[新聞] 北市精華地段豪宅稅可望調降消失
1.媒體來源: 蘋果
2.完整新聞標題:北市精華地段豪宅稅可望調降
3.完整新聞內文:
北市府前年七月改革房屋稅制,除調高新建房屋構造標準單價,並調整豪宅認定標準、非
自住房屋採差別稅率。新制使豪宅賦稅加重,北市府面臨建商及民代壓力,屢有檢討聲浪
,本月北市財政局已邀專家學者討論,豪宅稅加價稅基可能從現行路段率加價,改採固定
比率,精華地段豪宅稅可望調降。
北市財政局官員表示,房屋稅是由房屋現值乘以稅率而定,房屋現值計算時已計入路段率
,豪宅稅則再以路段率加乘加價,恐有重覆計算之嫌。該局本月已邀專家學者討論,豪宅
稅加價稅基擬從現行路段率加價,改採固定比率或分級比率,但以固定比率為思考方向。
官員舉例,目前北市路段率最高為敦化南路300%、信義計畫區280%、仁愛路250%,假設未
來採行固定比率為200%,路段率逾200%的區段,豪宅稅加價稅基都以200%為計算基礎。
路段率200%以下的區段,豪宅稅加價稅基可能僅採用100%計算,如此可使精華地段豪宅稅
降幅較大,其餘行政區豪宅稅差距也會縮小。此方案並不影響目前非豪宅的原路段率,至
於細節和固定比率皆尚未定案,仍待討論。
此外,一般房屋標準單價為30年前制定,當時中央空調、玻璃帷幕、電梯等建材仍屬稀有
,計算旅館、賣場及百貨公司房屋現值時,會因使用這些建材而當成房屋稅加價稅基,但
前年七月已調高標準單價、納入計算上述建材,為免重複計算,北市財政局也將檢討是否
將建材再列為加價稅基。(郭美瑜╱台北報導)
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