[問卦] 請問永久租約合理嗎？消失
想請問大家，
家中長輩的長輩在約60年前，
將一塊土地租給政府，
並變更為水地，
作為鄰近農地灌溉用圳。
承辦單位稱合約需至廢圳為止(意同必須永久承租，但原始合約已遺失，每五年續簽一次
租約)
長輩希望將此地過戶給晚輩，
但發現居然要繳交數十萬的土地增值稅，
比幾十年來的租金加起來還要多，
而且這塊地基本上沒有做什麼其他用途，
算是一個滿偏僻的地方。
查了一下民法449條：
租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。 前項期限，當事人得更
新之。 租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。
那...能不能不要租給政府了？
或是請政府徵收回去呢？
有請鍵盤律師大大解答，
萬分感謝。
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推
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推 Merkle: 租約不續簽不就好了?
承辦人員說不能不簽...所以很苦惱，覺得不太合理，已經被使用60年了。
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