應以需求重新規劃， 不應該搞到子子孫孫還在蹲一條溝吧! 或是升灶煮飯? 環保署毒管局將污染物分為4種其中第1類， 就是持久性污染物， 我覺得水泥符合其定義， 尤其是整個河床、海岸、空宅、停車場， 都不讓人使用就應該定義為持久性污染物對其開罰。 以彌補未來可能需要處置回歸成水泥礦的費用 ※ 編輯: kuod (106.105.250.79), 07/31/2018 23:35:13
推
07/31 23:34, 5年前 , 31F
我都繳掉快為什麼他沒覺得購屋壓力也
07/31 23:34, 31F
→
07/31 23:34, 5年前 , 32F
很也包含每個月還款啊
07/31 23:34, 32F
噓
07/31 23:34, 5年前 , 33F
就是為了避免銀行倒閉拖垮一堆人、
07/31 23:34, 33F
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07/31 23:35, 5年前 , 34F
所以逐年提高銀行資本適足率的要求、
07/31 23:35, 34F
→
07/31 23:35, 5年前 , 35F
全球皆如此、風險資產計提的比率不
07/31 23:35, 35F
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07/31 23:35, 5年前 , 36F
等於政府賠償率、準備率的概念～
07/31 23:35, 36F
推
07/31 23:40, 5年前 , 37F
推這篇
07/31 23:40, 37F
推
08/01 00:05, 5年前 , 38F
推
08/01 00:05, 38F
推
08/01 00:40, 5年前 , 39F
政客都是屋主思維房東思維地主思維
08/01 00:40, 39F
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08/01 00:40, 5年前 , 40F
立的法也以保護自身利益為優先！
08/01 00:40, 40F
推
08/01 06:49, 5年前 , 41F
觀察夠深，的確，無人住的空房太久是不利
08/01 06:49, 41F
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08/01 07:11, 5年前 , 42F
魯蛇繼續魯真是必然的
08/01 07:11, 42F
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08/02 13:38, 5年前 , 43F
打房讓房價降一成，年輕人不是更開心嗎
08/02 13:38, 43F
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