Re: [心得] 大地雷~輔大工商成超級爛房東!!

看板FJU_RENT作者ReneVan (ReneVan)時間11年前 (2013/06/12 16:13)推噓13(13推 0噓 3→)

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內容偏長，也忠告大家不要採雷= ----------------------------------------------------------- 這間上個星期我也出事過，真的很誇張。就在工商城門口附近，綠蓋茶隔壁，樓下是麻辣臭豆腐，房東是一個有著奇怪口音的阿姨。小女子已經畢業了所以租屋時間和學生不太一樣，雖然也是打算九月初進住，但五月底的時候輔大畢業季，所以想說去看看有沒有準備退租的好房間。剛好看了這一棟，那時他給我看的是一間和室，其實我還滿喜歡的，只是那間有人住他說要等他學期末畢業搬走。然後... 就當著我的面拿出鑰匙打開了他的門= = 天阿這該多可怕阿好在那是男生住的，萬一是女生晾了一大推內衣內褲怎麼辦? 萬一房客剛好在睡覺還裸睡怎麼辦@@ 那不是超沒隱私的嘛!!!!!! 你居然就這樣開，也沒問一下房客能不能看。你也太不尊重人家的隱私了吧? 既然租給人家了在契約到期前，沒經過房客同意怎麼能打開人家房門? 而且這房東真的超愛錢又超會說謊，又喜歡轉移話題，那時我看了這間喜歡想說好就他了，然後房東就說要訂下來要先付訂金五千。那時也只是覺得定金有點高但也不是拿不回來所以還是付了。更扯的是當時明明就先說了不是現在要租的，要八月底九月初才搬，結果那房東收了訂金，拿出一張契約上面居然就寫上6月起租!!! 這完全就是睜眼說瞎話，一開始明明就說要八月底了，他還在那邊寫六月底，完全就是一臉打算上個房客搬走馬上就要我填進去住的樣子。是有沒有這麼愛錢，我都說了八月底還裝傻在那邊寫六月，然後我就說剛剛說過最晚九月初才搬，他還一臉假裝傻是嗎你有說過嗎? 真的很瞎然後就在那邊說沒有人家這樣的啦，怎麼能空兩個月...云云。後來看魯不過我，就說既然七八月沒要租，那房間要讓人家「暫住」「轉房」用的，所以九月前不准住進去... 是有沒有那麼愛錢，而且還說的理直氣壯好像本來就該這樣，其實我覺得他根本找不到人進去住那兩個月。後來，過幾天後，房東突然打電話來說什麼訂金要再加五千，不然那間就不租給我了。什麼鬼!!!!!!!!!!!! 哪裡還有這種事情的，我一問之下果然，那兩個月他根本找不到人家來租。 (可能是名聲太差) 然後疑似有個可憐人也問過那間，而且那個可憐人似乎願意早點住進去付房租，所以房東比較有意願去租給可憐人。超缺德的當初都說好了，訂金五千等簽約九月進去，你說改就改的喔，而且講電話時口氣超差，積哩瓜拉一直講，完全不讓人回話，然後最後就說；「好了就是這樣了啦。」好你個屁啦!! 都你在說最後還好意思說什麼就是這樣，你自己單方面更改訂約還說的這麼理直氣壯，天底下怎麼有這麼不要臉又缺德的人。說什麼這裡的規定就是這樣，大家都這樣做的啦。而且完全沒在聽人講話，我說不能再多付五千他就當沒聽到，一直鬼打牆說同一件事情，反正就是要多付五千，不然就大家毀約不要住了。那時我就超氣的阿，又想說這種房東那我不要住好了，所以過幾天就跑去跟他說我不要多付你五千，那你不租我就算了，你之前的五千訂金還我。沒想到他居然說那樣就是你毀約五千不能還你!!!!!! KB啊!!!! 這真是太誇張也太過分了你自己更改訂約訂金，自己電話中說不多付就不給租，現在居然說我毀約不還我訂金，這真的很誇張。而且還說得好像就是我自己突然不願意租的那種，真的很過分又很討厭。那時我真覺得很煩惱又很急，一整個超想哭，還好我男朋友是法律系的，後來麻煩他幫我解決事情。