[問題] 鳳山買房屋一問 (文山特區/博愛路)

看板FongShan作者 (老胖子)時間11年前 (2013/04/13 21:45), 編輯推噓4(4推 0噓 17→)
留言21則, 7人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
最近想要買屋 想請教各位板友 1. 鳳山博愛路那邊 30坪的大樓住宅(7F) 實際使用坪數約24坪 開價285萬 算便宜嗎? 感覺靠近捷運很近 , 且離國父紀念館也不遠@@ 2. 博愛路上有一整排的鐵皮屋(做生意) 想請教 那邊應該是算違建吧? 有預定什麼時候會拆嗎? 3. 靠近博愛路 裡面有新蓋很多大樓 (中正國小對面 , 海光新村附近) 想請教那些大樓建商的名字是什麼? 有人買在那邊的嗎 , 1坪約多少 4. 在文山特區 , 靠近小北那邊的公寓約18坪要賣150萬 算便宜嗎? 那邊好多的商店 , 附近感覺也很熱鬧 不好意思 , 雖然有salehouse專版 , 但是因為裡面幾乎都在討論北區的房屋 所以才特別在鳳山版問一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.227.149.42
→
04/13 22:29, , 1F
2:不會拆...
04/13 22:29, 1F
→
04/13 22:43, , 2F
X不是違建嗎？我誤會了嗎
04/13 22:43, 2F
推
04/13 22:52, , 3F
違建的拆除是沒有時間表的..畢竟那也是私有土地
04/13 22:52, 3F
→
04/13 22:52, , 4F
只是那些面積都過小沒辦法申請建築執照
04/13 22:52, 4F
→
04/13 22:52, , 5F
地主蓋起來用政府也就睜隻眼閉隻眼了吧
04/13 22:52, 5F
→
04/13 22:53, , 6F
是不是違建.不是你我說了算.你可以向市政府提出建議
04/13 22:53, 6F
→
04/13 22:53, , 7F
沒有人去檢舉的話基本上是不會拆除的
04/13 22:53, 7F
→
04/13 22:54, , 8F
即使萬一有人檢舉了...要拆的時候整排的地主聯合抗議
04/13 22:54, 8F
→
04/13 22:54, , 9F
市政府通常也不太敢用太強硬的手段...
04/13 22:54, 9F
→
04/13 22:55, , 10F
那邊看起來應該是道路拓寬後原本可以蓋房子的土地
04/13 22:55, 10F
→
04/13 22:55, , 11F
導致面積不足...依據建築管理沒辦法再申請建照
04/13 22:55, 11F
→
04/13 22:55, , 12F
很久之前有拆過.象徵性的拆幾根柱
04/13 22:55, 12F
→
04/13 22:56, , 13F
應要拆的話地主只要喊要求市政府徵收...市政府也沒錢
04/13 22:56, 13F
→
04/13 22:58, , 14F
那一條寬度大約是6米..一半私有.一半台糖所有
04/13 22:58, 14F
推
04/14 00:55, , 15F
3是國宅
04/14 00:55, 15F
推
04/14 01:47, , 16F
除了坪數以外，地段也要考慮，文山地區現在發展起來
04/14 01:47, 16F
→
04/14 01:47, , 17F
很熱鬧~但感覺周邊交通超亂，屋齡應該也是影響價格
04/14 01:47, 17F
→
04/14 01:48, , 18F
的原因之一
04/14 01:48, 18F
→
04/15 08:25, , 19F
住文山特區那邊的話 要能順便有停車位比較好
04/15 08:25, 19F
→
04/15 08:25, , 20F
沒停車位車子要停很遠+可能被拖吊
04/15 08:25, 20F
推
04/15 14:19, , 21F
3白天有早市,整條路路邊都有攤販
04/15 14:19, 21F
‣ 更多 beminaru 的文章
文章代碼(AID): #1HQM5XoI (FongShan)
‣ 更多 beminaru 的文章
文章代碼(AID): #1HQM5XoI (FongShan)