Re: [問卦] 年薪200萬和靠爸有5000萬房誰比較有出息?消失
※ 引述《johanLarson (Rent)》之銘言：
: ※ 引述《abc12812 ()》之銘言：
: : 如果你靠爸是指老爸死了留個5000萬的房子
: : 然後能力只能賺30k這樣
: : 那這樣其實蠻危險的
: 若是這樣 房子一定要賣才過得比較爽啊....
: 首先5000萬房
: 若以這價去登錄遺產稅相關所需資訊
: （5000萬-1200萬）/10=380萬
遺產稅不是這麼算的…房子是用公告現值算的
是市價的一半以下 所以是2500來算的 再來可以貸款
如果房貸貸款3成 就是2500-1500（5000*30%）=1000
（負有負擔的繼承）
1000-1200（免稅額）=-200 請問還要繳稅？所以有錢人為什麼要買房子 ？因為可以壓縮資產 ！ 再把這些錢拿去買儲蓄險…免稅額還3330萬…資產早就移轉完了
財富世襲get
: 有380萬的稅
: 月薪三萬實在很難存到
: 若去跟銀行借貸380萬....攤20年還清
: 應該一個月要還近2萬
: 只剩一萬多可用....
: 其實繼承起來還蠻累的
: 唯一勝過年薪200萬的做法
: 房子賣掉...繳完稅 大概剩4500萬的現金
: 去買個2000萬房
: 剩2500萬存銀行（若在投資無大志下）
: 就當備而不用的現金
: 一年定存的利息應該有近30萬（拆25個帳戶存吧）
: 沒有貸款壓力
: 月收三萬 輕鬆工作
: 月收三萬 輕鬆工作
: 一年36萬+銀行利息30萬
: 一年有60萬
: 夠養家了
: : 這社會上騙局太多 你30k的能力口袋裡卻有5000萬
: : 絕對會遇到一堆想把你當肥羊痛宰的人
: : 只有30k的能力 是很難保得住這5000萬的遺產的
: : 還不如有賺200萬薪水的能力 至少這身本事是跟著自己走
: : 也不至於輕易就落入別人設的陷阱中 或是墮落把祖產花光後變遊民bad end
: : 當然你財產到一個量級以後 例如聖文好幾百億 那又是另一種狀況了
: : 況且聖文也不是自己一個人在戰鬥 他還有其他兄弟姊妹混得不錯 可以照他
: : (剛好聖文重考輔大最弱 幫QQ)
: 但首先你要有一個老婆
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