Re: [新聞] 彭淮南護匯率政策 左批張忠謀右打蔡明忠已回收
用信用管制措施來批評央行是導致房價高的理由完全不能認同
曼谷房貸利率高達5%-7%,授信程度難如登天
連租金收益年報酬高達6%,可見租房成本多高
房價短短幾年,用飛奔速度上揚
就算怎麼限制槓桿比例,緊縮政策
簡單一句,趨勢很難被改變
北上廣深更是誇張
2000年股市崩盤,政府限制空頭放空,提高保證金,預收款券,能改變空頭市場形成?
不要用一個點去放大渲染,房價推升,難道購買房產的人沒有收益,資產價格沒有推升嗎
長期低利率,等於你房產的負債都來自銀行,但是未實現評價利益高的嚇人
市場都有風險,炒房的人難道沒有被斷頭風險
價格沒有修正,代表市場給的本益比就在那邊
而且房價推升很多人喜歡用精華地段跟大台北去概況整個台灣。
我可以用簡單精華的幾句就破解那些嘮嘮長的數據分析
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