Re: [新聞] 地價稅漲幅冠全台　民眾赴市府怒吼：林玖消失

看板Gossiping作者cobrabaton時間7年前 (2016/11/04 09:51)推噓11(11推 0噓 27→)

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不知道去哪裡找這些地主? 我都想做布條了，去這些市議員立委的服務處綁布條 "繳不起地價稅沒關係，便宜賣我今年地價稅我幫你繳"還是 "土地過戶移轉，我幫你繳地價稅"<-跟手機門號移轉有87%像XD 不過增值稅還是地主要繳喔XD 有好多客戶都來問了真是裝孝仔聽了暴怒我都要他們賣一賣地價稅自用住宅優惠稅率面積限制都市土地面積不超過300平方公尺、非都市土地面積不超過700平方公尺也就是說符合自用住宅的都市土地面積最多約90.75坪非都市土地面積最多約211.75坪。以台中市來說會來抗議的大多是都市計畫土地而原台中縣的變成都市計畫土地的也不是全部台中一般透天厝地坪40坪已經是豪宅了連棟販厝地坪頂多22-30坪遠遠少於都市計畫土地的300M2 等於你在台中市有三棟透天厝收租自用兩相宜 <-這樣算窮人? 台中有三棟透天的所有權人，一棟最便宜1200萬，身家至少3600萬。假設夫妻兩個一戶，成年子女有兩個一人一戶設籍就全部適用最低千分之2地價稅率根本不會來抗議有些有錢人要抗議了三棟我才一棟耶七期八期十二期豪宅很多都是地坪100-200坪建坪350以上的電梯豪墅+泳池這個一戶都是8000萬-2億 100坪地坪也只有約90.75坪可以做為地價稅優惠稅率課稅但是就算一般的部分也才課10坪左右你一戶近億這點錢付不起? 所以來抗議的是誰? 就是名下 900m2都市土地(上面有建物做自用)已經用完的有錢人就叫你小孩生多點嘛成年就算一戶了抗議的就是家裡除了自用住宅透天或公寓(一般有透天都會請透天，因為土地面積大) 還有300坪以上建地放在那邊荒廢的地主 1.租停車場一坪200-300 2.早期簽約租空地200-300 3.近期簽約空地500上下(偏遠) 4.五期七期空地租金1000-3000 假設有300坪土地出租一個月收9萬一年108萬地價稅也頂多繳40幾萬土地不多的情況會繳到新聞說的幾百萬幾千萬拜託你的土地至少值市價10億光是單元土地現在都開50萬上下賣 600坪就3億了你繳不起一年近百萬? 七期新光那邊還有地價稅繳2000多萬的只租停車使用XD我笑了能繳到2000多萬新市用地惠中台灣大道轉角是開價300-350萬/坪隨便開個250萬/坪不是轉角也還算可以的價格繳到2000多萬至少都有近千坪了身家20幾億繳不起? 套句我小建商朋友的話，這點地價稅都繳不起就不要學人當什麼大地主便宜賣掉就好了買整棟套房收租洗洗睡卡實在還能請人代管租金還能逃稅而且還能申請自用住宅沒那麼屁股學人當什麼地主還在那抗議XD 地主啊地主你們再開天價啊反正不是不缺錢嘛? 如果有人知道怎麼連絡這些地主歡迎站內信我我這邊很多金主願意幫他們繳地價稅以後他也都不用繳了便宜賣掉就好了要不然每年都要繳只是個負債而已這點小錢我還付得起當然如果有地主不想繳地價稅，又想要有土地我很樂意用雲林的農地跟他們三坪換一坪農地農用只要課徵田賦但是現在田賦不用課徵等於免稅對了，忘了說有出租的地主頂多是少賺一點(就是當初租太便宜的) 也不至於會賠錢每個月什麼都不做月收入幾十幾百萬的大有人在拜託各位地主，地價稅繳的很辛苦讓我幫你繳便宜賣就可以了錢放身邊不會咬人這點小錢我們還繳的起補充ㄧ下課稅級距 http://i.imgur.com/ScqUK7A.jpg

http://i.imgur.com/40OZTMX.jpg

-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.212.24 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1478224303.A.E22.html

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oldchang1205

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※ 編輯: cobrabaton (114.46.212.24), 11/04/2016 09:55:02 樓上實價登錄記得是什麼時候開始嗎?實價登錄不等於實價課稅? 在實價登錄開始時，稅務局國稅局就已經醞釀5年內要將課稅基準拉到接近市價了 ※ 編輯: cobrabaton (114.46.212.24), 11/04/2016 09:58:29

推

soulism

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cobrabaton

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cobrabaton

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