Re: [問卦] ”自住沒差“的驚人力量從哪邊來的消失
※ 引述《sbob (hmm)》之銘言：
: 看到很多人買房子買在高點
: 一查實價登錄現在虧兩百萬
: 然後很多人虧錢就對自己說“自住沒差”
: ”自住沒差“是什麼神奇的咒語
: 一說完好像自己虧兩百萬的事實就不存在了
: 我花兩百萬買BMW丟到水裡面都還會撲通好大一聲
: ”自住沒差“的神奇力量到底從哪邊來？
: 啊我跌倒了，自住沒差
: 啊我失戀了，自住沒差
: 喔喔好像就沒差了
: 有沒有八卦啊
就我的理解自住沒差的意思應該是說，當你買房子自住，就表示你不是在投資，你只有這
棟房子，不會賣了房子賺差價。
有人會說「誰說自住就不會賣？到時賣掉還是賠錢啊」
這樣說是沒錯，但重點是當以後你要賣的時候就表示你要換房，房子賣了就沒得住，所以
一定是要再買（當然是正常情況下，賣房跑路的不算）。因為房價跌了，所以你買的下一
間房子一樣跌價，雖然你賣房子拿到的錢變少，但你買房子需要花的錢也變少，所以沒差
。
反過來，同樣的道理，當你只有一間自住的房子，房價漲時你其實也沒有好到哪裡。因為
你把房子賣掉賺的錢也必須用來買同樣漲價的房子。要漲大家都漲，要跌大家都跌，所以
自住的房子漲跌沒差。
這樣說來重點應該在房子的地段，如果你的房子在不景氣時比別人跌更多，或景氣好時比
別人漲更多，這樣才會有差。
大概是這樣
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