[閒聊] 台灣接下來走勢?

看板ForeignEX作者 (凱西)時間9年前 (2015/03/12 11:03), 編輯推噓33(33推 0噓 59→)
留言92則, 33人參與, 最新討論串1/1
台灣已經喊升息喊三年 目的是為了影響房地產的成交量價 但事實上 只影響到量跌 價依然在漲 也就是只影響買方心理而已 但是都沒升息 現在亞洲各國都在降息 那台灣就更不可能升息 那如果台灣降息 會導致好不容易把房地產成交量壓縮的努力前功盡棄 房地產成交量縮一年多 成交價卻依然緩慢上升 如果一旦降息 房地產量價齊漲 大家猜 彭總會決定將台灣匯率往哪個方向走? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.173.113 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ForeignEX/M.1426129411.A.448.html
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你不是才問過為什麼不升息？
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推
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往右走
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救我
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升息? 光一項社會住宅就被罵成這樣，你以為政府真敢打房?
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推
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我只知道別買台灣房別持有台幣
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我希望升息，房地產才會跌，出國旅遊變便宜，買進口品
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變便宜，定存利息增加
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推
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罵成這樣是哪樣？我倒是覺得有些浮上檯面的觀念很有趣
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大家開始學著關心那些罵成這樣的人在想什麼，這很有趣
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推
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升降息跟房產的關係不大
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推
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不知道為什麼，最近變急的人很多
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推
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早上看航空城的新聞也覺得很有趣
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有土斯有財的觀念害死一堆老屁股,以前土是拿來種田的啊
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推
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炒房是全民運動，我有朋友收入不高也是全家集資炒房，而且
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還花大錢上炒房課
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最恐怖的是這樣還賺大錢！食髓之味
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早買早享受，晚買享折扣
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升降息跟房產關係不大？願聞其詳。
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貶
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推
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如果美國升息 不知道熱錢還會不會留在亞洲?
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推
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影響有限吧，主要還是供需和稅制主宰
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推
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就算升息也能漲房租抵回阿 年輕人反而更買不起也租不起
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房租漲得動早就漲了… 房租跟房價都脫節多久了
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房租 確實與房價脫鉤 別忘了 房價有折舊問題
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空房太多，所以房租不會漲了
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推
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我等十年後來接刀便宜的房子 現在是需求量比較旺盛的年代
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最高生育率的年代　剛好在這幾年都是到了成家的年紀
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所以還是有一定的需求存在
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看看現在的中學 小學 高中 大學 學生開始縮 學校開始關門
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等這群人到了成家的年紀時那時候的供需一定會嚴重的不平衡
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但如果官方明確開放中國大陸可以來台置產 那情況就很難說了
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推
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央行升降息考量很多,最主要是穩定物價與匯率,與房產關係小
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推
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台灣央行是跟著美國走的，亞洲算什麼咖？
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推
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官方不用開放中國來台置產,土地就已經被掃得差不多了啦
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前幾週才跟花蓮台東的小農們聊到,有個土皇帝拼命賣啊XD
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去問問看成交的對象是誰,還需要明確開放嗎？
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絕對是向中國走...沒聽說 誅習會 近了嗎?
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寧可房價跌，也不要阿六啊入侵
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推
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臺灣現在談升降息還太早
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臺灣升降息是參考日韓
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參考美國
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推
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樓上中肯~~當然是參考美國
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推
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台央行升降息為什麼跟著美國？
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因為他是美國....
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參考美國但不一定跟美國，主要是看各國經濟強弱
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會跟啊，能不跟嗎？XDDD
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但經濟步入衰退，各國就得甩開美國自己決定
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有衰退疑慮時，不能照平時美國好我們就好來操作
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但台灣目前經濟算很ok. 美國沒升我們也不動
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等美國升了，再看到時台灣經濟如何
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滿多人問這問題的，全世界都在降息，為什麼台灣要跟美
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國升息，不是應該跟著降息嗎
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推
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為什麼？台灣實質就是美國的第51洲啊！這樣排懂了嗎
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那些降息的國家其實也是平時也是參考美元。
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只是經濟不好時，自己暫時要吃藥不管美國。
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台灣沒辦法等看美國再升啦，比美國晚升資金會先跑光光，台
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幣美金兩種貨幣強弱天差地，講這麼清楚還不懂就沒救惹！
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謝謝諸位前輩的分析，上外匯版長知識！>_<
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會比美國晚升息啊
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你的意思應該是"美國升息後，台灣若不跟著升，無法留
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住資金"
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XXXXX肯定晚於美國阿，降是不太可能就何時小升的問題
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推
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降息會加速泡沫化，能緩跌就緩跌
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利率和房地產沒有必然關係
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錢不願意投資產業才是根本原因
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降息是國內熱錢進股房，升息是國外熱錢進股房
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泡沫是資金外逃，整體經濟不好，房市只是一個部分
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錢進炒房跟政府政策有莫大關係,例如有人硬推證所稅,
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BUT大家在喊那炒房勒當沒聽到,然後亦茹姐變成砲灰了
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事
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03/13 07:32, , 72F
大家都不買房價不就跌了.怕什麼
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老共會買，你繳保費的保險公司會買，你買股的xx公司會買。
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你不買，照樣有財團從你口袋掏出錢後集資去買。
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你以為你繳的手機費通話費最後是在研發新科技？還是買房地？
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死老百姓不買，賤民不買，照樣有人賺走你的錢去買，一樣貴。
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除非臺灣這塊土地的人全死光剩一百多人，然後嚴重核污染，
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不然土地跟房子不會降價的，實際居住與人口密度世界前幾的...
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你以為你的錢存在銀行，銀行不會借錢給想買房地的人嗎？
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財團全部倒閉，有錢人全部移民外國，房與地才有可能降價啦~~~
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只是那時候你應該也不想住這邊了.....
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怎麼這裡也看的到多頭
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量先價行，房地現量縮後價跌是必然，沒跌我切30cm GG!
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樓上玩這麼大?
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其實如果你不買，也不用管保險或企業買不動產
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就像黃金，它漲多少對不買的人沒差。
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不買的人的重點是租金不漲。至少銀行拿存款做啥
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只要不要導致經濟崩潰大印鈔，對不買的沒啥差別
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所以不買的也是要希望政府能有控制的緩著陸
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經濟爆炸對誰都沒好處
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美國印鈔後貧富差距更嚴重。富人掉毛，窮人挨刀
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歷史上每個被認為只漲不跌的資產，最後都崩盤惹
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