Re: [新聞] 降低青年購屋壓力 徐國勇喊提1成自備款已回收
: 徐國勇接受《中國時報》專訪,說明「安居」是內政部的核心業務,政府目前研擬比照危
: 老重建專案,由信保基金提供融資保證,因為銀行貸款頂多7、8成,若能再加1成信保,
: 買房只要自備款1成即可,盼能減輕年輕人買房壓力。
: 徐國勇指出,行政院長賴清德有特別交代要做好「安居」,如此生育率自然而然能提高,
: 帶動投資,形成正向循環。
太笨了 鍵盤國策顧問教你怎麼做
台灣就領先全球成立全民住保基金
初階版
1.每一自然人終身一戶 額度綁報稅所得
2.自備一成, 額度為過去2年平均報稅年收30倍
ex: 22k年收26.4萬x30倍=792 額度792萬
假設此人要買一屋750萬 自備一成 75萬 銀行只能貸500
住保基金0利率貸你銀行能貸以外的部份 即175萬
此屋權狀註記 住保持份23.3% (175萬/總價750萬)
3.額度上限以豪宅稅上限為上限 避免洗錢 每年檢討豪宅標準
4.住保基金以該不動產之持份為擔保
以20年以上的周期跨度來說 不動產價值一定漲
就跟勞保一樣龐式騙局作帳等資債相抵保持運作
5.住保信貸部份終生寬限 想房子移轉或繼承前要先買斷
或下一手符合相關資格直接用他的一戶住保信貸承接
到這邊為止是住保幫你墊付1-2成房價 再向下是私宅轉公宅延伸版
6.成立住保公宅基金 每自然人終身一戶 符合相關資格
得申請銀行房貸轉入住保公宅基金
(排富 納稅正常 屋況符合條件等)
7.公宅基金以該房地產權為抵押提供終身寬限期 利率同青年成家利率
8.欠繳利息累計於個人帳戶 所有轉移買賣繼承均需優先清償債務與利息
資格設計得好一點 私宅就慢慢都轉成公宅
有好好繳稅的良民一輩子繳寬限利息有好屋住
房價撐著金融不會崩盤 青年有房住
討好建商 顧選民又顧GDP 公宅不用蓋了 大家都開心
而且住保局會變成超大錢坑 資進黨想放多少肥貓進來都隨便你
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.12.161
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※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.161), 07/31/2018 18:16:53
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噓
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超好炒 1成總價就能轉手 保證漲
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07/31 18:20,
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銀行鑑價機制照舊 利息就你付給住保局 住保局付給銀行
因為你我窮三白 住保局用政府擔保 風險系數超低搞不好還有利差賺
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沒這種事 市區土地基本價值就是直線上升
很多地方都更拆了重蓋都划算 住保局收一堆房子以後搞不好更方便都市計劃
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年金會倒是因為沒有實物抵押 純玩前手收錢後手付錢越付越多的遊戲
住保用土地房屋抵押很可能是最終極最有保障的
※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.161), 07/31/2018 18:26:16
噓
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噓
07/31 19:05,
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