Fw: [新聞] 她只投資ETF 住進大安區三千萬豪宅

看板Fund作者 (喜歡風之谷嗎)時間8年前 (2016/01/03 01:15), 8年前編輯推噓-5(0推 5噓 0→)
留言5則, 5人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1MWfcItl ] 作者: hoegaarden (喜歡風之谷嗎) 看板: Stock 標題: [新聞] 她只投資ETF 住進大安區三千萬豪宅 時間: Tue Dec 29 22:32:48 2015 1.原文連結(必須檢附)： http://goo.gl/rJBq8G 2.原文內容： 2015.12.27 WINNIE 這一年來，有來過我們租的房子的朋友們心裡一定都偷偷在想： 什麼節約過生活，妳 們這二個騙子！ （是不是......快承認你們都有這樣想） 我們這次租的房子，說實話，是真的太過奢華： 大安區，電梯公寓，閃亮亮全新裝潢 ，開放廚房，全新家具，大陽台，將近30坪只有一個臥室。完全是千萬豪宅來的。（雖 然大樓外觀有些老舊，但這區聽管理員說一坪開價至少100多萬） 我懷孕初期因為大出血，需要臥床安胎。 在確定試管成功後，正打算開始找一個長住 一年的地方。當時還很擔心身懷六甲的我要到處看房，因為找個交通方便，吃飯方便（ 因為老J無用不能幫太太煮飯）又附有家具的地方不容易。 這間天上掉下來的房子是朋友正好看到，覺得太適合我安胎&生產，所以介紹給我們， 省了我挺著大肚子找房的壓力。 在殺價三天三夜後，心裡掙扎了一陣子後，終於簽訂這間離醫院超近（走路不用10分鐘 ），床大view好氣氛佳的安胎小屋。 一開始住進來還覺得天啊～ 我們真的太不應該了，太奢華，太浪費了。（大家看完照片 就知道為什麼） 住了一年以後，深深覺得能租到這間屋子真的太好運了。我們的房租雖然超出每月USD1 ,000（約3.2萬台幣）的預算一些（我們旅行的租屋預算盡量都控制在USD1,000以內）， 但比起剛回來時我們住了幾晚的Airbnb，一個小小房間加通風不良的浴室就要台幣 1,800/晚，實在划算許多。 加上我生產後不打算住月子中心，就稍稍提高了些住房預算，當做在家舒服坐月子 。（把月子中心一晚動輒5到7千的費用省來付一年的房租超支的部分） 付了一年的租金後，發現我們一整年的租金居然還不夠買1/3坪。 要買下這間小宅，等 於要付上90年的租金。換算成租金投報率約為1.6%（算法： 一年的租金/房價） 我相信每個願意買房子的朋友都有你們很好的理由。但在台灣房價那麼不合理的情況，如 果把房子的頭期款用來做另外的長期投資，如股票指數基金（ETF），再把每個月的房貸 （扣除房租的部分）也用來做定期定額投資，是否能換得更自由的人生。（應該也一定 會有大於1.6%的報酬）。 3.心得/評論(必需填寫)： 雖然是租的不是買的 但代表這家人本錢更大 照她這樣算 租90年的租金才能買下這間房 那何不用租的好好過這完這輩子 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.41.91 ※ 編輯: hoegaarden (182.234.41.91), 12/29/2015 22:37:21
推
12/29 22:37, , 1F
高雄王表示：
12/29 22:37, 1F
→
12/29 22:41, , 2F
遜 還要投資 我都直接叫我老公掏錢出來
12/29 22:41, 2F
→
12/29 22:42, , 3F
30坪臥室得上億吧
12/29 22:42, 3F
→
12/29 22:50, , 4F
高雄啦叭嘴還不快出來打臉這篇!!
12/29 22:50, 4F
推
12/29 22:56, , 5F
洗洗睡了 浪費時間做這些
12/29 22:56, 5F
→
12/29 22:57, , 6F
大安區 3000萬.......實坪22坪跟我說豪宅= =?
