[新聞] 台北市東區貴到租不起 空置率創五年新高已回收

看板Gossiping作者 (鳥籠房奴)時間6年前 (2017/12/03 20:49), 編輯推噓153(197推 44噓 84→)
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民視 台北市東區貴到租不起 空置率創五年新高 https://www.youtube.com/watch?v=_NV9nq7Rd5k
原本應該是流行品牌集散地的台北市東區，店面空置率卻創下5年來新高，像是忠孝東路 四段及敦化南路一段的三角窗店面，空了3年才有人承租，還有店面是由好幾家業者，共 同合租成特賣會場地，才承擔的起每坪2萬元的高額租金。 隨處可見大大的租屋廣告，或是空置的店面，這裡可是台北市的精華區，忠孝東路四段。 品牌來來去去，在這裡上班的民眾很有感，尤其近3年的變化更驚人。把忠孝東路四段以 陰陽面來區分，明曜百貨的陰面，每坪店租儘管不到2萬元，但包括亨得利鐘錶行及知名 服飾店，都被聯合品牌特賣會，和日系雜貨店取代。 而服飾店Zara位在的陽面，每坪店租則是超過2萬元，儘管人潮比陰面多2倍，但仍然有三 角窗店面，空了3年才找到人承租。 房仲業者葉立敏指出，「其實這些房東，他們持有這些店面都已經是很早期了，所以他們 沒有房貸或是收租的壓力，再加上投資客買店面，一定會去計算這個投報率，那當你房租 一旦減少，投報率降低的狀況下，未來的售價就會降價。」 房東為了維持房價，遲遲不願意降租金，是空置率創新高的主要原因，還有電商崛起，網 路買衣服更便宜，來客數少，大品牌陸續退出，只剩進口品牌苦撐，想看到東區往日榮景 ，恐怕困難重重。 https://news.ftv.com.tw/news/detail/2017C03F04M1 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.139.79 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1512305370.A.A4C.html
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12/03 20:49, 6年前 , 1F
之前還看到弱智說 房價高可以促進商業發展
12/03 20:49, 1F
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12/03 20:50, 6年前 , 2F
降了就沒價值了
12/03 20:50, 2F
推
12/03 20:50, 6年前 , 3F
台北沒落
12/03 20:50, 3F
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12/03 20:50, 6年前 , 4F
鬼島的鬼城
12/03 20:50, 4F
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12/03 20:50, 6年前 , 5F
結果房租靠杯高 想做生意的租不起 房東還是空在那也爽
12/03 20:50, 5F
噓
12/03 20:50, 6年前 , 6F
新帳號上線喇！！！
12/03 20:50, 6F
推
12/03 20:50, 6年前 , 7F
貪得無厭的吸血鬼
12/03 20:50, 7F
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12/03 20:50, 6年前 , 8F
租不出去不會漲價嗎
12/03 20:50, 8F
推
12/03 20:50, 6年前 , 9F
根本沒差 一堆住美國的 不爽不要租
12/03 20:50, 9F
噓
12/03 20:50, 6年前 , 10F
租不出去可以便宜賣我 我5000P幣收
12/03 20:50, 10F
推
12/03 20:50, 6年前 , 11F
榮景早已不再了好嗎？
12/03 20:50, 11F
推
12/03 20:51, 6年前 , 12F
還好啦 租不出去 加價出
12/03 20:51, 12F
推
12/03 20:51, 6年前 , 13F
沒差有不是只有那裡可以賣東西
12/03 20:51, 13F
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12/03 20:51, 6年前 , 14F
以前的租金可以爽3輩子沒問題 傻了才降
12/03 20:51, 14F
推
12/03 20:51, 6年前 , 15F
這麼便宜誰敢租？看不起人嗎？
12/03 20:51, 15F
推
12/03 20:51, 6年前 , 16F
一降價 一坪可能少賣好幾萬 房東大概都這樣想吧
12/03 20:51, 16F
推
12/03 20:51, 6年前 , 17F
水!!! 搬空了再叫我
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推
12/03 20:51, 6年前 , 18F
白癡房東
12/03 20:51, 18F
推
12/03 20:52, 6年前 , 19F
台北鳥籠城沒落
