Re: [請益] 父母留下的店面怎麼處置
看起來原Po只是怕麻煩
可以考慮物業管理公司
很多在國外的人都是這樣管理不動產
付手續費請人代管代收
回到投資方面
很多人都說的不貪心
我只要幾趴幾趴
但是內心對於投報率根本沒想法
想的是我要股息兼本金上漲
如果你有固定的報酬目標
那直接選擇公司債或國債就好
持有到期你就是鎖住那個利率
唯一的風險就是債券違約
懶一點去找銀行理專
勤奮點自己開美國券商買
Amazon 40年美元債有2.5%
墨西哥石油 7年有9%
但是投資就是伴隨著風險
不管你買的是股票債券或是ETF都是要定期觀察
但大部份的人都沒這個精力
既然房產是你的大部份子彈
那原Po不如就守住現有房產
※ 引述《hello21 (哈里路亞CHANCECE)》之銘言：
: 如果這一店面只是你持有的其中之一
: 賣啊 幹嘛不賣 才2.7%報酬率
: 但是如果 他是唯一
: 建議 保留
: 因為 人有錢了 就是會翹屁股啦
: 東投投 西花花
: 結果什麼也沒有了
: 理財之神也擋不了誘惑之神啦
: 你可以保留起來
: 也不要拿去抵押貸款去投資
: 起碼它能讓你無後顧之憂
: 靠自己衝 衝到 你有好幾個店面
: 要賣也好 要租也好
: 就無所謂了
: 一個人只懂駕馭100萬的錢
: 就算他突然有了上億的錢
: 時間也會讓他回去100萬
: ※ 引述《chuliu (chuliu)》之銘言：
: : 母親一直希望我保這一店面
: : 因為不放心我拿去亂投資
: : 例如改買香港房子(我住香港但店面在新北)
: : 其實我是想把他投入美股cspx
: : 但就少了故定收益
: : 店面的話有時沒租客
: : 有租客時會遇到奧客
: : 方面是我比較不想面對的
: : 店面目前每月90,000
: : 而我也確實需要這筆收入
: : 想問有比較好的投資可以月入90000
: : 又有成長性的嗎
: : 那店面價值約3-4000萬
: : rental income %=108/4000=2.7%
: : cspx不配息可以每月賣掉一部分當作生活所需
: : 但是怕把本賣掉
: : vti配息率不到2％
: : 不然就中華電信逢低時買反正中華穩定5%
: : 不知大家覺得應該怎麼處置呢？
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