[討論] 楊梅區

看板Geography作者 (漂向北方)時間1年前 (2023/03/30 07:52), 編輯推噓25(25推 0噓 83→)
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楊梅區目前人口約17.8萬，是南桃園第三大區，境內分成埔心、楊梅、富岡及高山頂等區 域，不過人口高度集中在埔心與楊梅...，以前住楊梅的大學同學跟我說它說埔心比較熱 鬧，但看起來現在沒有差很多了？ 埔心與楊梅剛好被國道一號劃開，剛查詢了一下連鎖店，高速公路兩側都有麥當勞星巴克 ，愛買楊梅店則落在埔心那側.... 楊梅的火車站數量也是桃園市之冠，境內也有兩座交流道（楊梅、幼獅），如果加上五楊 高架的校前路，那算是有三個交流道了，交通堪稱方便 不過南桃園的百貨影城都集中在中壢，但北桃園除了桃園區以外，蘆竹龜山八德都有商場 影城（龜山只有商場而已），甚至在大園其實也有商場（華泰以及青埔新光地址在中壢， 但範圍有到大園），比較好奇為何楊梅平鎮都沒有百貨或是影城？是整體人口沒到北桃園 那麼多嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.59.49.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Geography/M.1680133931.A.A77.html
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客家人多的地方，商業都不發達
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我覺得這要用消費習慣去解釋
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有些地方習慣到中心城市 例如南桃園 大基隆
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有些地方習慣在地消費 就比較容易開出較多店面
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而且機捷跟高鐵經過也影響了設影城百貨
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問題可能在找適合的地方吧，
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地點開得好，可以吸引楊梅、埔心、龍潭、南勢的人。
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而且龍潭有龍科跟渴望，消費力應該夠。
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以前是有聽過平鎮要有百貨
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但就沒下文，
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以後平鎮車站周圍也許有機會？
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上面代碼貼錯，文章在這
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其實若以目前量販店百貨相差無幾來看
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山子頂的家樂福應該可以算是廣義平鎮第一間百貨
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而且是貨真價實不依靠中壢的山仔頂地區
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不過平鎮最早的百貨計畫應該是2003的掬水軒
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位於平鎮區延平路/臺66交叉口
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只是搞到最後變成了吸金工具 不然開在那邊也應該不錯
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至於影城 其實龍潭之前還有間永欣戲院
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不過我一直覺得地方政府一直比較偏重北桃，楊梅平鎮就放著不
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管，這也有可能是目前楊梅平鎮還沒有百貨商場的原因
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不過目前已經停業 在北龍路上
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還是要看消費習慣啦
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如果一個地方居民買東西都去其他區買
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別說影城或賣場 可能開個全聯都很困難
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1樓說的是
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推
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平鎮熱鬧的地方幾乎都黏到中壢市區上了 整個區不管哪
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裡去中壢市區都算近 就算有需求也都被中壢吃掉市場了
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自然沒討論空間 至於楊梅 拉其他台灣可以找得到的對
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照組（15-20萬人口 工業區為主 大量人口移入 交通便
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利）大概可以找到像太平 安南 楠梓這類相似性高的區
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這些區的共同特色都是早年以藍領階級為主 普遍來說
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收入沒有高到能支撐娛樂型消費 若當時情況下 百貨休
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閒產業不會選擇在那邊開業 直到現在當地轉變成住宅與
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工業區並存 加上收入提高才變成有需求 但實質上這些
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區域到市區市中心至多也不超過30分鐘 再加上量販店開
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始轉向附帶有休閒功能的情況下 百貨之類的零售業自然
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還有 29 則推文
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港潮州都還不熱鬧
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回歸主題，南北桃還有個差異是南桃高快速路網比北桃方便
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很多，尤其楊梅如果不塞車進中壢市區大概15分鐘上下。北
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桃雖有國2但不符合城區蔓延走線，不論八德還是南崁很多
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要進桃園市區還是會走平面，因此要進市區就麻煩了一點
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最大例外就中壢吧，在新北升格成市前，中壢是客家人口最
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多的冠名(市)的行政區
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啊然後龍潭中壢間的交通雖然也是走平面為主，但南桃的市
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區發展比較緊密，所以到中壢市區的時間還是比北桃快一點
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北桃園各區發展比較均衡，南桃就中壢吸光了，其他都
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吃土
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一直以來都這樣
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內埔算是有若干個人口集中區（內埔市區、老埤、龍泉、水
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門等），潮州比較是多數人都住潮州市區，但潮州四林那邊
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等於是一大塊無人區
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以客家人為本體但熱鬧的鄉鎮還有頭份？
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但同縣的苗栗市也是有點客家人為主但商業並沒有那麼熱絡
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頭份說多熱鬧，其實也沒有，雖然跟以前比是好多了，但純
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粹是因為外來人口增加，沒有外來人口，一樣是冷冷清清
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中壢算是客家城鎮的特例，不過他外勞跟外省人也很多就是
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了
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頭份至少還弄出了尚順 影城比竹北還早
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華泰跟新光全區都是在中壢，可以看行政區域圖
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不過atuf大說的平鎮商場的位置，已經開工一段時間了啊
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，每天走66的人都會看到，然後對面那一塊也要蓋商場，
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所以平鎮未來在這路口是有2座商場的（一座開工了，一
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座還沒）
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尚順剛開時我都去這邊拿電影贈品，當時新竹贈品被領光
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尚順還有剩，但是時間久了聽說新竹人也南下來領贈品，
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現在不知道變怎樣了
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扯遠了，我怎麼看完推文，覺得要平衡發展就要學北桃，
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重要道路偏離市區，不然就會像中壢把周圍吸光光
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所以平鎮那個商場是哪家啊？
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推
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不知道欸，不過如果開車經過那裡的話確實是看到已經再
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施工中沒錯
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北桃光是桃園+八德都比楊梅小了，南桃各區都很大市區
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又分散，北桃基本上都集中在台1跟台4線上
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楊梅市降格變楊梅區，呵呵
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楊梅和平鎮有醫院但沒有商場影城，八德則是有商場影
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城但沒有醫院
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