[問題] 房地產基金大家覺得如何?

看板Fund作者 (tucson)時間12年前 (2013/05/03 16:31), 編輯推噓7(8推 1噓 33→)
留言42則, 11人參與, 最新討論串1/1
房地產基金 不知道有沒有人投資? 大家對房地產基金的看法如何? 想了解一下 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.64.109.24
推
05/03 16:54, , 1F
去年均漲幅在35%~40%左右 今年前四個月再漲超過30%...
05/03 16:54, 1F
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05/03 16:57, , 2F
一年多來70%到翻倍的不少 雖說房產在復甦 但去追一定有風險
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05/03 16:58, , 3F
一些房產基金主要區塊放在日本跟美國 這兩部分占起來超過50%
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05/03 16:59, , 4F
日本漲勢來自於貶值帶來的通膨 美國來自於實體復甦...
05/03 16:59, 4F
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05/03 17:00, , 5F
前者在日圓一直過不了百元大關 會有疑慮 日圓可能小轉強
05/03 17:00, 5F
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05/03 17:00, , 6F
後者確實有在復甦 不過復甦腳步緩慢...
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05/03 17:01, , 7F
短時間內要看到一年以來的這種暴漲暴利空間 難度比較高了...
05/03 17:01, 7F
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05/03 17:02, , 8F
小弟我也只賺到其中15%左右... 供你思考 非觀投資建議...
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05/03 19:12, , 9F
房產基金很冷門 恭喜你買到賺到 不知版上是否還有其他人有
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05/03 19:13, , 10F
買到房產基金 可以在分享一下 看法 或 報酬?
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05/03 19:22, , 11F
房產基金（etf）就是固定配置之一而已這一年也漲得太誇張。
05/03 19:22, 11F
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05/03 19:23, , 12F
我手上那支vnq 帳面獲利超過100%，房價也沒漲這麼多。
05/03 19:23, 12F
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05/03 19:51, , 13F
個人想法是 暴利空間已經過去 後面上上下下回歸平靜...
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05/03 19:56, , 14F
基金運作是單純買建物出租那種，營收應該不太會暴漲，
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05/03 19:57, , 15F
大概持有建物淨值上漲跟房價漲幅差不多。如果是投資不
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05/03 19:59, , 16F
動產抵押証券還是營建股那種，就難說得很，畢竟股市走
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05/03 20:00, , 17F
多頭，比較不跟房價有關。
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推
05/03 20:26, , 18F
超過100%...XD 太可怕了
05/03 20:26, 18F
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05/03 20:30, , 19F
淨值（房價）應該漲沒那麼多，但reits的價格像股價那樣會被
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05/03 20:31, , 20F
未來的預期炒高。
05/03 20:31, 20F
推
05/03 20:32, , 21F
會繼續漲 今年才第二年而已
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05/04 02:18, , 22F
真的會繼續漲嗎? 希望如此啊 這樣大家有買的就都賺錢了
05/04 02:18, 22F
推
05/04 13:13, , 23F
最近半個月漲幅窒息 如果是外幣計價 扣除臺幣升值 幾近餘零
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05/04 13:13, , 24F
本幣計價 大約在1%~1.8% 這是這半個月來的情況... 有點窒息
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05/04 15:25, , 25F
應該沒有吧 我看的幾檔檔都在創新高 怎麼你的會不動ㄋ?
05/04 15:25, 25F
推
05/04 18:41, , 26F
樓上朋友 最近半個月就在新高附近來回 沒前四個月的衝勁了
05/04 18:41, 26F
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05/04 18:44, , 27F
總之 個人想法 暴利空間是沒了 撿尾刀的記得要機靈點
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05/04 20:00, , 28F
看來只有時間能告訴我們 剛不久才收到citi對房產的報告
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05/04 20:01, , 29F
不過內容還沒看 應該是看好的才對 不過越來越高 越來越可怕
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05/05 00:16, , 30F
房地產請選大國家 如美國歐洲大陸 比較小的就不用考慮
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05/05 01:31, , 31F
純美國房產基金台灣好像沒有 不是很確定 但歐洲 亞洲 全球
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05/05 01:32, , 32F
倒是有 也有台幣美金計價的 至於小地方房產基金台灣好像沒
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05/05 01:33, , 33F
有賣吧 就算想買也不容易在台灣銀行界買到吧
05/05 01:33, 33F
推
05/06 20:57, , 34F
摩根士丹利美國房地產基金...
05/06 20:57, 34F
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05/06 20:58, , 35F
買過一隻.....但缺錢早早賣了...XD"
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05/06 23:37, , 36F
一個月前有進,不過現在不太動了
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噓
05/07 22:04, , 37F
@噓,怎會沒賣?
05/07 22:04, 37F
推
05/08 23:44, , 38F
不過總感覺景氣回升前 房地產都會先起飛的樣子
05/08 23:44, 38F
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05/09 00:57, , 39F
小白熊 你看清楚我是說好像沒賣 我沒說一定沒賣
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05/09 00:58, , 40F
況且我說的小地方是指某些國家 比如說東協國家的地產基金
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05/09 00:59, , 41F
不是美國這種大國家等的地產基金 你看清楚點
05/09 00:59, 41F
推
06/04 07:48, , 42F
房地產在哪都一樣的 看的是維持成本的高低 利息是其中之一
06/04 07:48, 42F
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