換我男朋友接手後，房東看我們死不肯多付五千，我男朋友也一針見血就說訂約單上就說五千訂金，你要改就是你毀約。他大概是看欺騙不過懂行的，就改口說那不多付五千了，可是我看房東這樣，根本就不敢住了，我現在只想拿回我的五千塊。只是那房東一直死咬著這樣是你毀約，不還我訂金就是不還。後來也是我男朋友在跟他協商的時候爆出來，原來他根本不是房東!!!!! 「你不是房東?」「既然你不是，那你有房東給你的委託書嗎?」我男朋友這樣問，結果他什麼都沒有Orz 超誇張的，他一開始也沒說他是代管的，還要人家房租一次付一年。誰敢阿，萬一你拿錢跑路怎麼辦? 我男朋友就說要他拿房屋權狀出來，再給我們真正房屋所有人的電話。他也是死都不給，一直魯什麼房東在國外，權狀在保險箱不好拿，房子主人是他的同居人巴拉巴拉的。而且聽她說話一整個感覺就很謊話連篇，一下說房東是她老公，一下又說是他同居人。老公就老公，幹嘛三不五時心虛一下說是同居人? 感覺就好像其實根本就不是夫妻，這棟房是老公給他當小三的財源一樣= = 然後一直說什麼哪有人在看委託書的，幫同居人管房子還用委託書巴拉巴拉。可是我男朋友法律系的，他那些根本騙不過我男朋友，我男朋友就直接說房屋租賃權跟夫妻一點關係也沒有，管你是配偶還是同居，沒有委託書就不能行使房東的權利義務。你又不是房屋所有人，又沒有委託書，又不能讓我們打電話給真正的房東證明他委託你。那一開始就沒有權利跟我訂訂約，也不能收訂金阿，誰知道你真的假的，萬一你拿了錢跑路，真正的房東又來跟我說我們根本沒訂過什麼約，那我怎麼辦? 而且他也死不拿出房屋權狀證明房子所有權，也是扯說哪有人在看的，那麼重要的東西是說看就看的嗎? 然後又被我男朋友戳破，我們是承租人當然有權利要求看房屋權狀，而且，你還不能拒絕給我們看。而且事後我男朋友跟我說房屋權狀只是幫助證明房子是誰的，現在法律是是採登記生效的方式，也就是政府登記是誰的就是誰的，哪怕你路上撿到權狀也不能幹嘛。現在的房屋權狀沒有以前的權狀來的重要，也沒啥貴重的，根本就不用怕給人家看。總之就是那假房東一整個很心虛又很愛說謊，然後又超愛錢，什麼都想扯到是我們毀約，死都不還五千塊。在那邊說啥，你去找教官阿~去阿~去阿~ 我有學校認證的! 認你個頭! 態度語氣一整個超討厭。要不是我男朋友硬是逼他把我的五千塊吐還給我，不然我就跟不曉得多少的前輩一樣給他壓榨了。這假房東真的態度超惡劣。超會碎碎念又不讓人說話。臉皮又超厚又超愛說謊。然後又超見錢眼開。人前人後一個樣，我看房子的時候就裝的什麼都好商量，付完訂金就開始露出他噁心的面孔。真心期盼再也不會有人踩到地雷，而且是超級大地雷，受害者真的越少越好。也提醒大家租房子真的要先確認他是不是房東，或是有沒有委託書，看看房屋權狀什麼的。簽房屋契約或訂約的時候也要把該寫的通通寫清楚，不然遇上惡劣的房東，真的會很麻煩。最後就是，我深深體會到租屋前輩們的一句話：「好房東絕對比好房子來得重要」小女子僅祝各位租屋順利。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.137.106.217

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rawrrr

06/13 03:06, , 1^F

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dodo81313

06/13 12:53, , 2^F

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zzaick870317

06/13 15:05, , 3^F

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