[新聞] 大學租屋供過於求　全台還有3萬間租不掉消失

看板Gossiping作者時間7年前 (2016/11/23 13:25), 編輯推噓-8(19推 27噓 16→)
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蘋果即時 大學租屋供過於求　全台還有3萬間租不掉 自9月開學後已過2個月，不過根據屋比內部統計，全台158所大專院校周邊1.5公里內，還 有超過3萬間待租房屋，其中前10名就有5所在台中、4所在台北，大學周邊租屋出現供過 於求的窘境。 屋比統計顯示，目前大學城周邊達3萬1407間的待租住宅，待租量最多出現在台中的中國 醫藥大學周邊，尚有1562間待租，其次為台中科技大學，有1486間待租中，而台北科技大 學周邊則有1340間待租，名列第3，而光是前10名大學周邊，就佔掉整體近4成的待租量。 屋比房屋比價創辦人葉國華表示，以往專家建議選擇人口密集、商業活動頻繁或大學學區 等置產出租方向，並非全然都是安穩的，目前市場上已有不少大學租屋市場出現「供過於 求」、「過於飽和」的狀況，貿然進場恐怕面臨「空租期拉長」與「收益不如預期」的窘 境。 對於目前想租卻租不掉的屋主，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴建議，可靠管理、裝潢、以 及租金來增加自己勝算，如在裝潢中增加收納或其他功能，讓實用價值提高，將可使自己 房子與類似出租物件相比，更具吸引力。 屋比統計大學待租住宅量前10名，台中5所包括中國醫藥大學、台中科大、台中體大、台 中教大，還有逢甲大學。台北市4所居次，包括北科大、大同大學、北醫、北教大等。另 外，桃園市健行科技大學也入榜，有934間房子待租，排名第8。（陳世峰／台北報導） http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20161123/995520/ ------------------------ 少子化的衝擊 你準備好惹嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.104.67 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1479878734.A.B44.html
推
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降價不會喔
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→
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死好 一堆屋主炒作還亂隔間
11/23 13:26, 2F
噓
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降價啊幹 北七
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→
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之前賺太兇啦 房間都超爛
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噓
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降價啊
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噓
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沒競爭力
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推
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死好
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推
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降個2000就租掉啦
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噓
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沒競爭力
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噓
11/23 13:26, , 10F
活該
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噓
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幹你娘 貴的要命
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噓
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怎麼沒順便寫因為中國客不來
11/23 13:26, 12F
噓
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自己要租那麼貴給誰住
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推
11/23 13:27, , 14F
記得之前有某大學週邊的房東施壓學校不蓋新宿舍的新聞
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噓
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降價啊 台北市區人類住得下去的都破萬 租給鬼喔
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→
11/23 13:27, , 16F
忘了那一間
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噓
11/23 13:27, , 17F
降價啊! 之前念書時房東一堆都亂喊價
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噓
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滾喇 愛買房死好
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噓
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肯定是支那觀光客減少導致 空心菜下台
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就大家一窩蜂想分食這塊餅啊 政府普設大學的受惠者之一
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推
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真正大學生大減 還沒正式開始 幾年後會多出更多的空屋
11/23 13:27, 21F
噓
11/23 13:30, , 22F
降到一間1000啊 我就跟你一次租5間
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噓
11/23 13:30, , 23F
爽 一堆包租公包租婆不事生產爽爽賺
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噓
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反了反了 媒體不是只會說包租公爽歪歪 怎會有空屋待租呢
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推
11/23 13:31, , 25F
以後應該更難租了
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租不出去加價租 5000租不掉就租9000
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推
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今年進大學是1998年 還有27萬出生人口 明後則是28和30萬
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八卦就是這些房東九成沒繳稅嗎
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推
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房東吃屎
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後年之後就直衝20萬 分別是26萬、24萬、22萬、21萬、20萬
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真正慘大概是七八年後 扣掉學校宿舍 外宿可能不到現在50%
11/23 13:36, 31F
推
11/23 13:40, , 32F
房子阿不就囤很爽 接下來小英總統的房屋稅和地價稅改革XD
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推
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放著爛也好
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推
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都自抬電價誰要租
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推
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爽啦給推
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噓
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快上街頭哭喊活不下去啊！快哭都是陸客不來了害的啊
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推
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人口哥崩潰了
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這種東西有啥好統計的? 一堆沒報稅的，還敢上來哭邀?
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推
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很多房東電表都用220V專用的電表 1度5元 其實是1度10元
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糞學店花百萬讀出來幹嘛?學貸都還不了
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他媽的房東都不用繳稅的+1 真的很過分 租不出去 剛好而已
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就考進去打砲的
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噓
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爽,之前賺爽爽,連電費也要賺,現在剛好而已
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推
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就沒學生阿
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噓
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死好
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噓
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明明就是因為租太貴
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噓
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蔡政府的錯誤政策使得百業蕭條 人民生活困難
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噓
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再炒阿！賠死你
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2018一定要給dpp一個教訓 讓他六都從頭輸到尾
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推
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挑老婆 針孔偷拍才是限女真正的目的吧
11/23 14:36, 50F
噓
11/23 16:19, , 51F
最好是...一中街附近大專院校就有三所 待租的怎麼不看看
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是哪種房子 馬的附近還在到處狂蓋 收老宅拆掉重隔或新建
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整棟的出租套房 最好是沒需求
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噓
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裝潢老舊 而且隔音差 而且狹小 誰想租？
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噓
11/23 18:55, , 55F
一堆品質爛翻了的小套房還是收你6k、7k，ㄏ
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推
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死好
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推
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降價啊幹
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噓
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學生住宅租不出去，因為，陸客不來了
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噓
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租不出去不會漲價租嗎？ 還要我教！ 蠢貨！
11/23 19:00, 59F
噓
11/23 19:04, , 60F
死好啦幹 一堆偏僻地方還租那麼貴
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租屋網一堆又破又貴
11/23 19:05, 61F
推
11/23 20:07, , 62F
沒差 房價有漲賣掉的話也是大賺
11/23 20:07, 62F
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