[新聞] 屋主哭了！淡水豪宅「水立方」慘跌　每坪價差直逼6成已回收

看板Gossiping作者 (Fell Form)時間6年前 (2018/03/26 19:16), 編輯推噓344(425推 81噓 176→)
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屋主哭了！淡水豪宅「水立方」慘跌　每坪價差直逼6成 記者葉佳華／台北報導 房市賣壓沉重，房價也跟著殺很大！根據房屋比價平台彙整雙北市前十大賣壓社區，其中 發現，位於淡水紅樹林豪宅案「水立方」房價從過去的每坪最高價64.99萬，到近期成交 僅剩下27.9萬，跌幅竟高達57.1%，成為十大賣壓社區中價差最大的社區。 根據「屋比」超省房屋比價平台彙整雙北市前十大賣壓社區，其中發現這些賣壓社區「近 期成交行情」與「歷史高點」，普遍跌幅都有2～5成。其中淡水區的「水立方」房價跌幅 高達57.1%最深；其次是北市中山區「基泰之星」，跌幅也同樣達55.4%；而信義區的「新 川普」則從最高每坪成交價149.12萬，跌到82.94萬，跌幅達44.4%。 ▲新北市淡水區紅樹林豪宅案「水立方」，房價跌幅竟高達57.1%。 屋比房屋比價創辦人葉國華表示，雙北在過去房市反轉之前，房價上漲吸引大量投資客搶 進，使得雙北市房價更水漲船高，甚至部分區域還出現超漲情況，但在房市反轉之後，這 些被炒作的社區缺乏上漲力道，投機買盤紛紛出脫，造成賣壓迅速升高，更有不少投資客 為避免套牢與資金壓力，直接下殺取量、認賠出場，使得賣壓社區房價跌幅普遍高於區域 房市跌幅。 觀察雙北市十大賣壓社區，以台北市來看，多集中在中山區、松山區及文山區；新北市則 主要集中在淡水區。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴則指出，目前雙北市前十大賣壓社區待售量多介於22～34戶 之間，雖然跟過去動輒超過50戶，甚至破百戶的規模相比，賣壓已稍微減輕，但由於目前 市場氛圍偏向「買方市場」，房價反彈力道仍有相當有限，預期今年房價在底部盤整的機 會最高，建議欲購屋者可留意待售量多及轉售率高的社區，或許有望撿到便宜。 https://house.ettoday.net/news/1137837#ixzz5Aqu89epW -- 賺P幣，為家計 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.200.34 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1522063009.A.ADF.html
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03/26 19:17, 6年前 , 1F
選舉橋浮浮沉沉的 不意外 ㄏㄏ
03/26 19:17, 1F
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03/26 19:17, 6年前 , 2F
6x萬豪宅？ 自慰吧？
03/26 19:17, 2F
推
03/26 19:17, 6年前 , 3F
再炒啊
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03/26 19:17, 6年前 , 4F
炒房活該啦
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03/26 19:17, 6年前 , 5F
淡水買60萬 神經病....
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03/26 19:17, 6年前 , 6F
啊就真的很普啊……
03/26 19:17, 6F
推
03/26 19:18, 6年前 , 7F
還有27萬喔 剩下7萬再看看
03/26 19:18, 7F
推
03/26 19:18, 6年前 , 8F
房價快崩一崩吧 爽
03/26 19:18, 8F
噓
03/26 19:18, 6年前 , 9F
蓋那麼多根本沒人住
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03/26 19:18, 6年前 , 10F
喝喝
03/26 19:18, 10F
推
03/26 19:19, 6年前 , 11F
淡水 哈哈哈哈哈哈哈
03/26 19:19, 11F
推
03/26 19:19, 6年前 , 12F
在淡水取這種名字 感覺就又潮濕 又容易淹水
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推
03/26 19:19, 6年前 , 13F
65萬買在那 = =
03/26 19:19, 13F
推
03/26 19:19, 6年前 , 14F
建商可以去死一死
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03/26 19:19, 6年前 , 15F
就算便宜也不會想住淡水啦 又濕又冷離台北有段距離
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推
03/26 19:19, 6年前 , 16F
買淡水？瘋了吧
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推
03/26 19:19, 6年前 , 17F
大家好 臥是超粒方~
03/26 19:19, 17F
推
03/26 19:19, 6年前 , 18F
不是自住? 沒差吧～
03/26 19:19, 18F
推
03/26 19:19, 6年前 , 19F
哈哈淡水豪宅
03/26 19:19, 19F
噓
03/26 19:19, 6年前 , 20F
新川普是什麼鬼名字...
