[新聞] 信義區S型豪宅10億起跳 吸國際富豪已回收
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信義區S型豪宅10億起跳 吸國際富豪
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信義區S型豪宅10億起跳 吸國際富豪
記者 林亞男
2018/07/17 13:40
https://imgur.com/3IVXRya
曾被外媒選為全球10大建築,興建費長達6年的信義區指標S造型的豪宅,昨天終於拿到使
用執照了,總共只有40戶,房仲預估每戶售價至少10億元起跳,主要吸引國際級的富豪買
主,最快年底內部樣貌就能公諸於世,但國內豪宅市場真的景氣復甦了嗎?來看大直明水
路上有棟豪宅,卻是賣了6年改名3次,到現在還有一整棟一戶都沒賣出去,每坪售價也再
不斷下修,為什麼這麼難賣,原因帶您來看。
https://imgur.com/kCThF9s
頂樓宴會廳室內挑高6公尺空間寬敞,走出陽台101大樓就在身旁,擁有這霸氣景觀的就是
台北信義區最有話題的豪宅陶朱隱園,外觀特殊螺旋造型,號稱垂直森林,打主整棟綠色
覆蓋率達246%,興建6年超級搞剛,終於拿到使用執照,總共只有40戶,每戶喊價10億起
跳,平均每坪344萬。
最大噱頭包括室內可以直接停車,樓層載重4.5頓,不管是千萬超跑,甚至救護車都能停
進來,更被外媒選為全球10大建築,要吸引的是國際級富豪買家入住。
房仲公關張旭嵐:「一戶至少會超過10億,當然如果是高樓層,一戶就會有15億左右的身
價,所以當然有非常多國際級集團的老闆,或者是有海外人士背景這樣子的富豪(有興趣)
。」
同樣醞釀了6年,現在也在急等買家出手,鏡頭轉到大直明水路,明水靜這棟6層樓的電梯
豪宅,命運卻大不同,6年蓋完公開賣卻歷經3度改名,每坪從一開始的喊價170萬不斷下
修,2014年才分層賣出A棟4戶每坪不到百萬售價,但還有B棟,但現在成屋6年,整棟竟然
還沒有一戶成交,也成為內湖大直房仲間的奇聞。
房仲公關張旭嵐:「屬於比較B級豪宅,也就是說它的地段沒有這麼方便,或是是它的樓
層不夠高,或者是它的基地也比較小。」
因為腹地小沒有景觀,難以彰顯豪宅氣派,才讓明水靜的買氣如此靜悄悄。
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https://tinyurl.com/y9vwracq
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