Re: [請益] 請教解題
: 不好意思想請教各位固定給付貸款該練習題的FP是多少呀?感謝解惑
年金現值=年金終值x年金折現因子
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PV年金現值=FP年金終值x Σ ------
k=1~n (1+i)^k
年金折現因子就算有計算機也很不好算,通常會查年金現值表(考試時會附給你)
例:房貸600萬,貸款利率6%,分20年本利平均攤還
600萬
--------------------- = 523104 (每年還523104)
11.470(年金折現因子)
11.470是去查年金現值表6%,20年交集的數字所得到的
你要慢慢按
1 1 1
---- + ------ +.....+ ------
1.06 1.06^2 1.06^20
也可以,出來的數字一樣也是11.470
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