[水系] 廁所周圍共用牆壁踢腳板滲漏水

看板FixMyHouse作者 (StanKai)時間2年前 (2022/01/21 22:27), 2年前編輯推噓7(7推 0噓 34→)
留言41則, 7人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
※請詳述問題之所在，以便版友為您解惑※ ※發文不強制附照片，但附照片可供版友更容易確認問題之所在※ ﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉ 1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : (b)←請填入 2.問題描述(請詳述問題在哪)： 房子在去年12月初交給新屋主, 12月中該廁所有換馬桶, 1/19新屋主告知,工人在油漆廁所周圍共用牆壁踢腳板時,發現縫隙濕濕的, 將黑色踢腳板打開後,就如照片這樣,發現滲漏水問題, 目前跟廁所共用牆壁的三面牆都有發現跟照片一樣的情況, 因為還在裝潢整修,所以沒有在該浴室進行洗澡與持續用水行為, 目前新屋主先將總入水關閉,過幾天要在過去看狀況, 請想教有可能是哪邊出問題? 3.問題存在時間： 目前第三天 4.照片連結： https://imgur.com/a/yuHesVu 5.其他 : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.139.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1642775243.A.2A9.html ※ 編輯: StanKai (42.73.139.29 臺灣), 01/21/2022 22:28:23
推
01/21 22:47, 2年前 , 1F
上一次使用廁所是哪時候？完全乾燥需要一～兩週
01/21 22:47, 1F
→
01/21 22:49, 2年前 , 2F
若防水層失效，乾燥時間會拉更長
01/21 22:49, 2F
→
01/21 23:14, 2年前 , 3F
最近一次，應該就是1/19當天裝潢工人有用
01/21 23:14, 3F
→
01/21 23:14, 2年前 , 4F
所以有可能是馬桶問題？
01/21 23:14, 4F
推
01/21 23:19, 2年前 , 5F
馬桶沒裝好+防水已失效
01/21 23:19, 5F
→
01/21 23:43, 2年前 , 6F
馬桶沒裝好，持續漏水，然後沿著廁所防水層地板滲出去？
01/21 23:43, 6F
→
01/21 23:59, 2年前 , 7F
這漏一陣子了，不是換馬桶的鍋
01/21 23:59, 7F
→
01/22 00:01, 2年前 , 8F
本來想叫你拿布擦擦，不過才想到這不是你家
01/22 00:01, 8F
→
01/22 00:04, 2年前 , 9F
先拿布擦乾，過二小時再去擦，擦到沒濕，過二天再去看
01/22 00:04, 9F
→
01/22 00:14, 2年前 , 10F
當天工人有用布擦，還是會慢慢滲出水
01/22 00:14, 10F
→
01/22 00:15, 2年前 , 11F
如果關水後，後續擦乾沒在滲水，可能代表水管有破？
01/22 00:15, 11F
→
01/22 00:17, 2年前 , 12F
如果關水一兩個禮拜後，還是持續滲水，有可能是樓上漏？
01/22 00:17, 12F
推
01/22 02:38, 2年前 , 13F
所有的三角凡而檢查是否有裝好
01/22 02:38, 13F
推
01/22 12:35, 2年前 , 14F
廁內牆 是浴缸的牆面嗎？ 以前的浴缸下牆面是都沒防水
01/22 12:35, 14F
→
01/22 13:01, 2年前 , 15F
對，但浴缸當初已拆除，全部重新做防水
01/22 13:01, 15F
→
01/23 22:49, 2年前 , 16F
怎麼會覺得牆底濕是樓上漏,反而你要去問樓下,有沒有天花
01/23 22:49, 16F
→
01/23 22:51, 2年前 , 17F
板在滴水,這要關水試才知道哪裡滲,但防水要整個重做了
01/23 22:51, 17F
→
01/24 07:59, 2年前 , 18F
樓上漏的話，不是應該整面牆都濕？會有可能只漏牆底？
01/24 07:59, 18F
推
01/25 00:26, 2年前 , 19F
樓上漏，只漏牆底機率極低
01/25 00:26, 19F
→
01/25 00:29, 2年前 , 20F
你是賣方？捉漏是買方要煩惱吧
01/25 00:29, 20F
→
01/25 00:47, 2年前 , 21F
我是賣方，但合約書有瑕疵責任義務？代書說我們要處理
01/25 00:47, 21F
→
01/25 11:15, 2年前 , 22F
這是什麼瑕疵？要搞清楚吧，我潑濕地板，賣方要擦乾
01/25 11:15, 22F
→
01/25 11:16, 2年前 , 23F
燈泡老舊會閃，賣方要換新
01/25 11:16, 23F
→
01/25 11:18, 2年前 , 24F
現在這狀況，跟賣方也不是無關，但關切注意應該就可吧
01/25 11:18, 24F
→
01/25 11:19, 2年前 , 25F
若水管漏，那應你負責
01/25 11:19, 25F
推
01/25 11:25, 2年前 , 26F
看浴室天花板有沒有維修孔，打開看是不是樓上漏下
01/25 11:25, 26F
→
01/25 11:27, 2年前 , 27F
屋齡二十五年以上可能是你熱水管漏
01/25 11:27, 27F
→
01/25 14:34, 2年前 , 28F
01/25 14:34, 28F
→
01/25 14:34, 2年前 , 29F
01/25 14:34, 29F
→
01/25 14:36, 2年前 , 30F
01/25 14:36, 30F
→
01/25 14:44, 2年前 , 31F
今天有跟水電師傅到現場確認，目前有抓到兩個疑慮的點：
01/25 14:44, 31F
→
01/25 14:46, 2年前 , 32F
1. 蓮蓬頭劃圈的那一截建議移除在安裝，不然有滲水風險
01/25 14:46, 32F
→
01/25 14:50, 2年前 , 33F
2. 馬桶後方下面，水泥明顯沒填滿，已看到磁磚縫隙
01/25 14:50, 33F
→
01/25 18:06, 2年前 , 34F
第一點就有點聽不懂師父的解釋原因，那一段是多餘的？少
01/25 18:06, 34F
→
01/25 18:06, 2年前 , 35F
那一段會減少漏水機率？
01/25 18:06, 35F
※ 編輯: StanKai (223.138.16.46 臺灣), 01/25/2022 18:07:39
推
01/25 23:58, 2年前 , 36F
1.的意思跟馬桶那個意思一樣，水會流到磁磚背面，不過
01/25 23:58, 36F
→
01/25 23:59, 2年前 , 37F
一樣上水泥或矽利康補齊就好，不用移除吧
01/25 23:59, 37F
→
01/26 00:00, 2年前 , 38F
跟買方回報，然後叫他自己處理吧
01/26 00:00, 38F
→
01/26 00:01, 2年前 , 39F
移除工資可以收高一點，不然補個水泥矽利康賺不了幾塊錢
01/26 00:01, 39F
→
01/26 00:27, 2年前 , 40F
感謝a大持續回覆，目前已跟買方談好，請他們先處理好這
01/26 00:27, 40F
→
01/26 00:27, 2年前 , 41F
兩個地方，在試水看看，後續會在繼續更新，跟大家分享。
01/26 00:27, 41F
‣ 更多 StanKai 的文章
文章代碼(AID): #1XwiBBAf (FixMyHouse)
‣ 更多 StanKai 的文章
文章代碼(AID): #1XwiBBAf (FixMyHouse)