Re: [新聞] 年輕人買房連2年成長估富爸爸助一臂之力已回收

看板Gossiping作者gn01982027 (夢露是個好樂團)時間8年前 (2018/06/22 22:23)推噓2(3推 1噓 8→)

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※ 引述《yamap5566 (山下5566)》之銘言： : 年輕人買房連2年成長估富爸爸助一臂之力 : https://money.udn.com/money/story/5641/3213121 : 房屋比價平台屋比參考聯徵中心資料，發現今年首季20到30歲購屋人數連兩年成長，其中 : 近3成年薪不及40萬元，若購入800餘萬元房屋，自備款近250萬元，推測背後有「富爸爸 : 」神助。 : 屋比根據財團法人金融聯徵中心統計發現，今年首季20到30歲購屋人數達4608人，連2年 : 成長，與2016年同期的3623人相比，增幅高達27.2%，多了近千人。 : 屋比再觀察今年首季買房年輕人的「收入」及「購屋鑑估總價」，結果發現竟有高達 : 28.8%年收入不到新台幣40萬元，人數更較2016年同期增加202人；若再由20歲到30歲平均 : 購屋鑑估總價871.6萬元與平均貸款成數71.34%推估，年輕人買房所需自備款高達249.8萬 : 元，顯示即使年收入40萬元，省吃儉用每年存下30萬元，也要超過8年才能存到自備款。 : 屋比推測，對於這2年年輕人買房量能大增的狀況，估計可能有不少都是有「富爸爸」金 : 援。 : 屋比創辦人葉國華表示，近年房價修正約1到2成，隨近期房市交易量能復甦，不少家長擔 : 心房價再起，因此，若子女有結婚、就業等剛性需求，只要能力所及，確有不少家長傾向 : 贊助自備款，助子女一臂之力。 : 葉國華指出，雖然「富爸爸」不少，但受到近年薪資凍漲環境影響，年輕人財產累積較慢 : ，目前想在20到30歲靠自己存夠錢買房確實不易，「自備款不足」已成為目前年輕人購屋 : 最大的難題。 : 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴認為，從今年第1季買房年輕人的收入發現，仍有11%年收入 : 逾百萬元，年收入60萬元到百萬元者也有28%，合計近4成，顯見並非所有20到30歲的年輕 : 人都只有領22K的能力，有實力的年輕人仍不在少數。 : 陳傑鳴指出，若無富爸爸神助，以自己年收入60萬元計算，若購屋總價在700萬元到900萬 : 元、年利息1.7%、貸款30年，在自備2成，本利攤還下，每月房貸支出約1萬9869元到2萬 : 5546元，有機會壓在收入的4到5成內，雙薪家庭者更可能達到專家所說的家庭所得1/3內 : ，顯示目前年輕人要負擔房貸並非能力不可及，年輕人不宜過早放棄買房成家的夢想，但 : 實務上要做好長期資金規劃。這些人的父母都是五年級呀剛好跟上台灣淹腳目的時代很容易賺錢賺的錢太多剛好資助小孩六年級生得小孩目前15歲七年級生的小孩目前五歲或是生不起大概是這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.14.205 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1529677403.A.68B.html

推

pqpqpqpq

06/22 22:24, 8年前 , 1^F

06/22 22:24, 1^F

噓

Refauth

06/22 22:24, 8年前 , 2^F

06/22 22:24, 2^F

17歲被8+9未婚生子啦 ※ 編輯: gn01982027 (122.121.14.205), 06/22/2018 22:25:58

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06/22 22:25, 8年前 , 3^F