03/26 19:19, 20F
推
03/26 19:19, 6年前 , 21F
那邊生活機能不好耶 一堆這種新蓋的社區
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03/26 19:20, 6年前 , 22F
住萬華爛公寓都屌打你淡水豪宅 呵呵
03/26 19:20, 22F
推
03/26 19:20, 6年前 , 23F
會淡水買6X萬的腦袋到底在想什麼
03/26 19:20, 23F
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03/26 19:20, 6年前 , 24F
之前不是蓋過一堆交通死光光連條路都開不好
03/26 19:20, 24F
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03/26 19:20, 6年前 , 25F
沒關係 房市就是自住沒差!!!!!!!!!
03/26 19:20, 25F
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03/26 19:20, 6年前 , 26F
網站業配文
03/26 19:20, 26F
推
03/26 19:20, 6年前 , 27F
幹，再炒阿
03/26 19:20, 27F
推
03/26 19:20, 6年前 , 28F
還是貴
03/26 19:20, 28F
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03/26 19:20, 6年前 , 29F
翻譯：求盤子來買
03/26 19:20, 29F
推
03/26 19:20, 6年前 , 30F
沒百貨 交通超塞 林口台中海線至少有三井
03/26 19:20, 30F
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03/26 19:20, 6年前 , 31F
新市鎮那邊好幾個建案要完工了，我去找那邊還比較便
03/26 19:20, 31F
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03/26 19:20, 6年前 , 32F
一坪64萬買個淡水假豪宅 北七啊
03/26 19:20, 32F
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03/26 19:20, 6年前 , 33F
宜
03/26 19:20, 33F
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03/26 19:21, 6年前 , 34F
但60萬是誇大吧 , 我怎麼看都是20多 30這種價位
03/26 19:21, 34F
推
03/26 19:21, 6年前 , 35F
誰會去買那邊
03/26 19:21, 35F
推
03/26 19:21, 6年前 , 36F
哈哈哈
03/26 19:21, 36F
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03/26 19:21, 6年前 , 37F
如果住在捷運那條線上還勉強可以 沒的話真的鬼才買
03/26 19:21, 37F
推
03/26 19:21, 6年前 , 38F
60萬買淡水房子真是一堆智障~~腦袋進水~
03/26 19:21, 38F
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03/26 19:21, 6年前 , 39F
跌起來~~~~
03/26 19:21, 39F
還有 603 則推文
推
03/27 09:36, 6年前 , 643F
淡水怎麼會有豪宅
03/27 09:36, 643F
推
03/27 09:45, 6年前 , 644F
投機客跳樓才是真正進場時機
03/27 09:45, 644F
推
03/27 09:52, 6年前 , 645F
再屯房啊~good
03/27 09:52, 645F
推
03/27 10:02, 6年前 , 646F
還沒人跳樓，各位再等等
03/27 10:02, 646F
噓
03/27 10:05, 6年前 , 647F
淡水２７還很高耶 你確定不是出貨文？？
03/27 10:05, 647F
推
03/27 10:08, 6年前 , 648F
新川普XDDDD
03/27 10:08, 648F
推
03/27 10:08, 6年前 , 649F
這裡是台北最低溫的地區，房價真的過熱了。
03/27 10:08, 649F
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03/27 10:12, 6年前 , 650F
科科 終於有點接近正常了
03/27 10:12, 650F
噓