12/29 22:57, 6F
推
12/29 22:59, , 7F
你就繼續租吧
12/29 22:59, 7F
→
12/29 23:02, , 8F
完全看不出來跟ETF有啥關係...換成定存
12/29 23:02, 8F
→
12/29 23:02, , 9F
也沒有啥不同
12/29 23:02, 9F
→
12/29 23:11, , 10F
完蛋了，這種文
12/29 23:11, 10F
噓
12/29 23:18, , 11F
我到底看了什麼東西啊啊啊
12/29 23:18, 11F
推
12/29 23:23, , 12F
王陽明老婆不用投資，就可以住了
12/29 23:23, 12F
噓
12/29 23:26, , 13F
千萬已經算豪宅了?台北扣掉一些邊陲地帶的套房大概
12/29 23:26, 13F
→
12/29 23:26, , 14F
都豪宅吧
12/29 23:26, 14F
推
12/29 23:28, , 15F
好強喔
12/29 23:28, 15F
推
12/29 23:53, , 16F
大安區沒上億不算豪宅啦
12/29 23:53, 16F
推
12/30 00:01, , 17F
等等，房子是租的欸
12/30 00:01, 17F
→
12/30 00:04, , 18F
只玩etf本金沒兩千萬你敢信
12/30 00:04, 18F
推
12/30 00:05, , 19F
文不對題 馬英九
12/30 00:05, 19F
噓
12/30 00:32, , 20F
內文是在講以租代買 爛透了這標題
12/30 00:32, 20F
推
12/30 00:40, , 21F
我住的地方超過3000萬,但是是買的...@@a
12/30 00:40, 21F
→
12/30 00:40, , 22F
所以我不知道要回答甚麼.
12/30 00:40, 22F
→
12/30 00:41, , 23F
買的時候1xxx萬,現在超過3000...不到三年.
12/30 00:41, 23F
噓
12/30 00:41, , 24F
不要再轉CCR作者的文了 好嗎
12/30 00:41, 24F
→
12/30 00:42, , 25F
她搞不好都是老公在投資 她負責花錢記帳的
12/30 00:42, 25F
→
12/30 00:43, , 26F
商周老刊這種水準的文 可以收一收算了
12/30 00:43, 26F
→
12/30 00:47, , 27F
高雄王厲害orz
12/30 00:47, 27F
→
12/30 00:50, , 28F
其實我是把店面當透天住就是了..
12/30 00:50, 28F
→
12/30 00:50, , 29F
店面翻轉很快...
12/30 00:50, 29F
→
12/30 00:50, , 30F
他只定存 他只買樂透 他只刮刮樂 他只對發票
12/30 00:50, 30F
推
12/30 01:08, , 31F
為何不貼完全文
12/30 01:08, 31F
噓
12/30 02:03, , 32F
幹 什麼文章 跟股票有關嗎
12/30 02:03, 32F
噓
12/30 05:45, , 33F
...
12/30 05:45, 33F
噓
12/30 06:42, , 34F
我知道她說租阿!只是在台北,千萬就叫豪宅喔?路邊一
12/30 06:42, 34F
→
12/30 06:42, , 35F
堆舊到你都不會想去住的房子也賣兩三千萬欸
12/30 06:42, 35F
→
12/30 07:46, , 36F
重點整理: 玩ETF 買不了房 一輩子租房
12/30 07:46, 36F
推
12/30 07:50, , 37F
如果我爸媽有高雄王爸媽的財力我想我也佔據一方為
12/30 07:50, 37F
→
12/30 07:50, , 38F
王了
12/30 07:50, 38F
推
12/30 08:03, , 39F
大安3000萬叫豪宅???
12/30 08:03, 39F
噓
12/30 09:03, , 40F
整篇跟股票有什麼屁關係
12/30 09:03, 40F
噓
12/30 09:14, , 41F
大安區不是公寓就差不多要兩千多萬了??
