Re: [問卦] ”自住沒差“的驚人力量從哪邊來的消失

看板Gossiping作者時間6年前 (2017/11/14 11:25), 編輯推噓10(10推 0噓 28→)
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※ 引述《Larsie (^^)》之銘言： : ※ 引述《sbob (hmm)》之銘言： : : 買貴反正自住沒差囉？ : : 那我一台10萬的破車賣你1000萬 : : 照你的邏輯只要自用就沒差囉，反正你要賣也是會加價賣 : : 你之後要賣掛1200萬沒賣出的話，就繼續開那台破車 : : 那我爽賺你990萬，反正你沒差 : 很驚訝這麼多回文竟然都沒回到重點。 : (a) 自備500萬，貸款1200萬，每月繳6萬 : (b) 自備500萬，貸款800萬，每月繳4萬 : 兩人同樣自備500萬買房， : 每月繳6萬和每月繳4萬的壓力差異， : 竟然會因為自住就沒差？ : 什麼妖術？ 我有個問題// 假設A是2017年買 然後B是2022年買(5年跌了400這樣) 在你不知道會跌價的前提下，在2017年的時候你會不會買? 如果買了就代表你接受每個月繳6萬不是嗎 那之後就算你的鄰居每個月繳8萬或是繳4萬都跟你沒關係吧? -- 當你握住某人的手 感到非常溫暖的時候， 對方感受到的卻是寒冷。 －We Are ALL Alone.－ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.7.39 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1510629929.A.EAA.html
推
11/14 11:26, , 1F
五樓買宏達電沒賣也沒差啊
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安啦不會跌啦 看空的看了20年了還在等
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房價漲了就不能跌的木栓，下台後，還有買賣房嗎？
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10年前看空的人去炒股現在還不是去買房 造成房價高漲
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現在不買 10年後還不是會讓房價繼續成長 媽的
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推
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錯，貸款擔保物價值減損要補
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沒錢沒東西補，房子拍賣掉，前面繳的放水流，通通完蛋
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推
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合理判斷自己覺得值得就可以了 未來會漲會跌有太多因素無
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法控制 要計較到那麼遠 什麼東西都不用買了
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恩 我知道要補 但是補的價值原則上不會超過你當初接受
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外面房價跌絕對不是跟你沒關係
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的價格很多 就是每個月壓力會變大
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所以不管自不自助，貴就是貴啦，哪會沒差
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推
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追加貸款擔保好像也不是每家都會有 實務上如果借款人都有
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但是如果房貸薪水比是1/2的話應該不是不能接受
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臨時要生錢有那麼容易就好了
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按時繳交利息不見得都會叫人追加
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你簽的合約上一定有這一條
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一般銀行壓在20%上下，台灣無感是因為幾乎都漲
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自然碰觸不到，但真跌的時候這靠北危險的
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通常都是景氣不好，開崩才會這樣，你臨時去哪裡生錢
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*加速條款
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08年那次有很多房子被斷頭嗎 還是那時還沒這條款出來
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就不要剛好還碰到其他資產縮水，還是被裁員什麼鬼的...
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這早有了啦
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那08年怎麼好像沒聽過有人房子被收回
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推
11/14 11:40, , 27F
法拍屋啊，超多的
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查當年新聞都還在
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是說法拍屋也不知道是因為沒繳錢還是拿不出追加擔保品而
11/14 11:42, 30F
推
11/14 11:42, , 31F
只要信用良好短期申請展延不難，除非是長期失業~
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11/14 11:42, , 32F
被法拍 那次感覺是很多人突然沒工作就繳不起房貸了
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推
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接受是一回事 很幹又是一回事
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就跟你買股票卻下跌 自爽喊 沒賣就不會賠
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阿Q一點的甚至祭出攤平大法 XDDD
11/14 11:46, 35F
推
11/14 11:47, , 36F
這種基本要連鎖到一定程度才會一起爆，阿米豆腐
11/14 11:47, 36F
推
11/14 12:00, , 37F
就感覺自己當盤子槌心肝而已 日子還是得過錢還是要繳
11/14 12:00, 37F
推
11/15 17:44, , 38F
選民哭夭 政府就會干預 補什麼
11/15 17:44, 38F
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