Re: [新聞] 信義房屋一句話道破買氣起不來真正原因消失

看板Gossiping作者nocesst時間9年前 (2016/12/06 14:06)推噓8(9推 1噓 7→)

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※ 引述《noami (打臉)》之銘言： : 信義房屋一句話道破買氣起不來真正原因 : http://money.udn.com/money/story/5641/2150756 : 2016-12-06 09:49:13 經濟日報記者游智文╱即時報導 : 房市傳統旺季已過了一大半，房價也跌不少，買氣為何遲不見回升？信義房屋分析，近期 : 看屋人潮有增加，但看屋民眾沒有「不買會更貴」的急迫感，交易量因此起不來。此一說 : 法也獲市場不少認同。 : 六都近日公布11月建物買賣移轉棟數，北市交易量持續下滑，已連續四個月量縮。新北市 : 雖較上月增加，重回4000戶以上，但主要是交屋帶動，並非11月實際交易。 : 以全市移轉量最多的淡水區來說，就有濱海路與義山路口的「天藝」交屋，挹注不少轉量 : 。11月移轉量超過400戶的新店區與新莊區，也分別有中興路「巴黎皇宮」及民安西路「 : 櫻花世家」等大型社區交屋。 : 桃園以南各都會區雖有回升，但移轉量仍在低檔，六都整體較上月僅增加約1400戶。 : 合計今年前11月，六都共交易16.3萬戶，較去年同期減少約一成，預料會寫下26年來新低 : 。 : 業界對大台北房市買氣低迷，多認為房價修正未到滿足點，是主要原因。信義房屋企研室 : 專案經理曾敬德認為，房價高低是相對概念，相較高點，大台北房價已修正不少，不少人 : 認為再下修空間已相當有限。 : 但他們仍然觀望不出手，主要是沒有「不買會更貴」的急迫感。 : 他說，房市多頭時代，購屋人普遍相信今天不買，明天會更貴，碰到好物件不說二話，立 : 刻出手，是交易熱絡主因。現在少了這種感覺，有需求的民眾，購屋精挑細選，耐心議價 : ，交易量因此難有大幅回升。 : 雖然如此，曾敬德表示，今年移轉量創下新低量之後，反而可能是這波房市修正的底部， : 明年在政策不再強力調控以及房價趨於穩定態勢下，2017年買賣移轉棟數有機會出現較明 : 顯反彈。為什麼大家不買？很簡單啊因為沒錢因為沒錢因為沒錢就算存在著未來可能會更貴的可能性但房價早就已經膨脹到正常人根本無法購買的地步即便未來會增值，會買的也都是他馬的投機客而非有真正需求的人因為有需求的人大多都還是買不起等房價跌個五成再來說買氣？買你老師卡好啦 ----- Sent from JPTT on my Sony F8132. -- → mistletoe415:狼人不做好事推 MJdavid:賤人不做明事推 cs312gay:小人不做大事推 imay2008:好人不做壞事推 twsuperman:英九不會做事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.81.230 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1481004403.A.FFB.html

推

deann

12/06 14:07, , 1^F

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推

kapasky

12/06 14:09, , 2^F

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kapasky

12/06 14:09, , 3^F

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噓

twken10

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yayakaka

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所以年輕一輩的觀念大多改成先以租屋為主只是老一輩大多還是認為要有房

推

whathefuc

12/06 14:11, , 6^F

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問題就是現在有些地方的房價你連頭期款都繳不出來當然啦沒有那個屁股就別吃那個瀉藥只是房價是真的膨脹的太過誇張

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kaj1983

12/06 14:12, , 7^F

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pppyy

12/06 14:13, , 8^F

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※ 編輯: nocesst (101.15.81.230), 12/06/2016 14:13:17

推

borissun

12/06 14:14, , 9^F

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borissun

12/06 14:14, , 10^F

12/06 14:14, 10^F

豪宅例外，因為本來定位就非一般人居住但一般房子的價格卻膨脹到一般人都買不起買得起的都是拿來投資買不起的只能觀望看哪天跌到買得起只能說沒辦法，台灣一堆有錢人跟企業都靠買賣房地產賺錢變相帶動了變態的房價 ※ 編輯: nocesst (101.15.81.230), 12/06/2016 14:14:21

推

yfeel38

12/06 14:14, , 11^F

12/06 14:14, 11^F

※ 編輯: nocesst (101.15.81.230), 12/06/2016 14:16:52

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insurreal

12/06 14:22, , 12^F

12/06 14:22, 12^F

推

lyleselena

12/06 14:33, , 13^F