[請益] 請教IRR的應用方式

看板Finance作者 (今、そこに　いる僕)時間5月前 (2023/11/28 02:23), 5月前編輯推噓6(6推 0噓 14→)
留言20則, 9人參與, 4月前最新討論串1/1
我想用IRR評估一個投資。但不知道如何套用較好。 投資的初始投入是77816美金，每月固定收益是421美金，不用再有其它投入，假設放10年 ， 則滿期後可拿回本金。 那麼我想問IRR要用哪種算法才能反映年化報酬率？ 網上查到的公式有兩種，一種是 https://zh.m.wikipedia.org/zh-tw/內部報酬率 另一種是 （（初始投資+收益）/初始投資）^（1/期數）-1 第二種應該是第一種的特例，簡化了條件移項得來，所以可直接求解。 回到我的問題，我是要用第一種算法好，還是把每月收益全部加起來當總收益，然後套第 二 種算法好？哪個才能忠實反映情況？若使用第一種算法，怎麼求年化報酬率呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.85.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Finance/M.1701109415.A.00F.html ※ 編輯: ccbruce (1.169.85.90 臺灣), 11/28/2023 02:25:20
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11/28 07:05, 5月前 , 1F
我選第2種算法，只要有現流就可以算，第1種還要某個
11/28 07:05, 1F
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11/28 07:05, 5月前 , 2F
比較點。算第2種也不用把月收益加起來，只要月收益現
11/28 07:05, 2F
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11/28 07:05, 5月前 , 3F
流用t/12次方折現就可以
11/28 07:05, 3F
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11/28 07:08, 5月前 , 4F
好像寫反了，我第2種是指複雜版的算法
11/28 07:08, 4F
推
11/28 09:28, 5月前 , 5F
每月固定收益可拿回選2，被鎖到到期選1
11/28 09:28, 5F
推
11/28 11:01, 5月前 , 6F
2種算法差異就是再投資假設 第2種假設再投=0 第一種=IRR
11/28 11:01, 6F
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11/28 11:03, 5月前 , 7F
要忠實反映只能看你期間金流實際再投資狀況吧
11/28 11:03, 7F
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11/28 11:05, 5月前 , 8F
順帶一提第一種才叫IRR 第二種是HPR
11/28 11:05, 8F
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11/28 13:35, 5月前 , 9F
兩種都不對
11/28 13:35, 9F
推
11/29 10:47, 5月前 , 10F
用excel function
11/29 10:47, 10F
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11/30 10:07, 5月前 , 11F
2根本就不是IRR阿 拉個Excel數字填一填就有了
11/30 10:07, 11F
推
11/30 20:13, 5月前 , 12F
第一種考量時間價值，第二種沒有
11/30 20:13, 12F
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11/30 20:13, 5月前 , 13F
但第一種假設你拿到的錢全部用同樣利率再投資
11/30 20:13, 13F
推
11/30 20:16, 5月前 , 14F
沒有最好的方法，只有最適合的方法
11/30 20:16, 14F
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11/30 20:16, 5月前 , 15F
每個算法都有優缺點
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11/30 20:18, 5月前 , 16F
一般通常用第二種算就好了
11/30 20:18, 16F
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11/30 20:18, 5月前 , 17F
除非你有辦法考量各期再投資利率才有辦法算時間價值
11/30 20:18, 17F
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12/02 08:56, 4月前 , 18F
CFP板上有IRR計算機
12/02 08:56, 18F
推
12/02 09:00, 4月前 , 19F
2是HPR 1是IRR
12/02 09:00, 19F
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12/02 09:00, 4月前 , 20F
IRR就只有一種算法 使得NPV為0的折現率 結案
12/02 09:00, 20F
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