Re: [問卦] 高雄市容屌打台北消失

看板Gossiping作者時間6年前 (2017/08/26 06:47), 6年前編輯推噓8(9推 1噓 17→)
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用市容評估一個城市經濟繁榮的程度？ 只能呵呵。 兩個字解釋為什麼台北房子舊： 沒錯，就是「成本」。 台北一棟大樓打掉重蓋要多少錢？高雄多少？ 算一下隱形的機會成本就好了啦。 以台北為例，一戶三房一廳的公寓一個月假設租金4萬 要都更的面積假設有300戶 每個月總共要損失的的隱性成本（又叫機會成本）就是1200萬 每年就是1億4千400萬蒸發掉 這都是保守計算而已，4萬在台北可以租怎樣的房子，大家心知肚明。 要蓋新大樓？ 首先，你得先通過都更案，徵求所有權人同意，少說要5-10年 再來，少不了的公聽會、說明會，拆屋還地，這個大概也要5年 再來，分配土地使用，這個大概2-3年 最後申請建照、使用執照 大概1年 真正蓋好 快的話2年 來來回回全部至少要10年 這當中，不要說一般住戶， 有多少公司、企業、機關、公共設施需要拆除搬遷， 一搬一拆，影響正常運作營業 這些看不見的成本又是多少 你問問麥當勞少開一天 營業額會少多少就知道 所以有時候，房子舊了點、矮了點， 完全不等於落後，相反， 是這地方繁榮（或說泡沫）到有任何一個小地方短時間內不能使用 成本都高到難以負擔 又比如 老是有人拿對岸城市來比也很有趣 共產黨拆你家房子從來沒在問你意見捏 沒錯，民主、法律程序都是成本。 但我寧可住在需要負擔這種成本的國家。 如果哪天台北市打房打到一坪剩下十萬 然後財團光是送錢給官員就可以據地為王 隨他高興開始分割整個台北市 那台北的市容，大概不用兩年就可以超越很多鄉民羨慕的城市惹。 ※ 引述《q1qaz2 (不告訴妳)》之銘言： : ※ 引述《GossipPicket (不要檢舉我 ０３０)》之銘言： : : 寶寶第一次到高雄！！ : : 覺得高雄又大又漂釀 : : 有沒有高雄市容屌打台北的卦 : 台北人認為進步現代的台北城 : http://i.imgur.com/Cc7JOKH.jpg
: http://i.imgur.com/W6mL9km.jpg
: http://i.imgur.com/MMxG9VP.jpg
: 台北人認為落後鄉下的高雄城 : http://i.imgur.com/qqBTT2N.jpg
: http://i.imgur.com/9lHLbpd.jpg
: http://i.imgur.com/tFXWQMY.jpg
: 我真的嚴重懷疑 : 台北人484都還活在70年代? : 世界早就不一樣了拉 : 拜託天籠人多出去走走 : 別整天關在鳥籠公寓看世界好嗎? : 以下每推100P發到破產為止 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.89.95 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1503701260.A.5D1.html
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08/26 06:52, , 1F
台北市容差 新北機車族要負很大責任
08/26 06:52, 1F
噓
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舊就舊 藉口一堆
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推
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舊就算了，還不定期清潔外觀
08/26 06:55, 3F
很簡單，反正他不清潔外觀照樣收租， 求著要他租的人多的是，幹嘛要花額外的成本去清？ 為了你個人的美感體驗，你出錢幫他清如何？放心，不會有人阻止你
推
08/26 06:57, , 4F
簡單一個字：貪 ，結案
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誰不貪？你不貪嗎？
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東京`首爾市容有差嗎?經濟比也台北好吧!首都對內比也
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東京首爾老房子比你想的多太多了。
推
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北市根本不差啊 是新北和北市DPP票倉鳥
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呵呵
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日本人從松山機場出來到世貿或中山北飯店根本沒話說
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推
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沒話說？是能說什麼？日本人最會說場面話的民族
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沒有唷日本人可是直接噴台灣沒啥帥哥DER 北市日韓人爆多
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東門師大天母 日本人都蠻愛的 小公園裡還一堆韓國妹
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推
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鐵皮屋+鐵窗真的醜到爆，歐洲國家的首都也不難看到百
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年以上的房子，比台北更舊可是看起來就很乾淨利落多了
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，另外台灣早期的房子像林家花園之類的我也覺得很有
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歷史很漂亮
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這你要問我們偉大的立委諸公， 人家法規對建材的樣式和材料規定很嚴格的好嗎 你去提案看看那種法規會不會通過，若不會，都是誰在擋？ 其次，你確定要說歐洲的老房子屋況都很好？ 最後，林家花園本來就是蓋來炫富用的，還是祖宅， 位置和設計都是找人看過風水的 以前一般人的祖厝都是土角厝， 連磚塊都是泥土拌一拌連燒過都沒有就拿來蓋了， 炫富和一般人用一般價格一般工法蓋的房子完全沒法比 ※ 編輯: lemondrink (125.230.89.95), 08/26/2017 07:31:41
推
08/26 07:33, , 16F
可惜高雄還是一直人口外移 為什麼呢？
08/26 07:33, 16F
推
08/26 07:42, , 17F
北市根本不差
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推
08/26 07:58, , 18F
啊就發展比較慢啊 房子就比較新 充其量有只有房子新一點而已
08/26 07:58, 18F
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08/26 07:58, , 19F
有什麼好叫的
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08/26 08:22, , 20F
"不夠"富有導致美感缺乏，不代表不富有不繁榮嘻嘻
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08/26 08:40, , 21F
台北頂樓加蓋的鐵皮屋也是因為無法都更嗎?
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08/26 08:45, , 22F
天氣溼熱房子易黑又沒洗 再加上頂加鐵窗 市容不好看也只是
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08/26 08:45, , 23F
剛好 跟都更一點關係也沒有
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08/26 09:54, , 24F
窮……………幫QQ
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推
08/26 10:09, , 25F
你在認真什麼啊 成天吹高雄市容的就跟成天吹上海多進步的
08/26 10:09, 25F
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08/26 10:10, , 26F
那種貨色一樣 吹高雄市容的被人家講上海多進步時 只能閉嘴
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08/26 10:11, , 27F
不過台北的都更是真的爛啦 都更本來就是要做的 現在變投資
08/26 10:11, 27F
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