[新聞] 財經人士：大陸私企或集中倒閉引樓市拋售消失

看板Gossiping作者STAV72時間10年前 (2016/04/06 20:31)推噓7(7推 0噓 4→)

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1.媒體來源:大紀元2.完整新聞標題:財經人士：大陸私企或集中倒閉引樓市拋售3.完整新聞內文:財經人士：大陸私企或集中倒閉引樓市拋售更新: 2016-04-06 2:30 AM 標籤: 拋售潮, 樓市, 私企倒閉【大紀元2016年04月05日訊】近來，大陸一些城市開始出台了樓市的限購措施，抑制樓價瘋狂上漲，但有財經人士表示，大陸現在企業陷於困境，將出現集中倒閉的現象，那些買房還貸的白領們將因為失業造成資金緊張，有可能拋售貸款買的房子，引發樓市拋售潮。大陸財經人士水木然4月4日在鳳凰財經撰文分析了大陸私營企業的現狀，他認為私營企業面對內憂外患，經營已經陷入了非常艱難的境地，會出現集中倒閉的現象。他認為，中國的私企先天不足。一些私企老闆是被迫下海，有的通過做小生意謀生而無意之中做大；有的做「血汗工廠」、做出口產品賺錢；有的進行仿造和假冒偽劣產品生產。雖然一些企業在做大之後，也開始引進西方的概念和管理模式，但中國只有極少數企業主試圖通過研發創新獲得發展。因為缺乏知識產權保護，即使有些私企花錢研發，其結果是被人偷盜或者模仿。這些企業在研發資金打了水漂之後，很快倒閉。當中國缺了以創新和研發為導向的大環境後，中國的私企缺乏創新導致競爭力不足，後續乏力，如今中國經濟的蕭條就是這種原因導致的。另外，私企在外部環境上也受到多方限制與壓制。首先，銀行對私企的貸款條件極為苛刻，隨時卡緊對私企的貸款。其次，在2008年底，中國貨幣總量M2的餘額是47.5萬億元（人民幣，下同），到2013年11月底M2餘額將近108萬億，也就是印鈔額度超過60萬億，私企資金的實際價值貶值到原值的40%多點。印鈔的另外一個結果是，人們的的生活費用增加超過1倍以上，意味著私企用工的成本上漲超過一倍。再有，2009年美元對人民幣匯率為1：6.84，到2013年底人民幣升值到6.05，人民幣升值達到13%，也就意味著進行出口加工的私企收入減少了13%。另外，傳統私企在稅收方面也沒有國企和外企的優惠政策，而且還必須承受各種稅外費。而且在土地等費用上，由於國企和外企都可以優惠的方式獲得地方提供的大量土地，而私企則很難拿到優惠土地，必須花高價購買土地。再加上當前世界市場不景氣，打擊中國出口，使那些靠出口加工的私企雪上加霜。一個在蘇州開工廠老闆說，他的工廠今年還沒有接到一個訂單。因經營困難，一些私企資金鍊斷裂，因為資金鏈斷裂導致的「集群效應」範圍越來越大：一方面有的企業從其它企業進行大量借款後，或者因為無法償還而破產，或者直接跑路，導致相關企業也被拖入「泥潭」；另一方面是「關聯擔保」貸款，以福建鋼貿圈和溫州企業圈為代表，一個或者幾個企業因為無法歸還銀行貸款，拖垮其它關聯企業，進而拖垮更多的上下游企業。很多企業因為上下游企業的跑路，導致自身也陷入困境。水木然認為，2014年私企倒閉潮已經開始，2015年情況在加劇，2016年會達到最惡化。當私企倒閉潮開始後，造成的最直接的後果就是無數人失業。一些私企中的白領是收入尚可、貸款買房的人群。這些人一旦因為失業而失去收入來源，直接面對兩個結果：一是無力供房，就需要將房子賣掉；二是立即停止除吃喝之外的一切消費。一旦私企倒閉潮出現，這些人開始大規模賣房的時候，不論媒體如何忽悠「房價上漲」，都無法阻擋這些人的拋售浪潮。有資料顯示，2011年8月中國虧損企業家數為4.1萬家，到2012年8月就突然上升為5.3萬家，也就是從2012年開始，中國經濟開始步入下行軌道。2013年虧損家數維持在5.4萬家，但是到了2015年，熬不下去了，虧損家數暴增到5.9萬家。責任編輯：劉毅4.完整新聞連結 (或短網址):http://www.epochtimes.com/b5/16/4/5/n7522454.htm5.備註:所以海南島小姐連據點買斷要多少？http://www.southnews.com.tw/China/China01/00159.htm中國的「美女經濟」與性產業至於「美女經濟」，海南島可謂早就名聲在外，只是別具含義。自從劃成經濟特區，內地美女便蜂擁而至。從事色情業者，更是滾滾如潮。「娼盛」果然帶來繁榮，色情業，或可稱為「另類美女經濟」，成為當地一大支柱產業，與旅遊業相生相伴、並駕齊驅。人們感歎：到了海南島，才知道身體不好。　據最保守估計，目前，全國從事色情業(又稱性產業)的「小姐」，人數高達400萬。今年「九一八」國恥日，珠海發生的日本人集體嫖妓事件中，珠海國際會議中心大酒店於一夜之間，就調集了500名中國妓女，蜂擁前往為日本人服務。足見中國地下性產業的能量與活躍程度。--==========================【此生必玩的恐怖系列作品】===================(時鐘塔)(SOMA)(Until Dawn)(Five Nights at Freddy's)(Outlast)(Heavy Rain)(Dead Space)(Amnesia: The Dark Descent)(Siren: Blood Curse)(Silent Hill)(SIREN)(零系列)(The Evil Within)(BioShock)(戰慄突擊)(Alan Wake)(Emily want to play)(屍體派對)(RPG MAKER的魔女之家、IB、哥欲祟跟青鬼)(恐怖驚魂夜忌火起草)(F.E.A.R)(薔薇守則)(狂氣古城)(Layers of fearSanitarium瘋人院)(Phantasmagoria)(Alien: Isolation)--※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.164.241※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1459945870.A.EE4.html

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alan0412

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