[討論] 如何規劃桃園CBD
相較北中高三大都會區,桃園未有以桃園本身為核心的CBD作為城市競爭指標
若效仿台中七期重劃區,選址國一國二交流道區域作為桃園CBD,一、距離機場有相當距離,減少限高影響,二、位處桃園中壢中間,可適度連結城區,擺脫舊區格局過小的都市規劃
桃園另可效仿仁川及其經濟自由區,以作為核心城市為目標,招商方向以金融、物流、高科技、醫療生技、教育、觀光休閒等產業為主,與新竹、苗栗做資源整合整併,若未來有更大規模的國土整併計畫,方能與中彰投、高屏、雲嘉南、基北等地抗衡
清交大可在CBD設置教學醫院、醫學系
教育面上,考慮國際學生與外師到訪便利性,適合在捷運興南站設立清交大國際分校
中央大又與清交大同為台聯大系統成員,資源交流有合作,學生亦有跨校修業需求,可在該區與中央大形成文教中心,人員交流與往返校本部均相當便利
可在航空城區域開拓竹科航空城園區,距離台北港也近,吸引全球高科技產業投資設廠,並在CBD區域成立全球辦公室
仁川距離首爾有1小時車距,上述CBD選址位置與信義區距離有50分鐘左右車程,應有足夠距離發展核心區域金融辦公室、會計師事務所業務
金融業與高科技產業的進駐下,方有超高商用大樓的需求性
有了工作人流、交運樞紐人流,要形成商圈、飯店餐旅等觀光產業,自然也就容易許多
新竹高鐵站到桃園高鐵站,車程僅10分鐘,比桃園到臺北還快,若要發展CBD,結合新竹、苗栗的資源有其必要性,同時應當加強連結兩地交通路網
如此一來,桃竹苗地區才有具競爭力的CBD與其他都會區競爭,也能留住北桃園人流在桃園發展
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