12/03 20:52, 19F
噓
12/03 20:52, 6年前 , 20F
ㄏㄏ
12/03 20:52, 20F
推
12/03 20:52, 6年前 , 21F
那可以稅加重點，反正那些房東也不缺錢~~
12/03 20:52, 21F
推
12/03 20:52, 6年前 , 22F
很好阿 那邊也被吵了十幾年了吧
12/03 20:52, 22F
推
12/03 20:52, 6年前 , 23F
再漲租啊 萬惡房東 哈哈哈
12/03 20:52, 23F
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12/03 20:53, 6年前 , 24F
房奴之城不意外
12/03 20:53, 24F
推
12/03 20:53, 6年前 , 25F
房東又不缺錢? 不爽不要租 房東一定會說這句啦
12/03 20:53, 25F
推
12/03 20:54, 6年前 , 26F
房東還以為時間站在自己這邊呢 人家大商人都改宅配 haha
12/03 20:54, 26F
推
12/03 20:54, 6年前 , 27F
台北人：太便宜你敢租？
12/03 20:54, 27F
推
12/03 20:54, 6年前 , 28F
租不出去那你有加價租嗎
12/03 20:54, 28F
推
12/03 20:54, 6年前 , 29F
租不出去加三成再租
12/03 20:54, 29F
推
12/03 20:54, 6年前 , 30F
政府沒LP不敢打空屋啦
12/03 20:54, 30F
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12/03 20:54, 6年前 , 31F
一定是店租太便宜 沒人要租
12/03 20:54, 31F
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12/03 20:55, 6年前 , 32F
越等只會越糟糕
12/03 20:55, 32F
推
12/03 20:55, 6年前 , 33F
房東不缺錢 寧願放著也不願意賠本出租
12/03 20:55, 33F
推
12/03 20:55, 6年前 , 34F
我是房東也是寧可空著也不要降價求售 人性罷了
12/03 20:55, 34F
推
12/03 20:55, 6年前 , 35F
很有可能是好幾戶，只要一戶降價，牽動其它間降價，那可
12/03 20:55, 35F
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12/03 20:55, 6年前 , 36F
我看你這兩個新分身是很想被桶喔
12/03 20:55, 36F
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12/03 20:55, 6年前 , 37F
是數倍的損失。
12/03 20:55, 37F
推
12/03 20:55, 6年前 , 38F
租不出去不會加價租？
12/03 20:55, 38F
推
12/03 20:56, 6年前 , 39F
賣不掉加價賣，租不掉當然也要加價租啊
12/03 20:56, 39F
還有 246 則推文
推
12/04 03:40, 6年前 , 286F
房東根本不會賠本，就算不租放在那他也沒差
12/04 03:40, 286F
推
12/04 04:06, 6年前 , 287F
可以轉型為陳屍現場啊
12/04 04:06, 287F
推
12/04 05:18, 6年前 , 288F
空置也爽的概念
12/04 05:18, 288F
推
12/04 05:39, 6年前 , 289F
租不出去起碼房價年年高漲後續脫手爽爽賺
12/04 05:39, 289F
推
12/04 05:56, 6年前 , 290F
無能市長當道 會有這樣的結果也不意外
12/04 05:56, 290F
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12/04 07:35, 6年前 , 291F
房東智商有問題 一個月租金一百萬來算 三年就3600萬 就算不缺
12/04 07:35, 291F
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12/04 07:36, 6年前 , 292F
錢 這也太蠢
12/04 07:36, 292F
推
12/04 07:41, 6年前 , 293F
88
12/04 07:41, 293F
推
12/04 07:46, 6年前 , 294F
我說那個空屋稅呢
12/04 07:46, 294F
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12/04 07:54, 6年前 , 295F
最喜歡看到這種新聞..那些房東最好都沒人跟牠們租
12/04 07:54, 295F
推
12/04 08:36, 6年前 , 296F
爽啦 台灣亂源炒房客 賠死最好
12/04 08:36, 296F
推
12/04 09:28, 6年前 , 297F
