※ 引述《ueno0525 (Ben)》之銘言：
: 洨魯弟家中唯一的收入，就是一點點的租金，台北租別人3間房子總共才月入6萬左右,大
: 陸租別人4間也才5萬多，香港租別人一間10萬左右，總共月入20萬左右的租金。
: 最近我媽說我也該學會處理這些事了，開始教我，每個月要算各戶水電帳單，有線電視網
: 路費，也怕房客抽菸或用髒牆壁用壞電器，有時還要一直催房客繳租金，真的是很麻煩很
: 多事要處理，跟本不是大家想的很輕鬆躺著賺，而且收入也不高，在台北生活還是得很省
: T_T
靠杯,你的房子太散之外.
你應該不是套房.
你幹嘛要節水電和有線電視阿?
除非我會錯你的意思.
你一間是指一間例如公寓,改成三套房這樣出租..
不過如果是這樣,你投報也太低了一點吧...@@
一般兩房三房,水電他自己結清跟你無關,有線電視那個你要含你也是自動轉帳.
抽菸弄壞牆壁,甚至沒打掃,還屋時扣他押金.
租金倒是要定期催繳就是了.
但是如果你是改套房的.
靠杯你房子太散你準備死掉吧.
你中國或香港那邊,只要他三個月房客跑一次,你就三個月飛機飛一次.
然後退租你一定要去看,因為套房的房客破壞力很可怕.
你不盯,到時候床墊上有狗尿他把床墊翻面壓在下面.
你下一組房客來了聞到臭味要你更換,你床墊的虧損就自己吞下去.
而你這樣跑,一下飛中國一下飛香港.
你不累嗎??
改出租套房大多都有地域性,是為了管理的關係.
出租套房不是被動收入,那是半勞力財..
所以一個房東管理套房有限,你50間就開始很累,100間你一定額外有請人.
不像一般兩房三房,你有300間都無腦管理.
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