[請益] 想請教學習挑選reits的方法及管道

看板Foreign_Inv作者時間5年前 (2020/02/24 21:59), 5年前編輯推噓2(2推 0噓 6→)
留言8則, 6人參與, 5年前最新討論串1/1
各位前輩好 已經買書、上網自學了一陣子reits的投資方法 目前知道基礎挑選的方法為Pb小於1、dpu逐年增長、負債水平小於40%、出租率越高越好 、物業越分散越好...等。 但還是覺得一知半解 想請問哪裡有專業的課程可以上呢？ 或是讀書會之類的 或是有經驗的前輩願意教學，看學費要多少？ 總覺得財物報表還是要看得透徹ㄧ點 懇請大家指引ㄧ條明路，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.8.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1582552745.A.7BA.html
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02/24 22:09, 5年前 , 1F
這些條件大家都看得到，所以會買進的都是價格高的。
02/24 22:09, 1F
現在新加坡的價格，藍籌的reits的確都太高了
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02/24 22:10, 5年前 , 2F
Reit的概念其實比公司複雜，各國都不盡相同，用etf分散是
02/24 22:10, 2F
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02/24 22:10, 5年前 , 3F
個好方法
02/24 22:10, 3F
目前是有鎖定新加坡的clr，不過課完稅，息率約4%，只是內扣費近1%，不知道長久下來 ，本金會不會因此變少？ 美國的就是vnq跟vnqi，課完稅，息率都在2-3之間，不知道該不該入手？ ※ 編輯: orphen750226 (115.82.8.168 臺灣), 02/24/2020 22:28:28
推
02/24 22:31, 5年前 , 4F
記得避開RMR管理的REIT就好
02/24 22:31, 4F
謝謝
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02/24 22:42, 5年前 , 5F
Investing in REITs: Real Estate Investment Trusts
02/24 22:42, 5F
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02/24 22:43, 5年前 , 6F
我是看這本，也有簡中翻譯。
02/24 22:43, 6F
好喔，感謝
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02/24 22:56, 5年前 , 7F
新加坡REITs最讓人詬病的就是流動性...
02/24 22:56, 7F
有擔心這塊，不如買0056好了 ※ 編輯: orphen750226 (115.82.8.168 臺灣), 02/25/2020 04:14:08
推
02/26 08:25, 5年前 , 8F
APLE 試試
02/26 08:25, 8F
謝謝，如果有推薦etf更好！ ※ 編輯: orphen750226 (49.216.53.189 臺灣), 02/26/2020 13:04:52
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