Re: [問卦] 房子倒了房貸怎麼辦？消失
※ 引述《buke (一坪的海岸線)》之銘言：
: 這次倒的大樓有一些是剛買沒幾年的
: 這樣的話貸款問題要如何處理
: 不動產的火險及地震險真的會理賠嗎？
不動產火險一般就房屋重置成本投保，
產險公會有個表可以試算保額，
銀行多半以借款金額跟重置成本取孰低作為保額。
基本地震險則是100多萬元，
不過很多人都沒有保到足額。
沒有保到足額的原因主要有三：
1.一般投保不動產的火險跟地震險，
都是透過銀行的保險經紀人/保險代理人向產險公司投保。
銀行在跟客戶說明的時候沒有提到這一塊，
因為有基本的保額就符合規定，所以便宜行事。
2.產險公司有時候不會願意承保太高的地震險保額。
3.地震險的費率較高，要保人因為不想負擔較貴的費用而沒有加保。
如果地震險不夠賠的話，
除了前兩項可以歸咎到其他人以外，
第三點根本是要保人自找的啊
(而且嫌貴不保這麼多的還不在少數)
回歸到原本的貸款問題。
有些銀行會希望原地重建，
重建期間的貸款可以申請寬限期(只要繳利息)，
或是申請更長的攤還年限。
當然也有些銀行只想著趕快把債權收回就是了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.105.128
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1454834807.A.9F3.html
→
02/07 16:47, , 1F
02/07 16:47, 1F
→
02/07 16:47, , 2F
02/07 16:47, 2F
→
02/07 16:47, , 3F
02/07 16:47, 3F
→
02/07 16:48, , 4F
02/07 16:48, 4F
討論串 (同標題文章)