Re: [問卦] 吸血水蛭社會毒瘤 - 房東?已回收
※ 引述《andy199113 (Andy)》之銘言：
: 已經有很多倒店案例，全都是因為垃圾房東，
: 看到店家賺錢也想要抽一點稅，不斷拉高租金調高店家成本，
: 只因為他有房子，剛好買在地段算還不錯的地點
: 就這樣躺著每個月每半年收租就好
: 他調高租金這也連帶讓附近房價瘋狂上漲
: 顧客喜歡的店突然一兩天內就搬空，有的店家好心還會留搬遷地址，
: 有的你再也找不到這間店了，這群垃圾房東調高租金害大家沒有好吃的餐廳
: 有沒有吸血水蛭、社會毒瘤-房東的八卦?
個人覺得這樣的說法是有點偏頗
之前接觸一些房客來看房子
有些連房子都還沒看就在殺價整個很無言
有些ㄧ進來就嫌東嫌西
嫌這邊人潮不夠 嫌房子是鐵皮屋
嫌到我都覺得你幹嘛不自建還是自己去買一個就好
說穿了還是想在房租上佔便宜
還有簽5年給你壓房租 結果也做不到一年就說要換地方
當初我也建議說如果不能掌握自己營運狀況可以先簽短約就好
另外拖延房租製造房子髒亂的就不說了
屋主自己的房子本來就有自己成本在
不會以為屋主有個店面或房子出租 都是憑空而來不用花錢的吧？
現在連繼承都要課一堆税 身邊沒留點錢 還不能繼承咧
再說到一些比較雖小的遇到房客鬧事自殺或是賴著不走
光是跑法院走正常程序一拖就是兩月以上 還有變凶宅的這些都是屋主要承擔的淺在風險
也許有些屋主很惡質
但正常的屋主都是秉持與人為善的原則 只要房客不惹事 不做無理要求 正常繳租 屋主
這邊能配合的也都會配合
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不論是過戶還是繼承都需要錢
光土徵稅或遺產稅課起來都不少
等同於拿現金換房產或土地
我覺得充斥著仇視屋主的想法很奇怪
有些屋主確實很有錢
有些屋主是把家裡空閒的房產拿來運用
不是每個屋主的房產都像台北信義區那樣的有價值
說地價稅沒調漲的我真的懷疑您有繳過嗎？
台南去年就漲很多
除非房產的地段真的超好或是後來附近有產業帶動
不然房產放久了都會折舊 租金也會相對調降 但該做的維修保養 正常的屋主都會處理
※ 編輯: shinawe (36.239.147.81), 05/25/2018 12:39:55
※ 編輯: shinawe (36.239.147.81), 05/25/2018 12:40:43
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