Re: [討論] 中和市第二大縣轄市可能會被取代
※ 引述《sam1115 (超級星光大道)》之銘言：
: 2007.6
: 面積 人口 密度
: 永和+中和 25.8578 645875 24977.96
: 三重+蘆洲 23.7521 574093 24170.20
: 板橋 23.1373 545710 23585.73
: 如果沒有建二重疏洪道的話,三重人口還可以衝得更高
: 如果面積相當來比較的話
: 雙和市(舊中和鄉) > 三重+蘆洲(舊鷺洲鄉) > 板橋市
: 板橋人口沒有特別多,只是面積比別人大了一點,可以塞比較多人
: 桃園市在2006.11超過三重市,距離上篇文章使用的數據(2003.12)只花了不到3年
: 2007.6 2006.12 2003.12 增減(2003.12~2007.6)
: 中和 409698 411011 406325 + 3373
: 新竹 396983 394757 382897 +14086
: 新莊 394714 392472 383745 +10969
: 基隆 390299 390633 392242 - 1943
: 桃園 388266 384803 357645 +30621
: 中和與基隆的人口都轉為負成長
: 而新竹.新莊.桃園仍持續快速增加
: 以這樣的速度來看,今年10月桃園就會超過基隆
: 形成新竹.新莊.桃園一起快速往中和逼近的情況
: 預計2009年中至2010年中,新竹.新莊.桃園會接連超過中和
: 接著2010年底(2003.12起算滿7年)桃園超過新莊
: 2011年底(滿8年)桃園超過新竹
: 10年內超過基隆.新莊.新竹.中和,成為第二大縣轄市
: ------------------------------------------------------------------
: 其實這是轉錄KKCITY的文章...本來想直接在那回文的(原著pedi大真對不起
: 我知道你算這些資料很辛苦)
: 不過那個版已經是廢版了...去的人也是超級少
: 我就轉來這兒了
: 大意是說最終桃園市會超越包括新竹基隆兩省轄市
: 變成全台第二大縣轄市(僅次於板橋)
: 在我之前所PO的小7的商店數
: 桃園市就只僅次於板橋市...成為全台第二多7-11的鄉鎮市區
: 小7的數量遠超過了人口比桃園市多的中和市跟新莊市
: 表示桃園市可能有很多的非在籍但居住於桃園市的人口
: 不過新莊市也有可能躍升第二縣轄市的可能性
: 副都心的大片土地尚待開發...還有捷運通車效應
: 不過新莊市的腹地小於桃園市...我也覺得桃園市未來變成第二的可能性還是較大
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有關於這篇文章和下面文章的看法
我來補充一下吧
板橋市大部分土地已經開發完成
但因為板橋土城早期被視為是台北市的郊區工業區
所以很多巷子內留下許多工廠和工業區用地
這些土地可以加以利用
此外
浮州地區全境多為老舊公寓和工廠
若本區可以重劃開發
那板橋人口可以增加到60萬以上
但值得注意的是
如果不算趨近樹林的溪崑的話
板橋目前人口不過47萬
密度就會低三重蘆洲很多
桃園在台北高房價情況下
台北客移入桃園
加上中南部打拼的年輕人也選定桃園首購
造成桃園市人口數一飛沖天
未來可能會超過39萬
甚至於40萬
不過只會排縣轄市第三
因為新莊可開發地還算多
而且比桃園近
新莊目前有副都心
可容納約5萬~10萬人口
再加上台北客固定移入
還有下新莊的發展空間尚多
新莊可能會衝上50萬
至於新竹人口穩定成長
不過新竹人口比較難有爆衝的成長空間
預計也會停在42萬高峰
中和在土地用鑿的情況下
人口可能會停在40~42萬之間
基隆土地也無法開發高密度
只能往低密度走
相對也壓縮了基隆發展
唯一可以發展的反而是休閒住宅
也就是別墅和透天
但相對的也壓縮空間
三重先天開發太早
加上二重疏洪道和新莊的排擠
迫使三重發展受阻
唯一可以開發的就是重陽橋的重劃區空地
但開發完之後
三重也被迫和永和一樣
走入都市更新以取得空地
只是這樣發展還是有限
倒是新店市可能會再十四張一帶的空地開發下
人口率先衝過30萬
若環河路一帶的空地能善加開發
加上安坑的條件
預計也可容納5~10萬
新店可能是台灣最後有機會衝上40萬的縣轄市
估計人口高峰時
板橋>新莊>桃園>新竹=中和=三重>新店>基隆
60萬 50萬 45萬 42萬 42萬 42萬 38萬 36萬
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三淺灣翰聖淡市漁碼淡紅林竹關忠復崗北奇唭岸石明芝士劍圓民西雙中台車台醫中紀東大公
芝水大科約海鎮人頭水樹 圍渡義興 投岩哩 牌德山林潭山權路連山北站大院正念門安園
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