03/27 10:22, 6年前 , 651F
淡水一坪6X萬 買的是盤子嗎XDDDD
03/27 10:22, 651F
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03/27 11:00, 6年前 , 652F
神經病才住淡水 超遠又塞車 開甚麼店倒甚麼
03/27 11:00, 652F
推
03/27 11:08, 6年前 , 653F
不值得同情
03/27 11:08, 653F
推
03/27 11:11, 6年前 , 654F
賤商跳樓再叫我
03/27 11:11, 654F
噓
03/27 11:36, 6年前 , 655F
出貨文
03/27 11:36, 655F
噓
03/27 11:47, 6年前 , 656F
建商 房仲 投資客 有人跳樓了再來報
03/27 11:47, 656F
推
03/27 12:13, 6年前 , 657F
爽不爽?我覺得還不夠，下去！
03/27 12:13, 657F
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03/27 12:27, 6年前 , 658F
淡水
03/27 12:27, 658F
推
03/27 12:40, 6年前 , 659F
淡水本來就沒人要住，又不是大安區
03/27 12:40, 659F
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03/27 12:40, 6年前 , 660F
大安區信義區完全沒跌
03/27 12:40, 660F
推
03/27 12:50, 6年前 , 661F
淡水…會買的大概有錢到爆…不差這個
03/27 12:50, 661F
噓
03/27 13:02, 6年前 , 662F
一定有問題~投客跳車~誰來買單？
03/27 13:02, 662F
推
03/27 13:37, 6年前 , 663F
笑死 淡水社區三十坪也才300萬
03/27 13:37, 663F
推
03/27 14:14, 6年前 , 664F
水地獄
03/27 14:14, 664F
推
03/27 15:30, 6年前 , 665F
65萬買淡水?
03/27 15:30, 665F
推
03/27 15:57, 6年前 , 666F
還沒1折
03/27 15:57, 666F
推
03/27 16:59, 6年前 , 667F
我是覺得夏天海風很涼，空氣比盆地好，但是冬天不能出門
03/27 16:59, 667F
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03/27 16:59, 6年前 , 668F
XD
03/27 16:59, 668F
推
03/27 17:33, 6年前 , 669F
爽啊 再跌再跌
03/27 17:33, 669F
推
03/27 19:46, 6年前 , 670F
炒房者不知能否理解大家的怨氣
03/27 19:46, 670F
噓
03/28 03:22, 6年前 , 671F
房屋這種民生必需品，拿來炒作的都該槍斃... 政府也
03/28 03:22, 671F
→
03/28 03:22, 6年前 , 672F
失職，台灣gdp就是被這種無實際用途的交易無謂虛假地
03/28 03:22, 672F
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03/28 03:22, 6年前 , 673F
膨脹
03/28 03:22, 673F
推
03/28 08:02, 6年前 , 674F
媽的有些人年新都可能達不到64萬 你那一坪什麼鬼
03/28 08:02, 674F
推
03/28 12:13, 6年前 , 675F
27萬 還是很貴啊!!!
03/28 12:13, 675F
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03/28 14:10, 6年前 , 676F
開始集體跳樓再買
03/28 14:10, 676F
推
03/28 14:39, 6年前 , 677F
天天淡金公路塞好塞滿
03/28 14:39, 677F
推
03/28 15:25, 6年前 , 678F
XDDDDDDDDDDDD
03/28 15:25, 678F
推
03/28 16:57, 6年前 , 679F
怪我囉操
03/28 16:57, 679F
推
03/29 04:12, 6年前 , 680F
掉到剩下10%再叫我
03/29 04:12, 680F
推
03/29 21:45, 6年前 , 681F
那個鳥地方有差?
03/29 21:45, 681F
推
03/30 03:27, 6年前 , 682F
爽
03/30 03:27, 682F
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