Re: [問卦] 高雄85大樓為何發展不起來？已回收

看板Gossiping作者 (soooon)時間7年前 (2018/03/19 17:09), 7年前編輯推噓11(11推 0噓 18→)
留言29則, 13人參與, 7年前最新討論串2/10 (看更多)
其實他的飯店民宿樓層生意還不錯啦 從窗戶看亮燈率是蠻高的 然後75F的觀景台 雖然沒有很潮很高級的裝潢 但跟101比起來根本CP值超高的 整個view山海河港城超多元的 又沒一堆觀光客在那裏人擠人 看起來沒發展主要就是百貨層缺少有人來一口氣大改裝一下啦 那個什麼珊瑚的根本沒幾個想要逛啊 什麼台鋁老工廠都可以改裝成很潮的文青生活商場 85百貨層尤其是一樓就寧願租給陸客取向的冷僻珊瑚...... 乾脆租給家樂福看起來還比較熱鬧點....... 高雄一堆百貨大改裝的改裝 新蓋的新蓋 之前85法拍也陸陸續續的落入特定人手中了 雖然不一定要整合才能再出發 但整合難度降很多了吧 再來就是燈光啦 明明是高雄第一地標 但是燈飾也太敷衍了吧 燈飾越開越不明顯 只剩上面會亮 燈壞掉了也不積極修 寧願讓他缺一角..... 等隔壁的遠雄完工 85大樓馬上就要被比下去了 雖然他是私產 但身為第一地標 市府應該有責任想辦法讓他維持基本的光彩吧 ※ 引述《vSphere (shuttle)》之銘言： : 高雄地標85大樓 : 可以觀賞整個壯闊的海港都市 : 加上機場 海陸空景觀通通都有 : 明明就有潛力發展 : 為何多年來都是慘淡經營 : 有沒有卦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.221.57 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1521450554.A.B7C.html
推
03/19 17:10, 7年前 , 1F
那附近就很黑很舊啊
03/19 17:10, 1F
這根本問題不大 很多地方改裝下馬上翻身 就連對面的諾貝爾 好好整頓 一樓的街町格局也很有潛力變商場 那附近自從總圖完工後 已經改變很多了 街道人流比以前增加不少 應該把握機會造市的
推
03/19 17:10, 7年前 , 2F
還在睡，別吵
03/19 17:10, 2F
※ 編輯: soooon (111.254.221.57), 03/19/2018 17:14:05
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03/19 17:11, 7年前 , 3F
早就被草衙道跟夢時代甩幾十條中華路了
03/19 17:11, 3F
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03/19 17:11, 7年前 , 4F
私產，政府能強迫嗎?
03/19 17:11, 4F
有輔導手段啊 你知道之前謝長廷時代還幫一些爛尾樓把它蓋好耶 而且燈光方面 以前還有愛河沿岸大樓燈光補助方案耶 還有議員還曾經提案要放85大樓煙火耶 他就第一地標了 議會撥點預算補助幫他搞好燈光 我相信大部分市民應該不會反對 至少我是同意的
推
03/19 17:13, 7年前 , 5F
同意這篇~~
03/19 17:13, 5F
推
03/19 17:13, 7年前 , 6F
台鋁的美式風格真的滿不錯的
03/19 17:13, 6F
※ 編輯: soooon (111.254.221.57), 03/19/2018 17:18:36
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03/19 17:15, 7年前 , 7F
那邊現在是靠總圖跟高雄展覽館拉回一點人
03/19 17:15, 7F
推
03/19 17:17, 7年前 , 8F
高雄就是台灣縮影，都走內需市場偏偏內需一直衰退，搞觀
03/19 17:17, 8F
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03/19 17:17, 7年前 , 9F
光確又越搞越窮，遲早倒光光
03/19 17:17, 9F
推
03/19 17:18, 7年前 , 10F
進去參加過喜宴.裡面其實沒那麼差不到鬼城
03/19 17:18, 10F
主要是他的玻璃是暗色的 靠內透光很不明顯 雖然商辦層利用率低 就算有利用晚上也都下班了 但住宿層亮燈率其實不低 但就真的透光不明顯 加上一樓商場太廢........ 所以一般人到了晚上不去探究 直覺就是鬼樓.... 所以門面很重要 那是第一印象 其他地方有用沒用一般人也不知道
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03/19 17:18, 7年前 , 11F
高雄比較大的問題是就業問題
03/19 17:18, 11F
就業是另外一件議題 跟85大樓比較沒有太直接的關係 ※ 編輯: soooon (111.254.221.57), 03/19/2018 17:25:15
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03/19 17:20, 7年前 , 12F
85我覺得是週邊跟容積設計的問題.當時還沒亞灣規劃
03/19 17:20, 12F
