Re: [爆卦] 有沒有半夜天花板塌下來的八卦消失
※ 引述《Astronoleo (陳公小砲)》之銘言：
: ※ 引述《maple0memory (Maple)》之銘言：
: : 幫朋友代PO
: : 開頭先附圖
: : http://i.imgur.com/iI23HlK.jpg
: : 原文：
: : ！求救文！幫高調！
: : 先感謝天讓我爸媽半夜睡不著突然躲過這場劫難！
: : 半夜五點鐘，我爸媽房間的天花板就這樣硬生生的垮下來！！！！！你能想像這樣的危險
: : 就在新莊XX天下這棟海砂屋嗎？
: : 有沒有人可以告訴我，我到底可以聯絡什麼政府機關來重視我們社區都更？
: : 我們連睡覺都要擔心被壓死！！！！！
: : 我真的受夠了！！！！！！尋求協助！拜託！！！！！！！！！！！！！！！！！
: : http://i.imgur.com/ACSxC9d.jpg
: : 半夜忽然看到朋友的動態真的被照片嚇傻，請問各位大大這種情況有什麼管道可以申訴嗎
: : ？
: : 拜託大家幫忙高調！感謝大家！
: 先說 ，不太像海砂屋，要看當初的建商還在不在，但是無論如何申訴都不容易。
: 如果是海砂屋的話應該整棟都會有類似情形，不會只有天花板。
: 從照片看起來是底板保護層厚度不足或其他原因，導致水滲入混凝土板，造成鋼筋鏽蝕膨脹，再導致混凝土保護層破裂剝落。
: 這邊順便科普一下知識，鋼筋外側的混凝土叫保護層，基本上不影響結構安全，但跟結構耐久性有關。
: 個人猜測，應該是前屋主或建商已經發現天花板有裂痕或根本就已經開始崩落了，才找人釘天花板掩蓋住，碎塊累積太久，天花板撐不住重量，就垮下來了。
: 把碎塊清乾淨，短時間基本上是安全無虞，但是要繼續住的話還是要做防鏽處理，找出原本滲水的來源加以修補，還是可以住人的。只是最好還是找專業的技師到現場鑑定一下，也可以請技師提供相關修復甚至求償的意見。
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: 另外…其實海砂屋只要施工的時候有處理好，保護層厚度加厚，確保不滲水，海砂屋也是可以撐很久的。
: 離島的混凝土建築幾乎都是用海砂，不然沙還要從本島載過去喔？
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: Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z00AD.
錯，這就是海砂屋
這棟早就鑑定出是海砂屋了
這棟氯離子含量平均為2.16~7.68kg/m3，現行國家標準為0.15kg/m3(之前為0.3kg/m3)
這棟早就鑑定出建議拆除重建(民國94年)，但因為住戶意見太多，
因為有些人家裡比較嚴重，有些人家裡並沒有那麼嚴重，
所以很多人都還沒同意要進行都更
還有順便說說如何觀察住家是不是海砂屋的方法
通常會先看樓板有沒有裂縫，因為樓版的保護層為2cm，而梁柱的保護層為4cm，
所以通常都是從樓版先裂，而且裂縫都會跟梁平行，
其實台灣海砂屋到處都是，只是有些比較嚴重，有些沒那麼嚴重
校舍、公家機關辦公室也是一堆都是海砂屋，比較嚴重的都要拆除，
但民間的海砂屋就很難處理，因為大家的意見很難統合
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