12/30 09:14, 41F
→
12/30 09:17, , 42F
豪宅定義是每坪100萬以上或總價9千萬以上的樣子，
12/30 09:17, 42F
→
12/30 09:17, , 43F
如果她只買30坪，也可以稱做（偽）豪宅XDD
12/30 09:17, 43F
噓
12/30 09:24, , 44F
ETF業配文~~
12/30 09:24, 44F
噓
12/30 09:42, , 45F
啊不就穩贏？ 輸了就開始賣房貸款了
12/30 09:42, 45F
→
12/30 09:42, , 46F
工殺洨
12/30 09:42, 46F
噓
12/30 09:44, , 47F
30坪3千萬 你用租的一個月兩萬 讓你租20年也才快五
12/30 09:44, 47F
→
12/30 09:44, , 48F
百而已 租了120年剛好三千萬 買有比租好？
12/30 09:44, 48F
→
12/30 09:57, , 49F
20年後房子都幾歲了 ...
12/30 09:57, 49F
推
12/30 10:02, , 50F
台北市真的是租>買啊
12/30 10:02, 50F
噓
12/30 10:05, , 51F
ccccccrrrrrrrr
12/30 10:05, 51F
→
12/30 10:27, , 52F
台北市3000萬的房子，月租金絕對不止兩萬啦
12/30 10:27, 52F
→
12/30 10:47, , 53F
台北市的房價真的租比較划算....-.-||
12/30 10:47, 53F
→
12/30 10:47, , 54F
不過那個絕對不叫豪宅XDDDD
12/30 10:47, 54F
噓
12/30 10:54, , 55F
房子會折舊 遇到大震會變危樓 打杖變廢墟
12/30 10:54, 55F
→
12/30 10:55, , 56F
還要繳稅 莫明奇怪會被徵收 死了還有遺產稅
12/30 10:55, 56F
→
12/30 10:57, , 57F
除非租金很好 不然買公寓真的...
12/30 10:57, 57F
→
12/30 11:07, , 58F
精華區養護得好的公寓cp值很高...老大樓反而不一定
12/30 11:07, 58F
噓
12/30 11:08, , 59F
大安區3000萬叫普通公寓好嗎.......
12/30 11:08, 59F
→
12/30 11:08, , 60F
老大樓也是要養護好的...老大樓凶宅機率也頗高..
12/30 11:08, 60F
噓
12/30 11:23, , 61F
大安3000豪宅 喔 不要鬧
12/30 11:23, 61F
→
12/30 11:53, , 62F
真的 是普通公寓沒錯
12/30 11:53, 62F
→
12/30 12:15, , 63F
不到30坪 QAQ
12/30 12:15, 63F
推
12/30 13:08, , 64F
CCR的思想總是很特別
12/30 13:08, 64F
→
12/30 14:17, , 65F
大安區行情不便宜唷...
12/30 14:17, 65F
噓
12/30 15:17, , 66F
搞不楚清
12/30 15:17, 66F
噓
12/30 16:46, , 67F
文弱慎入
12/30 16:46, 67F
推
12/30 17:30, , 68F
大安國宅也能說成豪宅~~~有一套!!!
12/30 17:30, 68F
推
01/01 00:51, , 69F
大安區 三千萬不就一般公寓嗎
01/01 00:51, 69F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: hoegaarden (182.234.41.91), 01/03/2016 01:15:24
噓
01/03 11:54, , 70F
住什麼 根本是租
01/03 11:54, 70F
噓
01/03 13:29, , 71F
它叫你把房子售後租回..全拿去投ETF的業配文阿
01/03 13:29, 71F
噓
01/03 16:20, , 72F
我到底看了什麼？
01/03 16:20, 72F
噓
01/03 21:59, , 73F
費雯
01/03 21:59, 73F
噓
03/31 22:54, , 74F
廢到笑
03/31 22:54, 74F
‣ 更多 hoegaarden 的文章
文章代碼(AID): #1MY0Mkbj (Fund)