Re: [新聞] 【獨家】他國軍英雄館一住17年拒搬 打3年官司倒賠139萬已回收
https://www.cnyes.com/twstock/directorholder/2023.htm
沒股份的副總
這樣賺得就沒一般有股份的副總多了
不過好歹也是上市公司的副總
繳個區區一百多萬應該不是問題吧？
※ 引述《Mario5566 (mario)》之銘言：
: 蘋果日報
: 【獨家】他國軍英雄館一住17年拒搬 打3年官司倒賠139萬
: 南部鋼鐵大廠燁輝公司副總宮泰安長年租住高雄國軍英雄館826號房，3年前館方公告不
再
: 提供長租方案，要求宮男租約到期即搬離，但宮男夫婦硬是不搬，遭國軍英雄館一狀告
上
: 法院。高雄地院審理認為國軍英雄館已在租約期滿前告知不再續約，宮男拒不搬離即屬
無
: 權佔用，判他應將房間騰空返還，並需自2015年11月起，按月給付國軍英雄館4萬元房
租
: 及一、二審律師費11萬5千元，全案確定。
: 以法院判決的金額計算，若宮男在本月底前遷出英雄館，則佔住時間為32個月，需給付
: 128萬元房租，加上律師費總計為139萬5千元。
: 宮泰安受訪表示不服判決，稱租金在法規是有上限的，法院卻判了個不合理的價格，「
法
: 院判了我不搬也不行，一個月4萬我也住不起啊！」
: 宮泰安表示，2001年時因女兒就讀對面的高雄女中，為了上學方便搬進國軍英雄館，一
住
: 就是17年，原本住在9樓上校房，但後來的營運經理硬把他們趕到8樓，還每隔一兩年就
要
: 漲房租，甚至在合約快到期前為了逼他們搬走故意整修8樓，害他被施工粉塵、噴漆搞
到
: 罹患支氣管及皮膚炎，事後他另對經理與英雄館提告傷害，目前還在打民事官司。
: 「我每個月按時交租，住在這裡只是圖個方便、熟悉，你要叫我搬走可以，但是要尊重
我
: ，不是叫櫃臺隨便跟我講一聲，又在合約到期前整修整樓層房間，擺明就是要整我嘛！
」
: 他也認為，英雄館是國家的資產，怎麼可以隨便漲房租，還更改規定不讓非軍人身份者
入
: 住？
: 對於宮男說法與判決結果，高雄國軍英雄館均以不希望影響商譽為由拒絕受訪。
: 高雄國軍英雄館提告指出，宮男為該館826號房的長租客，住在英雄館已有十多年，該
房
: 租金按月計算，每月13000元，雙方最後一次簽訂租賃契約是在2014年10月20日，約定
租
: 期從2014年11月1日起至2015年10月31日止。後因2015年間，軍方有意落實《國軍英雄
館
: 管理辦法》中服務國軍等規定，於2015年3月6日張貼公告表明於租期屆滿後，不再續租
給
: 長期租賃住宿者，並先後以公文照會單及律師函告知宮男，但宮男在租約到期後卻拒絕
搬
: 遷。
: 由於宮男不具與國防相關人員身份，佔有日租型旅館房間已造成館方損害，因此提告要
求
: 宮男騰空返還房間，並以該房每日定價3400元計算，要求他按月給付10萬2千元房租，
以
: 及館方為本案聘請律師所花費的律師費用5萬5千元。
: 宮男則辯稱，國軍英雄館的管理單位為軍友社，是直接受國防部指導監督，且高雄國軍
英
: 雄館建物及座落土地均屬國有，並由國防部軍備局管理，故軍友社應屬於準國家機關，
關
: 於國軍英雄館的設置、管理應秉平等原則對待一般人民，不能隨便拒絕人民承租，主張
國
: 軍英雄館負有與民眾強制締約的義務，沒有正當理由不能拒絕與他續約。
: 宮男說，他已與英雄館維繫長期租約關係，形成穩定的居住狀態，多年來不管住宿或繳
納
: 租金他都很配合，是良善的承租人，沒想到英雄館竟斷然表示租期屆滿後不再續租，他
也
: 懷疑館方仍有提供他人長租服務，認為不給他續住有違平等原則，要他搬走更沒道理；
況
: 且，自2015年11月1日起因館方拒收他繳交的租金，他已將該月起至隔年4月底為止的房
租
: 以國軍英雄館為受領人之名義提存於法院，強調自己無任何違約情事。還說，我國並未
採
: 用律師訴訟主義，就算要打官司也不一定要請律師，館方要他支付律師費顯不合理。
: 高雄地院簡易庭審理認為，館方在租賃契約屆滿之前，就數度通知宮男因管理政策改變
，
: 未來不再續租，屬合法終止租賃契約，宮男不能繼續佔住，應將房間騰空返還。至於租
約
: 屆滿之後的租金如何計算，法官認為，高雄國軍英雄館鄰近高雄熱門觀光景點如愛河、
真
: 愛碼頭及漢神百貨商圈，生活機能佳，且出入口有櫃臺人員提供門房服務，垃圾及公共
區
: 域另有專人負責清潔，房內並有中央空調等一般出租房間罕有之設備，若以為月租金
: 13000元核算，顯有嚴重低估，認為每月租賃行情應以40000元為適當，判宮男應按月給
付
: 至遷出為止，另需支付對造律師費用5萬5千元。
: 宮男不服上訴後，二審再吞敗仗，合議庭除維持一審原判決，另判他還要支付國軍英雄
館
: 二審聘請律師的費用6萬元，全案確定。（王吟芳／高雄報導）
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: https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180625/1377607
: 備註:5F說說看他是想要怎樣的尊重?
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06/25 10:09,
6年前
, 1F
06/25 10:09, 1F
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06/25 10:17, 2F
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06/25 10:21,
6年前
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