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03/19 17:20, 7年前 , 13F
不然不會蓋在那塊
03/19 17:20, 13F
其實蓋在那塊的問題不大 很多地方都是有人整頓就會不一樣 就連對面的諾貝爾 其實我也不覺得他有什麼無法更新的問題(我指一樓店鋪的部分) 當時就是亞太營運中心計畫他才蓋的 只能說他是時代錯誤吧 如果同樣的格局是現在才落成 一定佔盡版面 主要就是當時蓋完 整個亞太營運中心抽手 當時經營者跑路 產權又賣的太散 缺乏一個強大的業者把它撐起來 才變成這樣的 不然為什麼改成民宿之後 住宿利用率會高 因為他本身就是個強大的地標噱頭了
推
03/19 17:20, 7年前 , 14F
遠雄哪一棟？
03/19 17:20, 14F
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03/19 17:23, 7年前 , 15F
遠雄the one啦
03/19 17:23, 15F
※ 編輯: soooon (111.254.221.57), 03/19/2018 17:34:59
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03/19 17:27, 7年前 , 16F
亞灣蓋一堆豪宅大樓就是要在那先養人口的.養好再引進複合
03/19 17:27, 16F
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03/19 17:27, 7年前 , 17F
式開發
03/19 17:27, 17F
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03/19 17:28, 7年前 , 18F
像日本那樣.亞灣有完整區塊70%土地又都是國營企業.有稿這
03/19 17:28, 18F
推
03/19 17:29, 7年前 , 19F
真的 去台北看到101整棟都亮晶晶的 反觀85大樓好像
03/19 17:29, 19F
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03/19 17:29, 7年前 , 20F
種規模的條件
03/19 17:29, 20F
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03/19 17:29, 7年前 , 21F
沒裝燈一樣
03/19 17:29, 21F
以前高雄流行裝燈泡的時候 北部一堆酸 後來找個理由說要節能減碳 結果台北 台中 燈點的像什麼一樣....... 煙火也是..... 高雄煙火放到全台最有話題性 結果北部酸酸一來 又找個空汙的理由 收手不幹了...... 結果他們繼續招搖放101仙女棒 啥煙火節的.......... 所以有時候招搖的時候盡力招搖 自己知道真的有效益就好 一些閒言閒語常常就是見不得別人好 不要常常中計 ※ 編輯: soooon (111.254.221.57), 03/19/2018 17:41:55
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03/19 17:43, 7年前 , 22F
缺乏一個統整條件當然是主因不過我還是覺得設計很糟就是
03/19 17:43, 22F
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03/19 17:43, 7年前 , 23F
了.畢竟是二十年前蓋的東西..
03/19 17:43, 23F
推
03/19 17:43, 7年前 , 24F
整棟賠成那樣沒錢開燈正常吧
03/19 17:43, 24F
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03/19 17:44, 7年前 , 25F
黃線未來牽過去加上旅運中心可能會是85的轉機
03/19 17:44, 25F
主要事在人為啦 那裏跟20年前比好太多了 以前高雄根本很難說上什麼觀光 現在那裏是觀光重鎮了 苓雅自強夜市 也從地方市集 變成一堆觀光客 那些觀光客很多都投宿在那附近的 如果這樣主事者看不到怎麼搞到吸引人 黃線 旅運中心的人到時候也只是跑到其他地方而已 現在連諾貝爾一樓店鋪 都漸漸不一樣了
推
03/19 17:44, 7年前 , 26F
因為看不到
03/19 17:44, 26F
※ 編輯: soooon (111.254.221.57), 03/19/2018 17:54:51
推
03/19 18:51, 7年前 , 27F
金典跟W hotel都住過，金典划算非常多
03/19 18:51, 27F
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03/19 18:52, 7年前 , 28F
我很多朋友去高雄都會住金典 沒鄉民說的差
03/19 18:52, 28F
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03/19 22:09, 7年前 , 29F
早就沒金典了，現在叫君鴻~~
03/19 22:09, 29F
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