[請益] 房屋貸款哪間速度比較快？(解決)
已經送審了，謝謝各位站內訊息。
代po，會將各位訊息轉達讓購屋者聯絡
購屋者已確定要購買房子，約簽好了
現在要看房貸利率成數，有期限內要辦下來不然房子的約就會放棄..
麻煩各位資深行員業務
購屋者:27Y
薪轉:中信
出入銀行:元大，中信，台銀，新光(保險信用卡關係)
身份:首購
地點:臺南市東區透天巷子內
建材:磚造
屋齡:35年
建坪:24,8
地坪:26
成交價:560萬
目前考量中信，台銀，土銀，因臨時簽約，要等下星期一由購屋者的家人代購屋者去詢問
辦理，或是是代書幫忙處理。
購屋者想詢問這個案子能貸到8成嗎？以及利率部分？還款方式是本息一起或是先繳利息
後面繳本金？
另想詢問薪轉帳戶貸款會比公股行庫，其他民營來的優惠嗎？
購屋者目前居住臺南市東區，以臺南市現有的銀行去辦理，其他縣市的業務不方便跑那麼
遠去辦理，先在此說聲抱歉。
謝謝各位銀行資深業務，如觸犯版規會刪文。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.181.213.119
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Finance/M.1498294696.A.6A0.html
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謝謝你，目標是8成，預留費用要整修，建材跟屋齡，無解，可能那個成交價只剩這個了.
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※ 編輯: eee59127 (27.52.108.129), 06/24/2017 17:48:36
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購買者是押一個月的時間，星期五簽約開始算，要去跑房貸流程。
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有給購買者心理建設，不過對方還是想拼留一點錢去裝潢房子，土地價值沒看過，明天去
研究看看。
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看起來是真的很難，房子35磚造要看那間銀行佛心了。
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謝謝解釋，沒做過房貸不太了解行話，房屋需要整理...
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台土銀有推好過嗎？現在學到原來兩個條件+起來不能過60，看了版規看起來是沒問題...
成數如果有到，就看屋主接不接受利率 ，不過看到大家對房子的條件，能有8會上來補哪
間以及相關條件回饋各位。
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沒買過房子，不過臺南東區邊土地應該有些許價值，會去比較各銀行，有順利貸到會跟各
位分享，謝謝。
※ 編輯: eee59127 (110.28.107.29), 06/24/2017 21:15:14
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呃…好像地形沒有那麼方正，加上屋齡 屋主關係(賣太久)，買家覺得540可接受就簽約，
現在等銀行送審結果。
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跑青年貸款，買家要留現金整修房子。
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已經處理好了，現在等銀行結果，謝謝。
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有好心人站內，提供名單給代書幫忙跑，謝謝。
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06/25 10:10, , 21F
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哈哈…現在應該很少人願意當保人。
※ 編輯: eee59127 (175.181.213.119), 06/30/2017 21:46:30
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