Re: [新聞] 回不去了? 東區店面新人來 舊客又走了消失
※ 引述《tw689 (台灣689)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 聯合
: 2.完整新聞標題:
: 回不去了? 東區店面新人來 舊客又走了
: 3.完整新聞內文:
: 2017-03-12 12:27經濟日報 記者游智文╱即時報導
: 東區一線店面去年第二季空置率飆破一成，創近年新高，商仲業表示，近半年來，有些
閒
: 置一兩年店面降租後找到租客，但也有一些店面在租約到期後開始閒置，空置率無明顯
改
: 善。
: 戴德梁行協理薛惠珍表示，東區店面空置率居高不下，陸客大減、網購興起，人潮轉進
信
: 義商圈都是原因，但最主要還是租金過高。由於空置率降不下來，預料租金仍會持續下
修
: 。
: 東區商圈自前年開始出現大馬路一線店面閒置，去年第二季陸客來台人數銳減，戴德梁
行
: 調查，一線店面空置率飆升至11.9%，幾乎10間就有一間租不出去，比金融海嘯期間高
出
: 一倍以上，創近年新高。
: 薛惠珍表示，這半年，有幾間閒置許久的店面，在降租之後順利出租，如原糖朝餐廳租
給
: 一家服飾店，原金石堂書店店面，一半租給星巴克。
: 但同一時間，忠孝東路、敦化南路口，不僅原本Miss Sofi店面，在Miss Sofi撤出後持
續
: 空置，一旁兩間店面也關店待租，形成連三間店面空置情況。
: 薛惠珍表示，電商網購興起，確實衝擊實體店面，但品牌業者仍需實體店面展示商品或
提
: 供體驗，對一級商圈一線店面仍有需求，打趴東區的，主要仍是租金過高。
: 她說，去年下半年東區有不少店面降租，但降幅不多，多數房東仍然堅守價格，依目前
市
: 況，除非進一步降租，否則空置率短期不會下降。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: https://udn.com/news/story/7238/2337253
: 5.備註:
: 東區 東區 房東租不出去
在下東區鳳小岳
對於東區店面租金高覺得最可怕的是
抽成
當然一定有最低的租金
超過就是抽成
沒記錯那間是剪頭髮的
現在好像是變成
某個漫畫卡通的主題餐廳
這個抽成實在是比其他的租金還可怕
不管你賺多少都直接被抽掉
也難怪現在越來約少人敢租了
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推
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