收租便宜影響房價，反過來說就是房價太高
12/04 09:28, 297F
推
12/04 09:29, 6年前 , 298F
稅太便宜了 我家才1000元 好笑 不痛不癢
12/04 09:29, 298F
推
12/04 09:34, 6年前 , 299F
税的問題無誤 你租多少我就跟你收多少稅
12/04 09:34, 299F
→
12/04 09:34, 6年前 , 300F
看你敢坐地起價成多高
12/04 09:34, 300F
推
12/04 09:56, 6年前 , 301F
就空著啊，幹嘛去租
12/04 09:56, 301F
噓
12/04 09:57, 6年前 , 302F
政府無能，收不到房租，該怎麼活
12/04 09:57, 302F
推
12/04 10:06, 6年前 , 303F
店家集體換地點之後,人潮也會跟著移動呀~
12/04 10:06, 303F
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12/04 10:17, 6年前 , 304F
房奴悲歌
12/04 10:17, 304F
推
12/04 10:21, 6年前 , 305F
他你以為他們只有一兩間店面嗎，當然是每個商圈都有
12/04 10:21, 305F
推
12/04 10:21, 6年前 , 306F
台灣就是持有稅太低
12/04 10:21, 306F
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12/04 10:22, 6年前 , 307F
所以也根本不怕商圈轉移
12/04 10:22, 307F
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12/04 10:30, 6年前 , 308F
不會加價簽租約嗎
12/04 10:30, 308F
推
12/04 10:32, 6年前 , 309F
東區主要就賣衣服 主要是衣服沒以前好賣
12/04 10:32, 309F
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12/04 10:32, 6年前 , 310F
然後房租又不降
12/04 10:32, 310F
推
12/04 10:46, 6年前 , 311F
只有靠大馬路的幾間店面沒人租而已 巷子內小隔間爆滿
12/04 10:46, 311F
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12/04 10:47, 6年前 , 312F
一堆小店面汰換率快 永遠有新廠商進駐輪替
12/04 10:47, 312F
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12/04 10:48, 6年前 , 313F
真的持有大坪數的房東也根本沒在怕 人都在國外或退休
12/04 10:48, 313F
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12/04 10:49, 6年前 , 314F
早就委託代理人處理收租 根本沒差 新聞寫也不痛不癢
12/04 10:49, 314F
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12/04 10:50, 6年前 , 315F
你想租還要看他們臉色 看你不順眼還不租你
12/04 10:50, 315F
推
12/04 10:54, 6年前 , 316F
抓娃娃機一條街
12/04 10:54, 316F
推
12/04 11:04, 6年前 , 317F
垃圾房東
12/04 11:04, 317F
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12/04 11:19, 6年前 , 318F
不可能柯說要成立管理公司租出去的不會閒置
12/04 11:19, 318F
推
12/04 12:13, 6年前 , 319F
想推1樓
12/04 12:13, 319F
推
12/04 12:44, 6年前 , 320F
想到台中火車站前 有種似曾相似的感覺
12/04 12:44, 320F
推
12/04 13:59, 6年前 , 321F
坐等房東跳樓
12/04 13:59, 321F
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12/04 14:06, 6年前 , 322F
房東不缺那個錢，就是不想低價租拉低房價，就耗等那個呆子
12/04 14:06, 322F
噓
12/04 15:06, 6年前 , 323F
炒房最白癡
12/04 15:06, 323F
→
12/04 22:44, 6年前 , 324F
讓外勞大量聚集在那邊 房租就會降了
12/04 22:44, 324F
噓
12/06 15:29, 6年前 , 325F
東區關你們屁事滾去城外啦樓好高好棒棒。
12/06 15:29, 325F
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