Re: [新聞] 北市都更戰略草案出爐　3階段健檢7.4萬棟老屋消失

看板Gossiping作者monopoliest時間10年前 (2016/02/26 08:50)推噓3(3推 0噓 7→)

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※ 引述《Tiphareth (Duchess)》之銘言： : 洪德豪會後補充，建管處第一階段，將動員技師公會等三大公會，列管1.5萬戶需優先健 : 檢的房子，而這1.5萬戶中，會再選出7500戶有明顯軟弱層(頭重腳輕建物)、921與331地 : 震黃單、土壤高度液化、位於斷層帶、位於北市27個地下救災道兩側等建物，進行第一階 : 段老屋健檢。至於後續兩階段相關期程，洪表示由於這只是草案，尚未有明確時程。 : 至於健檢後，洪德豪表示會分成三類，包括結構安全可接受、應補強、須拆除，若被列為 : 須拆除住戶，建管處將擬定《老屋健檢善後處理自治條例》，屆時將放寬都更單元面積、 : 給予容積獎勵、融資優惠，並強制公告名單，希望住戶能儘快實行都更。 : 現場記者質疑，若碰上釘子戶或住戶不願搬遷該如何處理？洪德豪表示將協助私辦都更轉 : 為公辦都更，將該案列入公辦都更裡頭的強拆型；據了解，列入強拆型後政府單位就成為 : 實施者，屆時可能由政府出面執行強拆。(陳思豪/台北報導) : 4.完整新聞連結 (或短網址): : http://goo.gl/zdGziz 好像沒什麼人意識到這個政策的問題，簡單提一下好了。先看看下面「台灣都市更新受害者聯盟」所提到的關鍵問題： https://www.facebook.com/TAVUR.tw/posts/1023138527752644?fref=nf&pnref=story 其實既有《建築法》第77-1、第81條規定，都早已針對判定危害公共安全的建築物，訂有相關處置、強制拆除法源。其實台北市政府大可不必在防災自治法令上疊床架屋啊。很簡單的說，這裡所謂三級中的第三級「須拆除」（另外有些報導是寫「需都更」），有可能是還不到危樓的等級，但是透過這個辦法被判定到這個等級後，就可以進行強制拆除、進行都更。也就是說，如果有辦法弄到這個判定，就可以繞過需要多少人同意的門檻，啟動都更案。過去都有神秘火災加速都更的故事了，如果透過這個辦法，這類的事情不是不可能發生的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.73.161.5 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1456447830.A.63F.html

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taikonkimo

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